关于对企业转让形式及收购涉税问题的分析

企业产权转让在《国家税务总局关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》(国税函[2002]420号)中规定,"转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为"。本文以公司对一民营企业的收购为例,对不同收购方式下的涉税问题进行了分析,供大家参考。     

财政部：金融国资不得贱卖

财政部日前拟定一份新文件做出明确规定：金融类国资转让交易价格如果低于评估价格的90％，将被暂停交易。财政部认为，目前金融国资在转让过程中存在诸多问题，比如非上市国有产权转让缺乏明确的规定、转让价格的确定缺乏依据、产权转让监管职责划分不明确等。[第一段]     

浅谈民营企业转让及法律适用

目前,国家对于国有、集体小型企业的产权转让出台了一些相关的规定,但对私营企业产权交易行为的法律效力无明确的法律界定，现结合实践，对此问题进行探讨。一、私营企业转让的涵义及特征私营企业转让，即出让方（私营企业）与受让方约定由出让方将企业整体产权交付受让方,受让方支付一定价款并接受全部企业资产的民事行为。一般来讲，程序是：双方协商交易价格,     

对启东市企业产权转让的调查

启东市在大力推行股份合作制的过程中，积极稳妥地开展产权制度改革，对那些小型、微利、亏损和关闭的乡镇企业实行集体资产的有偿转让。到7月为止，这个市已对70多个乡村集体企业的产权实行全部或部分转让，产权转让收入900多万元。已经取得了明晰产权，自负盈亏，盘活存量，滚动发展的明显效果。     

国有企业产权转让中的价值评估问题研究

目前我国正处于经济转型期间,国有企业产权转让正是在此背景下产生的.如何更好地管理国有企业,并防范其资产的流失至关重要.在国有企业产权转让过程中运用好价值评估的方法,保证国有资产转让的公允性.是我们所追求的目标.本文介绍了价值评估的基本方法,分析了国有企业产权转让中的土地问题、无形资产评估问题以及评估委托人问题等评估难点,并提出了完善国企产权转让中价值评估的若干政策建议.     

国务院国资委主任李荣融指出：国企改革发展重点做好五项工作

国务院国资委主任李荣融在全国国有企业改制和产权转让工作会议上提出，要继续规范国有产权转让、加快推进国有企业股份制改革、做好国有企业关闭破产、维护职工合法权益和维护社会稳定等方面的工作。     

并购合同设计及其对企业国有产权转让机制设计的启示

并购是企业产权转让的一部分,其实质是企业产权的大规模的整体的转移。文章首先从收购公司、目标公司及其他利益相关者角度来系统综述并购过程中的合同设计理论,而后将此理论结合实践,分析当前我国企业国有产权转让的机制设计问题。研究发现,“一体化”转让机制的设计充分考虑了国有产权转让的背景与现实特点,追求基准目标下的价格最高化,是企业并购合同设计理论与我国企业国有产权转让实践相结合的具有中国特色的转让机制,是一个相对有效的机制。     

房屋租赁管理难点与立法对策

一、房屋租赁管理难点分析难点之一：当事人接受管理的被动性房屋租赁属于房屋交易的范畴，但就其实质而言，房屋租赁市房屋使用权的分期转让，与产权转让相比，在管理制度上有着不同的属性。产权转让实行的登记制度是一种确权行为，只有经过登记，才能确定所有权的归属；房屋租赁实行的琶记备案制度是一种告知行为，登记备案与否，不影响使用权的有效转让。两种不同属性的登记制度，决定了当事人对径记的不同态度：前者是积极主动，后者是消极被动。     

产权交易是企业国有产权转让的安全途径

国有资产流失一直是制约国企改制的主要因素。国有资产严重流失的成因，一是产权归属不清晰，二是没有进入产权市场公开交易，三是没有按规定的程序和办法进行交易。如何有力促进国有企业在渐进式的改革中实现预期目标，又有效防范国有资产流失，保证国有产权转让的科学与廉明，是深化国有企业改革的重要选择。     

国务院国资委明确企业国有产权转让操作有关问题

国务院国资委2004年8月下发了《关于企业国有产权转让有关问题的通知》(国资发产权[2004]268号，以下简称“268号件”)，进一步明确了企业国有产权转让具体操作中的若干问题。     

