资产评估结果的市场认可度及其影响因素检验

以2007~2017年沪深两市上市公司重大资产重组事件为样本,检验资产评估结果的市场认可度及其影响因素.研究发现:并购重组中标的资产评估增值率偏离同行业评估增值率中值越大,市场认可度越低,即资产评估异常增值率与市场反应显著负相关;资产评估结果的市场认可度受并购支付方式、并购双方采用的评估方法、资产评估机构聘请主体等因素影响.当并购支付方式为股票支付、并购采用的评估方法为收益法、买方聘请资产评估机构时,资产评估异常增值率越高,市场反应越消极.     

yh公司评估检查案例

为督促资产评估机构改进和提升内部管理和执业水平，提高注册资产评估师执业能力和职业道德素养，提升评估行业社会公信力的积极作用，浙江省资产评估协会组建检查组，对省内部分评估机构执业质量进行检查。以下为对A评估机构出具的yh公司整体资产评估报告检查情况。     

资产注入业绩不达标触发补偿的会计与税务处理探讨

根据《上市公司重大资产重组管理办法》（中国证券监督管理委员会第53号令）的相关规定：上市公司在重大资产重组中，如果资产评估机构采取收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的估值方法对拟购买资产进行评估并作为定价参考依据的，上市公司应当在重大资产重组实施完毕后3年内的年度报告中单独披露相关资产的实际盈利数与评估报告中利润...     

资产评估报告的信息价值 ——以HZ公司为例

资产评估报告是上市公司必须披露的信息之一.然而,资产评估报告是否具有信息含量,至今未见相关研究.文章以HZ公司为例,揭示了资产评估报告可能隐含的额外信息以及收益法应用的不良经济后果.目的有三:一是揭示一个值得研究的新领域;二是为投资者获取信息以及构建投资组合提供一个新的视角;三是指出当前中国资产评估准则和资产评估法中存在的漏洞,为有关部门加强对上市公司和国有非上市公司管理层利用资产评估实施不法或不当行为的监管提供借鉴.     

注册资产评估师引用其他评估报告存在的问题分析

在我国评估行业分割管理体制下,不具备土地估价资格和矿业权评估资格的资产评估机构不能出具土地估价报告和矿业权评估报告。这种制度性安排造成了诸多问题,如评估主体权责交叉、评估对象价值扭曲,等等。本文对注册资产评估师引用其他评估报告的有关问题加以分析,并提出解决问题的若干建议。     

上市公司资产并购重组价值评估分析

本文就上市公司资产并购重组中资产价值评估方法判断与选择问题进行研究,对资产并购重组中资产价值评估的具体方法进行深入分析,得出适合上市公司决策的资产价值评估方法,从而能够准确、客观、有效的进行并购重组。     

中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会(注册会计师协会):为规范注册资产评估师执行资产评估业务.维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则——基本准则》.中国资产评估协会制定了《资产评估准则——评估报告》、《资产评估准则——评估程序》、《资产评估准则——业务约定书》、《资产评估准则——工作底稿》、《资产评估准则——机器设备》、《资产评估准则——不动产》和《资产评估价值类型指导意见》等7项资产评估准则,现予以发布,自2008年7月1日起施行。请各协会将上述资产评估准则转发评估机构,组织评估机构和注册资产评估师进行学习和培训,并将执行过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。2008年7月1日起,中国资产评估协会1999年发布的《资产评估业务约定书指南》、《资产评估计划指南》、《资产评估工作底稿指南》和《资产评估档案管理指南》(评协字[1999]53号)同时废止。附件:1.资产评估准则——评估报告2.资产评估准则——评估程序3.资产评估准则——业务约定书4.资产评估准则——工作底稿5.资产评估准则——机器设备6.资产评估准则——不动产7.资产评估价值类型指导意见2007年11月...     

基于企业管理的专利资产评估

一、专利资产评估对企业管理的作用资产评估是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业意见     

金融企业国有资产评估报告指南

第一章总则 第一条为规范注册资产评估师编制和出具金融企业国有资产评估报告行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据金融企业国有资产评估管理有关规定和<资产评估准则--评估报告>,制定本指南.     

国有资产损失核销的法律鉴证

国有企业在申报资产损失核销时，应向国有资产监管机构递交经济鏊证报告等相关证明文件，其中律师出具的法律鉴证意见书是监管机构认定资产损失的合法证据。本文用以案说法的方式，论述国有企业资产损失核销认定中的法律鉴证。[编者按]     

上市公司万好万家并购重组中瞰资产评估

随着资本市场的快速发展和上市公司资本运作水平的不断提高，上市公司的并购重组层出不穷并日益复杂化和巨额化。作为并购重组的关键环节，资产评估在上市公司重大资产重组定价中的作用愈加突出。笔者拟以上市公司万好万家并购重组中的资产评估案例来说明资产评估在上市公司并购重组中的作用，并反映当前资产评估中存在的问题。     

