10月福州房地产市场报告

数字概要 30．83万平方米10月份，福州市商品房新增供量30．83万平方米，较上月6．08万方增加了24．75万平方米，环比增幅约有4．07倍。其中住宅供应为30．03万平方米，非住宅供应为0．8万平方米。     

12月福州市房地产市场报告

12月份,福州市商品房新增供量77．99万平方米,环比上涨243．11％。其中,住宅新增供应36．04万平方米,环比上升99．67％;商业新增供应2．84万平方米,较上月大幅上涨;办公新增供应3-23万平方米,与上月基本持平。     

数字

前五月房地产开发投资增21．8％；70个大中城市5月房价涨5．8％；5月全国商品房空置1．22亿平方米；41家省直机关移交房产32万平方米；北京前5月房价涨9．4％     

2022年2月全国房地产市场简报

<正>供应：房企“躺平”,环比腰斩,厦门等8城供应不足5万平2月恰逢春节,供应持续缩量：29个重点城市新增供应面积504万平方米,环比“腰斩”,降幅达57%,同比回落40%。多数房企进入“躺平”阶段,推盘积极性不高。分能级来看,一线城市商品住宅新增供应面积81万平方米,同环比降幅分别达到了17%和68%。绝对量来看,北上广深单月供应量均不足30万平方米,深圳仅供应2万平方米,达2021年以来新低。二三线城市新增供应面积422万平方米,环比下降54%,同比降幅也达到43%。无一城市单月供应量突破100万平方米,仅天津、海口迎来供应放量,     

2020年12月全国房地产市场简报

供应:环比激增33%,一线倍增、成都创2年新高2020年12月,30个重点城市新增供应面积4205万平方米,环比增幅持续扩大至33%,同比上涨9%,好于去年同期。一线城市商品住宅新增供应面积645万平方米,环比近乎翻番,同比增长也达到了45%,供应都达到了年内高位。其中广州单月突破200万平方米,上海供应面积同样高达1...     

2023年2月全国房地产市场简报

<正>供应：环比增7%但规模不及成交半数2月,30个重点城市新增供应756万平方米,环比小增7%,同比上涨53%(2022年2月为春节月,基数较低)。2月30城新增供应规模不及成交规模一半,且前2月累计同比下降14%,仍处于较低水平。一线城市新增供应111万平方米,环比降7%,同比升66%。较突出的是广州,新增供应46万平方米,环比上涨3倍、同比也翻倍,新增供应主要集中在白云、黄埔区,以高端改善盘为主。     

2021年1月全国房地产市场简报

供应:环比锐减54%,较去年月均降30%1月,供应缩量显著,29个重点城市新增供应面积1838万平方米,环比下降54%,较2020年月均也下降30%,但受去年同期疫情导致供应停摆影响,同比仍增长41%。一线城市商品住宅新增供应面积263万平方米,环比腰斩,较2020年月均下降12%。北京供应环比大降74%,广州、深圳供...     

2021年12月全国房地产市场简报

<正>供应：环比增10%,同比降36%,一线持稳,二三线大增2021年12月,房企推盘热情稳步回升,29个重点城市预估新增供应面积2491万平方米,环比大增10%,同比下降36%,显著不及2020年同期。分能级来看,一线城市稳步放量,4个一线城市供应面积为437万平方米,环比上升7%,同比下降32%。上海、广州、深圳皆迎来阶段性放量,环比持增,深圳已连续2个月单月供应突破100万平方米,仅北京一城出现回落,供应略显疲软,因而同环比齐跌,     

2022年7月全国房地产市场简报

<正>供应：环比降31%,半数城市同比腰斩30个重点城市7月新增供应面积1369万平方米,环比下降31%,同比下降43%。年中集中推盘后,7月推盘量如期回落。分能级看,一线城市供应环比回落,仅上海供应放量。7月整体供应面积为286万平方米,较6月环比下降23%,同比下降11%。四城中仅上海环比正增,受新一轮新房集中供应支撑,7月新增供应112万平方米,深圳虽环比下降28%,但同比仍增2%。北京和广州则分别环比下降44%和34%。     

2004杭州经济适用房全接触 今年经济适用房销售锁定:石桥、三墩、九堡

据相关部门的消息,2004年杭州市经济适用房计划新开工150万平方 米,竣工80万平方米,公开销售面积将达30万平方米,分别为安居·都市水 乡(三墩)经济适用房约10万平方米,北景园小区(草荡)经济适用房约10万 平方米,九堡经济适用房约10万平方米,预计分3-4次摇号销售。 今年首批经济适用房已于5月9日至11日集中报名预登记,15日上午 9:30将在浙江世贸中心一二期之间公开摇号,摇号结果及公开选房事项将 在5月20日的《杭州日报》上公告。据了解,首批经济适用房房源将推出"北 景园"经济适用房646套。 来自今年3月份杭州市房地产工作会议上的统计,目前,杭州市共发放经 济适用房准购证5万8千余张,其中去年新发证20921张,需求面积已达400 多万平方米,历年共供应了107.3万平方米。去年是经济适用房供应量最大的 一年,但也只供应了3375套约30万平方米的房源。供应不到需求的五分之一。     

