株洲市征地拆迁过程中面临的问题及对策研究

随着株洲城市建设步伐加快,各项基础设施建设大规模启动,对建设用地的需求大幅度增加。新增的建设用地都面临征地拆迁问题,而征地拆迁工作又关系到人民群众的切身利益,政策性强、难度较大、牵涉部们较多、协调事项复杂,有时存在拆迁安置所需资金、安置房建设无法及时、同步到位等问题,导致征拆工作难度加大。本文就株洲市征地拆迁面临的问题展开调查,并针对问题提出解决问题的建议。     

房屋拆迁估价实际操作中存在的问题与对策

当前城市房屋拆迁估价中存在很多问题,主要是操作技术上比较法、收益法、成本法各有其难点,客观的估价结果标准至今没有定量界定,缺乏估价参数值选取的客观标准,这些问题的存在直接影响估价结果的准确性和客观公正,使房屋拆迁补偿纠纷不断。要从根本上解决这些问题,必须采取多方面措施。     

关于房屋拆迁问题引发的行政伦理思考

城市扩张和旧城改造,加速了地方经济的发展,但强制拆迁引起的冲突,使我们看到了在现阶段我国在行政伦理方面的问题。本文从行政伦理规范和行政人员的道德规范论述了行政伦理的建设问题。     

我国城市房屋拆迁补偿制度存在问题及对策研究

随着我国城市化进程日益加快,房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动,关系到城市现代化建设的进程。通过对我国城市房屋拆迁补偿制度的研究,并进一步阐述了对城市房屋拆迁补偿问题的思考。     

在推进城市发展进程中如何协调拆迁难的问题

在城市化发展进程中,房屋建筑的拆迁是不得不面对的攻坚难题.城市拆迁这一难题涉及面广,不仅是关系到城市发展的经济性问题,牵涉到多方利益的法律问题,也是关系民生的社会问题.本文主要从三个部分对城市发展进程中拆迁协调问题进行了分析和探讨:第一部分城市发展与拆迁的关联性;第二部分拆迁难的主要成因;第三部分重点探讨了协调拆迁难的一些措施.     

浅谈城市房屋拆迁评估中存在的问题及对策

随着城市化进程的加快,伴随大规模城市扩张和旧城改造,城市房屋拆迁的工作量也在不断加大,各种因房屋拆迁引发的矛盾和纠纷也越来越多.拆迁难,已是许多城市的热点话题之一,甚至已成为制约城市发展的瓶颈.     

城市拆迁过程中的职务犯罪成因及对策研究

<正>一、城市拆迁过程中的职务犯罪之类型1.贪污贿赂型犯罪贪污贿赂型犯罪是职务犯罪的主要类型,在城市拆迁过程中也不例外,表现为拆迁中的公职人员利用公权力进行权力寻租或直接占有公共资金。在司法实践中,有的地方拆迁工作人员利用职务便利,虚报拆迁面积,与被拆迁户相互勾连,更有甚者直接伪造拆迁安置补偿协议骗取国家补偿资金,直接占为己有。有的开发商为了获得拆迁用地,向拆迁工     

城市房屋拆迁的法律问题探讨

随着城市建设步伐的加快,城市房屋的拆迁也伴随城市建设步伐逐渐升温,但是由于拆迁法律制度的不完善,导致现实生活中因为拆迁带来的纠纷矛盾频频出现,成为危害社会稳定的一大障碍,解决好这一问题应进一步完善拆迁立法,建立一套监督机制,控制政府在房屋拆迁中的权限.     

城市拆迁过程中的职务犯罪成因及对策研究

一、城市拆迁过程中的职务犯罪之类型 1,贪污贿赂型犯罪 贪污贿赂型犯罪是职务犯罪的主要类型,在城市拆迁过程中也不例外,表现为拆迁中的公职人员利用公权力进行权力寻租或直接占与有公共资金。     

