完善住房公积金提取政策的一点思考

一、提取政策规定及使用现状按照《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的规定":住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用","职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)退休提取的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的"。其     

完善住房公积金提取政策的一点思考

一、提取政策规定及使用现状按照《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的规定“：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用”,“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;（二）退休提取的;（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;（四）出境定居的;（五）偿还购房贷款本息的;（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的”。     

天津市住房公积金提取管理办法

第一章总则第一条为加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。第三条市住房公积金管理中心负责全市住房公积金提取的管理,市住房公积金管理中心下设的管理部和分中心负责住房公积金提取的业务承办。、第四条住房公积金提取的金融业务由市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理。第二章提取范围第五条有下列情况之一的,职工可以申…     

法定盈余公积提取与补亏探讨

正一、法定盈余公积提取数的确定《公司法》第一百六十七条规定公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。     

如何提取公积金付房租

从2009年3月起，北京公积金管理中心调整了提取公积金支付房租的政策，以支持市民租房消费。办理提取公积金支付房租的手续并不复杂，具体可以参照以下流程和注意事项。     

“同名转按揭”不能提取住房公积金的原因分析

在住房公积金提取的政策中，“偿还住房贷款”一直是住房公积金提取的主要条件之一，也是住房公积金提取业务中最常见的提取方式。最近兴起的“同名转按揭’给住房公积金的提取政策提供了一个新的研究课题，“同名转按揭”是否也能够像按揭贷款一样可以提取住房公积金呢？目前还存在很多质疑和争论，这就需要我们深入了解“同名转按揭”的性质、特点和产生的原因，然后联系住房公积金制度的相关法规和住房公积金提取的相关政策，进行分析和探讨。     

中山:9月起可提取公积金交物业服务费

<正>9月1日开始,中山住房公积金增设其它住房消费即物业管理费、水电费等可以提取住房公积金,在中山已有房产但不符合购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的职工,需要支付自住住房物业服务费等其他住房消费的,且连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的,可以每三个月提取前三个月缴存金额30%,提取金额上限为1500元。     

如何利用Excel函数建立住房公积金管理系统

本文利用Excel建立单位住房公积金的计算表、备查表、汇缴表、补缴表、提取表实现对单位公积金的管理。     

住房公积金审计应把握的几个重点

住房公积金的归集提取住房公积金归集提取的审计从两方面入手,一方面是取得应归集的单位、人数、金额。应归集`单位、人数可以从当地的统计部门获取;应归集金额的计算公式是:应归集人数×当地的月平均工资×职工的月缴存率×2(应扣除下岗职工人数)。另一方面,是已归集的单位、人数、金额。其中,重点是已归集金额。根据住房公积金缴存单位明细账,审查已建立住房公积金的单位缴存职工人数、职工工资基数、缴存比例是否准确、合规,是否将收取的住房公积金按月及时解缴住房公积金管理机构,有无滞留、挪用住房公积金的行为;缴存单位因效益不好等…     

提取公积金还贷的最适方法选择

日前，市公积金管理中心出台了2001年度提取公积金归还住房贷款新办法，新办法规定，提取的住房公积金只能以转帐方式直接冲还住房贷款的余额，改变以往将提取出来的住房公积金，先转存还贷储蓄卡后，再逐月还款的做法，无疑，新规定将有效防范提取出来的住房公积金不被挪作他作，以确保住房公积金的体内循环，然而，由于利息计算具有天然的复杂性，余额冲还贷款已经引起广大市民的疑惑，成为近期购房贷款族的关心热点，本中笔将深入并且虽析余额冲还贷法，广大借款可以结合自己的实际情况，根据笔的建议，确定自己最适合的还贷方法。     

公积金被冒领单位要赔偿

编辑同志:2005年11月,我因购房到本市住房公积金管理中心提取公积金,被告知账户内的15000元公积金已被领取。管理中心的档案显示,提款人提交了加盖有我单位公章的"公积金提取申请表"、商品房买卖合同、某房产公司开出的收据、领取     

武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款操作细则

根据国务院《住房公积金管理条例》，为减轻职工个人住房贷款的经济负担，促进住房公积金归集和使用的良性循环，2001年，我市制定出台了《武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款试行办法》。武汉市房改委资金管理中心以武资中发[2002]23号文印发了《关于&;lt;武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款试行办法&;gt;的补充通知》。经过两年的试运行，现结合我市职工提取住房公积金归还个人住房贷款的工作实际，就有关提取还贷的具体操作，制定本细则。     

防范住房公积金骗提的对策

近年来,骗提、套取住房公积金的现象在各地呈上升趋势,严重扰乱了住房公积金管理秩序。笔者从住房公积金管理工作者的角度,通过对这类违法行为的分析谈一下防范对策,希望能对住房公积金管理同行有所借鉴。一、骗提、套取公积金的具体形式(一)伪造提取材料,骗提公积金提取公积金的理由一般有以下几种:购买自住住房、偿还住房贷款本息、外地户口与单位解除劳动关系、大病、失业、突发事故或孩子上大学造成生活困难等。针对不同的提取理由公积金中心审核时要求申请人必须提供相应的提取材料,包括购房合同、购房发票、贷款合同、户口簿、结     

集团公司多层级管理盈余公积提取的思考

《公司法》第一百六十七条规定：“公司分配当年税后利润时，应首先提取利润的百分之十列入公司法定公积金，公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取”。法定盈余公积的提取是以独立法律主体为基础，即当公司存在多个控股子公司时，法定盈余公积的提取是以母公司财务报表的税后利润为基础，而非以合并子公司经营情况的合并报表税后利润为基础。     

住房公积金的七大用途

购房①不贷款购房可一次性提取公积金;②商业贷款购房可提取公积金用于首付;③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;④公积金组合)贷款购房可提取公积金偿还本息建造、翻建、大修住房地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房     

套取住房公积金的缘由及对策

一、提取公积金漏洞之所在当下,套取公积金现象在各地普遍存在,且套取行为日渐公开化,这说明公积金的提取存在漏洞。按照《住房公积金管理条例》（下称《条例》）,住房公积金提取有六种情形：     

广东：子女第一套住房可提取父母公积金

近日，广东省政府办公厅正式签发《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》（下称《意见》）。《意见》规定，职工的直系亲属（父母、子女）首次购买普通住房的，可申请提取职工住房公积金，这意味着儿女们可以提前“借用”父母的公积金来解燃眉之急。     

浅议住房公积金财务管理目标的选择

财务管理目标是财务管理的一个基本理论问题,也是评价一个单位理财活动是否合理有效的标准。住房公积金管理中心（下称“中心”）的财务管理目标则取决于在保证住房公积金提取和贷款的前提下,怎样使住房公积金保值增值,使公积金增值收益达到最大。按《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》的规定,当年取得的增值收益除分配用于贷款风险准备金、管理费用外,还用于城市廉租住房建设补充资金的建立。因此积聚更多的收益是中心服务于社会、创造社会价值的体现。     

应加强住房公积金管理

近年来，我们在审计中发现住房公积金政策落实还存在一些问题。如部分单位未建立住房公积金制度、部分单位欠缴住房公积金数额巨大、部分单位挤占挪用职工住房公积金等问题比较突出。     

新公司法下利润分配及其财务与会计处理

一、相关规定及解读 （一）规定 新修订的《公司法》第167条规定：（1）公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10％列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本50％以上时，可以不再提取。（2）公司的法定公积金不足弥补以前年度亏损的，提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。（3）公司提取法定公积金后，经股东会或股东大会决议，还可以提取任意公积金。（4）公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，应按股东持股或出资比例进行分配，但公司章程另有规定的除外。