二手房市场 限价房第三批将上市，影响周围房市波动

近日，市国土局公布北京市第二批两限房售价。清河小营两限房的销售限价为6600元／平方米．丰台区宋家庄的销售限价为6200元／平方米．均未超过每平方米7000元大关。按规定，清河小营和宋家庄两限房地块上的规划建筑面积达到32．6万平方米，除去配建的廉租房，预计可建设两限房近30万平方米。尽管第二批两限房建筑规模小于首批两限房项目．但销售限价仅为附近商品房价格的一半。而且第二批上市的限价房，给这两个区域的房产市场将带来了很大的影响。     

数字市场

908．5亿；6005．4万平方米；21万套；1546．9万平方米；增长25．3％……     

上海中小套型普通商品房需求与供应分析

一、上海与发达国家和地区住房套型面积对比显示套型面积过大 （一）新加坡住房供应套面积结构新加坡的典型的城市型国家,其国土面积682平方公里．人口340万,其80％以上的人口居住在组屋中,其余的人口购买私人发展商开发的房屋．户均人口37人,人均使用面积25平方米。2005年新建组屋每套为85平方米～125平方米．其中每套85平方米～99平方米的户型占70％左右,100平方米～125平方米的户型占30％左右,可以说．新加坡是一个从国情出发坚持小户型住房卓有成效的国家。[第一段]     

调整结构完善市场 促进房地产健康发展

房地产开发规模扩大，商品房销售活跃。2003年，北京市完成房地产开发投资1202．5亿元，比上年增长21．5％，房地产开发投资占全社会投资的比重为55．7％。全市商品房施工面积突破9000万平方米大关，达到9070．7万平方米，竣工面积2593．6万平方米，销售面积1895．8万平方米，分别比上年增长20．8％、8．8％和11％。     

2006年前8月北京楼市新增供应分析

总供应量同比下降显著据华高莱斯统计,06年8月北京市建委共批准销售许可证38张,涉及项目数为36个,总批准销售面积为167．12万平方米。与去年同期相比,项目数减少了30个,供应面积下降了39．29%。与去年同期相比,今年新增预售面积及项目数都呈现下降趋势。预计在未来的几个月内,新增供应很难出现大规模放量。     

上半年广州商铺市场三足鼎立

至今年6月中旬,位居全市十区新建商铺成交量前三名分别是天河、花都和番禺,成交量依次为6.3万平方米,5万平方米和3.5万平方米。 2001-2006年间,广州市商铺的新增供应总量为243.4万平方米,而一手总成交量为347.31万平方米,供求关系比较合理。步入2007年,受住宅开发速度放缓的影响,商铺的新增供应出现了下滑的现象。从广州市国土房     

下半年广州楼价涨!涨!涨

据统计，今年下半年广州十区商品住宅的供应量达到450万平方米以上（约4．3万套以上），同比增加15％以上，环比今年上半年大增50％左右。其中，中心六区商品住宅的批准预售面积有望达到350万平方米以上，供应套数接近3．5万套（不含上半年已推的货量）。天河区、白云区、海珠区和花都区是主要供应区域，荔湾、越秀的供应量出现大幅增加。     

数字楼市

2013年5月,全市商业用房新增供应项目2个,分别为正祥中心和南星商城,5月份商业用房新增供应量2.71万平方米,环比上涨61．93％,同比上涨997．72％;成交0．94万平方米,环比下跌25．52％,同比上涨63．05％;成交均价为37997元／平方米,环比上涨2．82％,同比上涨188．52％;成交总额3.59亿元,环比下跌23．42％,同比上涨370．44％。     

供应放量抢夺市场 价高、推案频去化遇阻

12月各重点城市供应水平仍处于低位,北京虽然环比上月有所改善,供应面积环比上涨38％,但仅62万平方米的供应量还是无法应对月均110万平方米的成交;而上海本月供应面积仅47万平方米,环比下降52％;重点城市中仅天津和武汉供应水平同比上涨,     

2022年9月全国房地产市场简报

<正>供应：环比增15%,一线微降、长沙南京等倍增9月,整体供应量相比7月和8月有显著回升,30个重点城市整体新增商品住宅供应1506万平方米,环比上涨15%。前9月累计同比下降45%,较前8月跌幅收窄约2%。分能级来看,一线城市供应保持高规模,环比微降3%。上海9月新增供应规模再创历史同期新高,广州则推货100平方米,环比持平微增2%。二三线城市9月迎来一波供应高峰,26个重点城市新增供应1168万平方米,