论拆迁成本增长过快的成因和对策

在由北京市人民政府办公厅印发的《关于印发2010年加强投资调控做好全年投资工作任务分工方案的通知》的文件中,提出了：加强拆迁安置政策引导,规范拆迁安置补偿标准。由市住房城乡建设委牵头,会同市政府法制办、市农委、市国土局等部门,对本市拆迁政策进行系统梳理,加大行业和区域拆迁安置政策指导,针对拆迁成本过快上升制定合理、可操作的措施。各区县要加强对辖区内拆迁安置补偿水平的调控与平衡,合理控制拆迁成本。然而,近年来,在拆迁成本似乎并没有得到很好地控制,近期,拆迁成本越开越高,拆迁成本的增长过快,给房地产商甚至政府带来了困难。由于资金问题,使得一些项目不得不搁浅。那么是什么导致拆迁成本的增长过快呢？又如何解决这一问题呢？下面我们将浅谈一下拆迁成本增长过快的成因及对策。     

关于城市房屋拆迁有关问题的思考

本文对我国西部地区在城市拆迁过程中存在的主要问题及产生原因进行了理性分析,进而提出了今后在拆迁工作中应采取的对策和措施.提出正确处理政府拆迁管理部门、具体拆迁部门和被拆迁者的关系是搞好拆迁工作的关键.     

关于城市房屋拆迁有关问题的思考

本文对我国西部地区在城市拆迁过程中存在的主要问题及产生原因进行了理性分析,进而提出了今后在拆迁工作中应采取的对策和措施：提出正确处理政府拆迁管理部门、具体拆迁部门和被拆迁者的关系是搞好拆迁工作的关键。     

私有房屋拆迁问题引发的经济学思考

近年来因为私有房屋拆迁引发的问题,特别是暴力拆迁和抗法,成为令人瞩目的社会现象。私有房屋拆迁引发问题的原因之一是地方政府、建设单位和房屋所有人之间的利益冲突。因此,要解决私有房屋拆迁引发的问题,必须科学界定公共利益范围,给予被拆迁人合理的安置补偿,重新界定地方政府在私有房屋拆迁中的角色和位置,加强法制宣传教育,提高公民法律素质。     

城市拆迁中的零和博弈:原因及对策

<正> 经营城市是近年来建设城市的一种流行趋势,它在地方政府财力有限的情况下,运用经营的理念,促进城市的各种资源和要素的整合与重组,加速城市化进程。房屋拆迁作为经营城市中的一个先导性的环节,本来是一项利国利民的德政,在现实中却演变为与民争利的"坑民工程"。今年连续发生了两起拆迁户的自焚事件;去年1月到8月建设部共受理来信4850件,上访1730批次,集体上访123批次,其中反映拆迁问题的分别     

论城市房屋拆迁中的公益性拆迁

城市房屋拆迁中的公益性拆迁是国家为了维护和实现公共利益而依法对城市房屋所有人或使用人的房屋进行拆迁的征收行为。公益性拆迁涉及被拆迁人的基本财产权利,原则应由法律加以设定。其实施不能照搬现行《城市房屋拆迁管理条例》设定的程序,应遵循自身的特别规则。     

城市房屋拆迁中政府行为失范的对策与建议——建立城市房屋拆迁第三部门管理机构

文章分析了城市房屋拆迁中的政府失范行为,提出建立城市房屋拆迁第三部门管理机构的建议.第三部门参与到公共利益的界定,补偿制度的制定以及房屋拆迁的监管工作,可以加快政府转换角色,规范政府行为.     

关于我国城市房屋拆迁补偿的相关法律问题探讨

在明确我国城市房屋拆迁补偿概念的前提下,对公益事业房屋拆迁补偿、出租房屋拆迁补偿以及有产权纠纷房屋拆迁补偿三个方面的相关法律问题进行了探讨。     

拆迁分流:从源头上约束城市房屋拆迁

强制拆迁权必须以公共利益为导向,强制拆迁权越位必然造成严重后果。区分公益性拆迁和商业性拆迁,将强制拆迁权限制在公益性拆迁领域,是扭转拆迁混乱局面的根本途径。     

城市拆迁难点与对策——以宁波为例

城市拆迁是优化城市规划、提升城市形象、推进城市化的必要途径。当前城市拆迁过程中存在认识偏差、违章建筑、异地安置、非住宅拆迁产权调换、历史遗留问题、周边地区政策差异、舆论导向偏差等不利于拆迁推进的难点。在对策选择上应实行依法拆迁、规范拆迁、和谐拆迁、有情拆迁、模拟拆迁,以确保城市拆迁的顺利推进。