对发展产权市场的几点认识和思考

本文从顶层设计和具体实践的角度,对产权市场的发展进行了深入的思考。首先,提出了产权市场要按资本市场的定位来谋划发展的观点,强调了产权市场在服务国有资本布局结构调整、发展混合所有制经济、提高国有资产配置效率等方面的作用。其次,强调了产权市场要对标证券市场提升发展层级的重要性,提出了产权市场在市场定位、依法监管、业务拓展等方面的创新举措。再次,提出了产权市场要通过多元化发展形成规模效应的观点,强调了产权市场在股权、物权、债权、知识产权、金融资产等多领域的发展潜力。此外,还提出了产权市场要利用好各类公共资源的市场化配置,以及通过集团化管控防范系统性风险等观点。最后,提出了产权市场要以市场化原则逐步形成全国统一的大市场的目标,强调了产权行业龙头企业在区域化整合和规模化发展中的重要作用。     

试论产权交易市场功能与业务创新

产权交易市场是我国近年来兴起的一种新型资本市场,其诞生与发展与国有企业体制改革、国有资本退出工作密切相关。本文回顾了我国产权交易市场的兴起与发展历程,综合各级、各地法规与规章的表述,对产权交易市场的性质进行了明确的界定。在此基础上,论述了产权交易市场的一般功能和特殊功能,并以此为出发点,从非上市公司的股权、地方排污权、金融类产权、农村综合产权和文化产权的交易等方面,就产权交易市场的业务创新渠道进行了探索和阐述。     

构建多层次资本市场的思路和对策

<正> 随着我国加入WTO后逐步开放资本市场的承诺到期和经济体制改革不断深化,资本市场对国企改革和发展的作用日益突出:一方面资本市场为国有企业提供资金上的支持,改善国有企业的资产负债结构,保证其长期发展的资金需求;另一方面,通过规范改制上市也改变了国有企业一股独大、股权单一的所有权结构。通过资本市场的筹融资,明确了企业产权归属,投资者以其出资额承担有限责任,相应地形成了企业内部由董事     

江苏省国信集团做大产权交易所的思考

本文根据政策环境的变化，指出产权交易所大发展正当其时，阐述了产权交易市场(所)的作用，分析了产权交易所发展困境的几大原因，并进而提出江苏省国信集团发展、运作产权交易所的策略。     

航空公司重组与产权交易市场问题探析

受到天空开放、油价大幅波动以及国内外航空公司激烈竞争等因素影响,全球民航业并购浪潮正风起云涌,我国民航企业也面临着巨大的挑战,各种并购重组方式和手段十分活跃,民航企业的重组是大势所趋。本文以我国产权市场的发展和产权交易市场的功效为基础,分析了目前我国航空公司进入产权交易市场进行重组的现状和问题,从进一步发挥产权交易市场资源配置功能,积极参与航空公司重组的角度出发,提出了一系列相关建议,即通过加大宣传力度,对上市航空公司的管理层进行理论普及和政策辅导,提高产权市场影响力;通过发展创新功能,拓展业务范围,实现产权市场本身与民航企业的双赢发展;通过加强与行业主管部门沟通和合作,做政策的有效贯彻者和产业发展战略的积极推动者。     

物业管理市场拓展问题探讨

上海市物业管理市场发展迅速．物业和物业管理企业数量发展迅猛,物管企业产权由单一向多元化发展,物业管理呈现市场化态势。然而,上海的物业管理市场化程度虽有提高但仍不尽理想．直管公房（包括售后公房）和商品房物业的两类物业管理发展均遭遇困境,物业管理市场要素与市场竞争力相互制约,相互联动。[第一段]     

浅谈我国产权交易市场发展

产权是市场经济的基础,清晰的产权是调动微观经济主体积极性、优化资源配置、调整经济结构的前提和基础.随着经济体制改革的不断深入,产权交易品种日益呈现多样性,从过去的整体资产改制、实物资产的转让逐步向部分股权、公共资源等领域延伸,从产权的归属交易向产权的使用交易延伸.我国产权交易机构拥有规范的管理体系、齐全的配套设施齐全、丰富的行业资源,有效引导产业资本的流通,在投资机者与投资者之间架立桥梁,促进双方合作.本文首先对产权交易市场功能以及发展现状进行分析,然后为发展我国产权交易市场提出几点粗浅的看法.     

产权市场将逐步融入多层次资本市场体系

北京产权交易所总裁熊焰近日撰文指出,多年来,政府、专家、业界在国有产权转让问题上进行了艰难的探索。在经过多种实践和探讨后,逐步找到一个办法: 北京产权交国有产权转让是市场行为,市场行为要启动市场机制。由此,中国产权市场应运而生。他提出:用产权市场的行政化功能防止国有资产流失。他认为,中国产权市场的基本设计思路应当是公开、竞争。靠公开割断特定的利益输送通道,靠竞争形成合理的价格。国务院国资委三号令明确规定了国有产权交易必须入场,信息公示不得少于20个工作日。产权市场的核心作用就是把信息平等公示给所有潜在…     

房地产市场中的政府行为外部效应解析

1988年建立的土地有偿使用制度,实现了我国土地产权的市场化,对培育土地市场和促进经济发展发挥了重要作用,但土地产权的界定不够明晰,缺少外部效应内部化的政策机制,引发土地市场的一系列问题.借助新制度经济学的分析框架,从土地产权的角度分析了政府行为对土地市场的影响,并运用特征价格法,对广州市地铁二号线和内环路建设的实例,分析评价了政府行为对土地价值的影响.最后从完善土地产权的角度探讨了政府在土地市场中的角色和作用,指出由于缺乏对政府行为引起的"得益"和"受损"的应对机制,导致政府利益受损和土地市场的不公平与不确定性,需从土地产权角度出发,完善相关政策.     