信息化建设与资产评估质量——基于股权收购资产评估数据的研究

本文利用2014～2017年上市公司股权收购资产评估数据,研究资产评估机构信息化建设对评估质量的影响,结果发现,评估机构信息化支出与异常增值率显著负相关,并且信息化支出的三个分项支出即硬件及软件支出、技术开发和技术培训支出、其他信息化支出都对异常增值率有显著抑制作用,说明评估机构信息化建设有助于提升评估质量,且不同类别的信息化支出均在一定程度上发挥了作用。异质性检验结果表明,当采用收益法评估、评估机构声誉较高、上市公司为非国有控股时,评估机构信息化建设对降低异常增值率的作用更显著。上述结论经过一系列稳健性检验依然成立。本文丰富了中介机构信息化建设相关研究,证明了资产评估机构的信息化建设是提升评估质量的重要因素,为进一步以信息化引领和开创资产评估行业发展新局面提供了启示。     

房地产抵押评估中相关各方的利害关系及不良行为分析

房地产抵押评估的主要利害关系人有金融机构、借款人、房地产估价机构和房地产估价师。在房地产抵押评估这一特定行为中，金融机构为了防范资产风险，借款人为了获取贷款，委托房地产估价师和估价机构出具抵押评估报告，并收取评估费。各方的行为目的不尽相同，形成了互为关联的利害关系。     

强化资产评估机构监管的建议

我国的资产评估业是在企业股份制改造过程中为确保国有和集体资产的保值、增值而产生的.随着经济的发展,资产评估机构在评估过程中违规操作,评估结果有失公允的事件屡有发生.直接与资产评估相关的此类事件最有代表性的是2001年麦科特欺诈案,在麦科特集团公司上市过程中,该公司有关人士要求广东大正联合资产评估有限责任公司副总经理郑炳南虚增其资产评估值,郑炳南授意其公司人员陈志红无依据的提高进口机器设备一个百分点的成新率,使评估值虚增了220多万元人民币,同时,虚增麦科特上市前三年的利润9074万元港币.此案的后果是:以麦科特股价的最高价和最低价的价差计算,投资者名义损失14.868亿元人民币.此外还有"新宇软件事件"、"海南新华事件"、"中诚事件"、"红光事件"等等,这些事件都严重影响了证券市场的正常运行,阻碍了资产评估机构在市场经济中应有作用的发挥.资产评估舞弊案件的发生既说明了对资产评估机构监管的重要性和迫切性,又对如何在技术上和政策上不断强化和完善对资产评估机构的监管提出了更高要求.本文应用博弈理论,对资产评估机构和资产评估监管部门的行为进行分析,提出了对我国资产评估机构监管的几点建议.     

基于企业管理的专利资产评估

一、专利资产评估对企业管理的作用 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。专利资产评估不仅可以为专利资产的交易、质押、融资、诉讼赔偿等多种评估目的提供价值参考，也可以改善企业的专利资产管理效率。专利资产评估已经成为企业有效管理和运用专利资产的重要工具。     

企业并购、商誉减值与资产评估关系研究

文章对非同一控制下企业合并的投资决策形成过程,以及各主体所承担的权利义务进行了分析。研究发现,目前在我国的企业合并决策与实施过程中存在负面夸大公司管理层与资产评估机构之间的不同地位和作用,以及二者间不同关系方面的问题;上述问题可能会形成对资产评估机构在企业并购过程中的不正确看法,即认为超额商誉与资产评估的业务相关;也会形成认为根据并购对价倒推评估参数,倒推成交价格可以解决商誉减值问题的错误倾向。针对上述问题,文章从资产评估机构加强宣传、监管部门妥善引导、企业披露更详细的并购信息三个方面,提出了合理的改进建议。     

抵押贷款评估价值类型探讨

一、我国抵押贷款评估价值类型确定 资产评估是市场经济的产物,是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业的行为和过程。其中价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。     

应重视资产评估报告书的法律责任

改革开放以来，随着我省涉及产权变动的各类经济行为的日趋广泛，作为发挥中介服务作用的资产评估机构也相应建立和不断发展。到1998年底，全省已有资产评估机构160家，从业人员达到2713人，累计评估值一千多亿元，为我省经济的改革与发展做出了应有的贡献。但是，由于受多种因素的影响，有些资产评估机构和评估操作人员在执业过程中，存在着根据委托人的意愿对评估对象进行随意评估的现象，从而使评估成果的物质载体--资产评估报告书内容虚假，侵害了有关主体的权益。1998年，资产评估的行业管理部门做出规定，要求国有资产行政管理部门在…     

浅析森林资源资产评估质量影响因素及对策

森林资源资产评估是指评估人员依据相关法律、法规和资产评估准则,在评估基准日,对特定目的和条件下的森林资源资产价值进行分析、估算,并发表专业意见的行为和过程.森林资产的评估是整个资产评估的重要组成部分,它是以森林资源中具备资产条件的部分资源(森林资源资产)为对象,进行市场价格的判断.本文通过对影响森林资源资产评估质量因素的分析,研究提高评估质量的对策.     

上市公司资产评估的几个问题

上市公司上市发行股票前必须进行资产评估。一方面 ,有利于投资者了解上市公司的技术经济状况 ;另一方面 ,资产评估结果也为资产折价入股提供了重要依据。本文试就中国目前上市公司资产评估的几个问题谈点初浅的看法 ,以求教于各位同仁。一、资产重组对上市公司资产评估的影响上市公司进行资产评估之前 ,首先应进行资产重组。重组必然引起资产范围、规模、数量、质量、资产结构、资产负债结构以及经营效益的变化 ,直接影响资产评估工作。如果不了解和掌握资产重组方案 ,就难以作好资产评估工作。资产重组通常是由证券商、咨询公司从事的 ,不…