刊中报

国资委将重点查处产权转让八大违规违纪问题新华社北京3月24日电国务院国有资产监督管理委员会将加强国有企业改制及国有产权转让的监督检查,着重对其中的8大违规违纪问题予以严肃查处。这8大问题是:不按规定在产权交易机构中进行交易;超越权限,擅自决定企业改制或转让企业国有产权;弄虚作假,隐匿资产,提供虚假会计资料造成国有资产流失;营私舞弊,与买方串通低价转让国有资产、产权;以权谋私,利用改制和产权转让之机,转移、侵占、侵吞国有资产、产权;严重失职,违规操作,损害国家利益和侵害群众职工合法权益;非法转移债权债务或者逃避债务清…     

我国非上市公司股权转让的制度安排探讨

我国非上市公司的股权转让流动有其特定的形成背景和独特的运行机制,如何为这些公司的股权转让提供合法的渠道,满足它们完善治理机制和融资的需求,一方面,需要明细产权关系、规范内部治理机制;另一方面,需要在我国多层次资本市场体系中,建立和规范非上市公司股权转让平台。     

我国非上市公司股权转让的制度安排探讨

我国非上市公司的股权转让流动有其特定的形成背景和独特的运行机制,如何为这些公司的股权转让提供合法的渠道,满足它们完善治理机制和融资的需求,一方面,需要明细产权关系、规范内部治理机制;另一方面,需要在我国多层次资本市场体系中,建立和规范非上市公司股权转让平台。     

森林资源资产产权变动中存在的问题及对策

一、森林资源资产产权变动中存在的问题 1.产权转让期限混乱。缺乏明文规定。国家关于森林资源资产产权变动的规范意见和补充规定中都未涉及年限的规定，各个地区的转让期限有很大差别，且同一区域的期限界定也不一致。例如，某地区以租赁或承包形式兴办的股份合作林场的经营期短的为30～40年，较普遍的为50～60年，长的达70年，甚至有100年和200年的，还有的则只笼统标为“长期”，这种经营期的不明确必会留下隐患。     

龙岩吕先生：房屋共有人转让产权份额的，其他共有人是否有权优先购买？

案情回顾 史亚与唐可、王建共同购买了1件门脸房．合伙做生意，各占1／3的产权份额。2007年2月，史亚因病急需用钱．将该门脸房的产权份额转让给吕先生。唐可与王建获悉后．纷纷表示了异议．都要求优先购买史亚的产权份额。由于无法协商一致，导致该门脸房的产权变更登记迟迟未能办理。吕先生向本刊来信咨询．他与史亚签订的买卖合同是否合法有效？唐可与王建是否应该配合办理房屋产权变更登记？     

拍卖：产权交易的新趋势

当前，产权交易的常见方式有协议转让、企业兼并重组、租赁经营和拍卖（竞价交易）等。这为盘活企业各类存量资产，促进股份制公司的股权流动，解决金融机构不良债权，防止国有资产低估流失，优化产业行业资源配置起到了积极的作用。然而，产权流动在协议转让、企业兼并重组、租赁经营的过程中，转让成本过高、国有资产流失等弊端也逐渐显露出来了。     

我国产权进场交易制度的建立、定型、落实和延伸

进场交易制度,是我国国有产权转让管理的核心,也是产权转让市场化运作的关键,更是产权市场生存和发展的生命。这一制度的确立,事关全局,但迄今业界和学界未对其进行全面系统研究。笔者拟对其建立的发端溯源、定型的内涵、被落实的过程以及被国家有关部委延伸运用于其他领域的情况,逬行全面的阐述。     

产权转让与重组中的国资流失及其防范

改革开放推动了我国国有企业改革,出现了股份制、管理层收购、并购、破产拍卖、联合、兼并、组建企业集团等多种形式。这些形式的实质是国企产权转让与产权重组。鉴于参与转让与重组的主体中民营和外资占有一定比例,根据历史经验,有必要重申和强调,在深化改革、实行产权转让与重组过程的各个环节,都要防止国有资产流失,重点是“五个防范”。     

浅析企业产权重组的税务安排技巧

产权重组涉及的企业所得税分两个层次:第一层次是产权重组各方企业本身所涉及的所得税,由于产权重组可能涉及企业资产的出售、转让,由此产生的所得应缴纳企业所得税;第二层次是产权重组各企业股东可能进行股权转让,由此     

票据转让应把握的法律事项

票据具有流通性，票据转让是其流通性的外在体现。所谓票据转让，是指票据的持票人以背书或仅凭交付的方式将票据权利让与他人的法律行为。票据转让是一种要式法律行为，必须依据票据法规定的方式转让，才能有效。实务中持票人办理贴现必须进行票据转让，另外通过票据转让...