产权式酒店投资的法律风险及防范

产权式酒店起源于国外，上世纪90年代中后期传入中国。目前，我国产权式酒店市场如火如荼，但出现的法律纠纷亦日益增多。分析其原因，主要是这种新的投资方式市场发展不成熟，我国没有相应法律加以规范。本文通过论述投资产权式酒店存在的法律风险，提出防范风险的有效措施，以期规范产权式酒店的开发经营行为，维护投资者的利益，促进产权式酒店业的健康发展。[编者按]     

发展民族地区产权交易市场的建议

建立权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度及健全产权交易规则和监管制度,规范和发展产权市场是党中央对产权市场发展的根本要求。民族地区加快产权交易市场建设,进一步规范企业产权交易行为,是民族地区进行经济结构调整,促进国有企业改革顺利进行的必要保证,更是加快推进西部大开发,实现民族地区经济又好又快发展的有力措施。我国产权交易市场大多由政府或政府职能部门投资设立,在     

我国经理人市场的九大问题

<正> 随着我国市场经济的发展和入世后企业竞争的加剧,职业经理人市场受到社会和投资者越来越多的关注。中国社会的发展需要坚实的经济基础,经济的发展靠企业。企业的发展离不开职业经理人,未来中国企业能否做大,并在国际竞争中占有一席之地,在很大程度上取决于职业经理人市场的培育。这已成为中国企业继产权改革之后面临的一个新课题。但目前我国经理人市场还仅仅是起步,并受到诸多因素制约,有的因素已成为经理人市场发展的瓶颈。     

资本市场新特征与会计准则

20世纪70年代以来，世界资本市场高度繁荣。到20世纪末，不仅资本市场的规模更加扩大，交易日益活跃，而且逐渐形成了金融市场证券化、证券投资法人化、证券交易多样化、资本市场自由化、资本市场国际化等全新特征。资本市场每一项新的变化都是对产权关系的一次调整，也必将对会计产生重大影响。如何在新的形势、环境、交易方式、法律背景下科学、合理地界定产权，准确、全面、及时地披露信息是会计审计界面临的一个全新课题。     

充分发挥产权市场在资源再配置中的作用

资源再配置是通过股票市场和产权市场进行的,但产权市场比股票市场更有效率;产权市场是国有经济实行战略性退出,外资进行并购和企业进行经常性重组的重要通道;发展产权市场需要制度方面进行一系列的建设。     

浅谈如何加强市场竞争力,做大做强监理业务

20年来,随着国家对基础建设投入的不断加大,监理市场发展非常迅猛,大大小小的监理公司如雨后春笋般涌现,竞争非常激烈。文章从监理公司的角度出发,探讨了如何立足于这竞争日益激烈的监理市场、加强市场竞争力、做大做强监理业务。     

上海产权市场的昨天、今天和明天

为迎接新世纪的到来,笔者联系上海产权市场六年来的实践探索,谈谈上海产权市场的昨天、今天和明天.     

解析利基市场上的两个成功企业

<正> 营销焦点由大众市场向利基市场的转变,其实是对市场发展演进结果的一种呼应。随着大批量规模化生产与多样式个性化需求之间的矛盾日益凸显,中小企业的市场机会必将愈来愈多。不论对今天还是将来的中小企业来说,成为市场利基者当为其最明智的选择。     

我国资本市场审计寻租的产权机理研究

本文结合产权经济学的相关理论,研究资本市场中审计寻租的产权机理,寻求有效防范和遏制资本市场审计寻租行为的途径.     

关于城乡二元商品市场格局及城乡商品市场和谐发展的探讨

城乡二元经济目益成为制约我国经济社会持续、健康发展的巨大瓶颈.本文从城乡二元商品市场和谐发展的角度对城乡二元经济进行了研究.指出我国现阶段城乡二元商品市场发展呈现出日益失衡的状态,并且从福利经济学理论和计量实证分析两方面深入剖析了城乡二元商品市场,最后提出了相应的对策.     

市场产权与国际贸易规则完善探析

在经济全球化的今天,当前的国际贸易是由发达国家主导的国际贸易,谁有实力谁就有话语权,因而发达国家往往利用他们在经济实力及技术条件方面的强势制定出有利于自身利益的国际贸易规则,从而攫取巨额利润。本文从市场产权的角度来分析国际贸易规则,提出要按照市场产权的原则来制定国际贸易规则。