工程项目业主方项目管理

一般来说，建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变。业主是建筑市场的主体，作为工程项目的投资方，应对建设工程项目的组织实施全过程管理，而建设项目的实施是一个复杂的系统工程，有其内在的客观规律，需要采用与之相适应的管理模式和管理方法去实现。     

关于做好《建设工程项目管理规范》宣贯工作的通知

各区、县建委，各集团、总公司，各有关单位：为进一步促进建设工程项目管理科学化、规范化和法制化，提高建设工程项目管理水平，建设部对《建设工程项目管理规范》（以下简称《规范》）进行了修订，已于2006年12月1日开始实施。根据建设部《关于做好〈建设工程项目管理规范〉宣贯培训和实施工作的通知》（建办市函[2006]470号）文件精神，为切实做好《规范》的宣贯培训与实施，现将有关工作要求通知如下：     

浅析建设工程合同管理问题及建议

合同管理是一个建设工程在实施过程的主要内容．建设工程合同是指承包人按照发包人的要求，依据勘察、设计的有关资料、要求，进行施工建设、安装的合同。是控制工程项目质量、进度、投资，保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。笔者对建设工程合同管理存在的一些问题做以下阐述，并提出几点建议。     

招投标行为管理与政府质量监督

招投标是通过市场竞争形式确立主体合同关系的重要手段，建设工程质量的实现是建设全过程各主体质量行为和活动结果的总和，招投标行为管理对其形成具有极其重要的作用，本文从建设工程及其管理的特征分析入手，论述了招投标过程与质量形成的关系，揭示了政府实施招投标行为监督是建设工程质量政府监督的基本要求和重要措施。     

当前在土建工程造价管理方面存在的问题与对策

土建工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价。它包括建设工程投资费用管理和价格管理。其中，建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案每件下，预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。建设工程价格管理属于价格管理范畴。工程造价管理是一项不确定性很强的工作，在项目实施过程中会出现许多不可预见的事项。同时，在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益，有利于节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。     

民用建筑工程节能质量监督管理办法

第一条为了加强民用建筑工程节能质量的监督管理，保证民用建筑工程符合建筑节能标准，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《民用建筑节能管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建设工程质量检测管理办法》等有关法规规章，制定本办法。     

关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知

第一条为了加强民用建筑工程节能质量的监督管理，保证民用建筑工程符合建筑节能标准，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《民用建筑节能管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，《建设工程质量检测管理办法》等有关法规规章，制定本办法。     

工程设备招标机构试行资格管理

为了维护建设工程设备招标的正常秩序，保护招标工作公平竞争，国内贸易部、国家计委、机械工业部、国家技术监督局联合制定了《建设工程设备招标机构资格管理试行办法》，并于日前正式发布实施。     

针对提高建筑工程施工质量的方法之探析

房建工程施工质量管理与控制是建设工程质量管理的一部分，质量控制是在明确的质量方针和目标指导下，通过对建设工程的计划和实施过程，致力于实现预期的质量目标，是一种过程性、纠正性和把关性的质量控制。只有严格对建设工程施工全过程进行质量控制，包括建立和运行施工质量保证体系，采取施工质量预控，实施施工过程质量控制和严把施工质量验收，才能实现建设工程施工的质量目标。作为建筑工程产品的房建工程，由于工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、施工工序复杂、影响质量的因素多，施工质量较难控制。房屋建筑工程施工质量的好坏与人们的生产生活密切相关，建成后的项目投入使用是否安全可靠，关系到国家和人民的生命、财产安全，施工阶段是形成建筑产品质量的关键环节，所以施工质量管理与控制至关重要。     

工程项目造价管理与控制必须“两全”

所谓建设工程造价的管理与控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理同标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。因此工程项目造价管理与控制必须是全面的和全过程的。     

建设工程项目成本控制

建设工程项目的成本的管理是一项非常重要的工作,可以说是贯穿于整个建设工程实施过程始终,加强成本控制观念,进行成本管理,可以为工程项目的实施打下良好基础,为了加强建设工程项目成本控制,本文对我国目前建设工程项目成本管理存在的问题进行了分析,并对其形成原因进行了较为深入地探讨。     

外商投资建设工程服务企业管理规定

第一条 为进一步扩大对外开放，规范对外商投资建设工程服务企业的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。 第二条 在中华人民共和国境内设立外商投资建设工程服务企业，申请外商投资建设工程服务企业资质，实施对外商投资建设工程服务企业的监督管理。适用本规定。     

建设工程项目的质量管理与质量控制

质量是建设工程项目管理的重要任务目标,建设工程项目质量目标的确定和实现过程需要系统有效的应用质量管理和质量控制的基本原理和方法,通过建设工程项目各参与方的质量责任和职能活动的实施来达到. 一、质量管理与质量控制 (一)质量管理 质量管理是指确立质量方针及实施质量方针的全部职能及工作内容,并对其工作效果进行评价和改进的一系列工作.根据质量管理的概念,组织必须通过建立质量管理体系实施质量管理.     

关于启动“在新建廉租房、经济适用房、限价商品房工程中实施建设工程材料采购备案”的通知

根据《北京市建设委员会关于在新建廉租房、经济适用房、限价商品房工程中实施建设工程材料采购备案的通知》（京建材[2008]372号）的要求，保证建设工程质量安全，实现建设工程材料的可追溯性管理，“建设工程材料供应备案网上办公系统”于7月22日正式启动。现就建设工程材料采购备案网上办公系统使用的有关事项通知如下：     

工程招投标与合同管理统筹论证

作为现代化市场经济不可或缺的组成部分,建设工程市场规范化发展备受关注,尤其是工程招投标与合同管理等各环节的规范化、法制化管理,是规范建设工程市场秩序,促进其良性发展的必要保障。本文以工程招投标与合同管理须明确的问题为基础,着重从建设工程招投标管理、合同管理以及工程合同争议处理及其实务等方面实施统筹论证。     

工程造价的管理与控制

所谓建设工程造价的管理与控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。     

互联网应用环境下的建设工程远程协作系统

利用建设工程远程协作系统(PITS)进行工程项目管理可以有效解决传统工程项目建设过程中的信息交流不畅的问题。本文首先介绍了建设工程远程协作系统(PITS)的概念和功能，然后对建设工程远程协作系统(PITS)的架构进行分析，在此基础上提出了建设工程远程协作系统(PITS)实施的条件与环境。指出利用建设工程远程协作系统(PITS)是提高工程项目信息交流的效率和有效性的重要工具。     

工程造价管理浅谈

目前建设工程概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象还普遍存在，所以加强建设工程造价管理，控制和合理确定工程造价，是建设工程造价管理的首要任务。     

工程量清单计价规范与建设项目审计

以国家标准发布实施的《建设工程工程量清单计价规范》，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变，是我国建设工程计价模式与国际通用计价模式接轨的一项重大举措，必将对我国建设、投资、审计等工作产生广泛而深远的影响。     

浅谈如何加强建设工程质量监督执法工作

建设工程质量监督机构在施工现场实施监督检查时,一方面要对管理相对人实施执法检查,另一方面亦应承担执法行为的法律责任.如何做好建设工程质量安全监督行政执法工作,是摆在建设工程质量监督机构和监督管理人员面前的重大课题.