万科风涌榕城水皱

近一段时间，万科要进军福州的消息，从五四北席地卷来，宛如一枚重磅炸弹，让渐归“平静”的福州楼市重又激起浪花。流传甚广的版本是：万科将从福州某开发商手里买到五四北的一幅地块，目前双方的谈判的焦点更倾向于合作开发，由福州本土开发商出地块，由万科出资金开发、推广.[第一段]     

福州——东南板块的重要一城

2007年9月11日,随着拍卖师的一锤定音,万科以27-2亿的高价终于斩获原福泰钢铁厂地块,成功取得进驻福州楼市的入场券。据悉,万科此场福州首秀的楼面地价为7096元,平方米,远远高于福州平均房价,因此当时很多人把万科视为福州地价飙高的“罪魁祸首”。     

天价地掀起房价新涨潮？

9月11日福州高价拍出土地，无疑是市场的催化荆，给今年的金九银十市场添加了不少变数。在万科拿地之后，福州几个楼盘纷纷停盘调整价格，坐地涨价，价格上调了500-1000元。万科对房价的影响力可见一斑。新一轮的房价涨潮，似乎已经是箭在弦上了。[编者按]     

同安区

举世皆谓万科是中国房地产大鳄，大鳄究竟代表着什么一时还真说不清楚，在中国房地产市场上，万科声名遐迩。在国内多座城市。万科也以其不凡气魄搅动楼市一池春水，树立起一个又一个榜样。从去年九月万科福州拿地到今年初面向榕城市民的品牌推广，这个榜样给了我们更多的期待。一个誓做地产行业领跑者的万科究竟能给我们带来什么？     

晋安：投资热土 置业胜地——部分企业热议晋安投资环境

就外部环境而言，五四北具有独特的优势．交通便利、远离喧嚣、亲近自然却不离都市，这些已经得到了大家的广泛认可。这些区域优势，也会给万科·金域榕郡加分。此外，万科最终落户的—个重要原因是：这里能提供足够大的地块，满足万科规模开发的需要。可以说，在福州几乎没有第二个像这样既靠近市中心、又能提供规模开发的地块。     

一线房企入榕 本土化运作成关键

金帝、世茂、万科、华润、万达、保利、招商、中海、富力、碧桂园、华侨城……近年来．福州就像一块“强磁铁”．吸引着国内一线开发商来此投资置业。除了很重要的海西国策的出台这一因素外，福州民间资本雄厚．找不到投资渠道，且适逢福州房价稳定等多方因素作用下，才造就了福州搂市如此热门的原因。     

华润橡树智慧＋实验馆：榕城媒体华润橡树公寓体验发现之旅

沿袭橡树湾成熟产品品质，借鉴一线城市增值服务践行经验，华润橡树智慧＋第一单元“家居收纳系统”落地福州。6月13日华润邀请福州主流媒体探访华润橡树公寓“增值服务体系”，《东南置业》杂志社受邀全程体验。华润橡树智慧＋样板房将“家居收纳系统”设计体系与福州人居习惯完美融合，从而创造出更符合福州本地居民生活习惯的生活居住空间。更多增值服务解决方案：＋车库整理＋庭院精装＋运动会所＋社区邻里中心将陆续在橡树湾予以清晰注解，《东南置业》杂志社将持续报道。     

博一博

媒体研习社 今天有人聊起鹿丹村，说是还没有到选择开发商阶段，估计很快启动相关程序。鹿丹村人欢迎万科，在20多年前，就是万科物业进行鹿丹村的物业管理，给鹿丹村的业主留下了最美好的印象。当年万科的物业管理好到了可以在草坪上睡觉的程度。     

抢房时代与泡沫预言

“金九银十”期间，福州的房地产市场稍显冷清，但在全国很多地方，却是另一番景象。在上海，昆山万科旗下一个名为魅力花园的住宅楼盘一次性推出1400多套房源，3小时内销售一空。     

2011年福州房地产八大竞争分析

2010年以后，竞争主体是大企业之间的竞争，小企业边缘化；万科、华润、保利、世茂、世纪金源等著名企业入驻福州；与融侨，中庚，名城，正荣等本土名企开展直接竞争，     

万科入闽“兴风作浪”

万科王石言论引发的这场论战，最后似乎都集中到了“上市房企圈地垄断”和“招拍挂制度的弊端”两个大的问题上。而万科和福州的关系，也恰是从这两点开始的。     

07地王 08必死

2007年9月11日，对于这一天，福州地产界人士无不印象深刻。当日，万科以27．2亿元的价格拍得福州五四北的“地王”地块，楼面地价7096元／平方米。同样在这一天，福州本土某房地产公司拍得的白马路原福州玻璃厂、保温瓶厂地块，以总价9．04亿元、每亩单价近2000万元的高价，成为拍卖会上第二幅“地王”，其楼面地价高达9953元／平方米，直逼在建楼盘的售价；而两年前，该区域的土地拍卖价格仅为每亩500多万元。     

上市房企圈地催生地产寡头

各地“地王”记录不断被上市房企刷新 上半年北辰实业和城开联合斥资92亿天价在长沙拿地，刷新地价总价记录；8月24日苏宁拿下上海黄浦区163号街坊地块，楼面地价达到6．69万元，创造楼面成本的新记录；9月11日，万科经过239轮的拼杀，最终以27．2亿元的价格拿下福州五四北地块，成为福州首幅总价最高的“地王”……     

万科-金域榕郡示范区盛情开放

6月29日，历经精心酝酿，福州-金域榕郡实景示范区盛情开放，没有喧闹的演出，没有彩旗飞扬，旧厂房、老烟囱、铁轨、巨型齿轮等钢铁厂历史印记与现代建筑和谐共融，独到的时空处理手法赋予了万科-金域榕郡鲜明的个性气质。     

编走编看

"数"说楼市(2009.7.10—7.25)47亿元:万科6月斥资购买8宗土地总额万科在今年6月份继续加大拿地力度,共投入了47.03亿元拿下厦门、福州、重庆、上海、顺德和鞍山的8个项目,其中重庆项目多达3个。8个项     

提问万科

10月下旬的一个周末,杭州媒体一行10人踏上了深圳万科考察之旅。对于这次万科总部之行,大家是充满期待的。因为万科是被公认的中国地产第一品牌,而如今这面标杆旗帜又插在了杭州,这足以令很多人好奇。尽管在这之前,看到或听到来自国内媒体、业内同行许许多多关于万科是一个如何优秀的地产公司的评价,但这些终究不及亲眼目睹来得真实。它究竟是怎样一个公司?它的楼盘究竟做得怎么样?这是自万科进入杭州后,很多人都会提出的问题。     

地产巨鳄抢滩榕城

在9月11日的土地拍卖会上，万科历时两个多小时。经过239轮的拼杀，最终以27．2亿元的价格将倍受关注的五四北“地王”收入囊中。这个房地产界的“强龙”也就此取得了进入福州楼市的入场券。[第一段]     

房价是伪问题，地价才是真凶？

万科进驻福州，最大的影响就是把地价抬高了。至今，国有土地出让招拍挂制度已实施三年。它在一定程度上遏制了腐败寻相行为，净化了土地市场，但是其存在的问题也日益明显。天价地推高房价、反思招拍挂制度也再度被业界热议。[第一段]     

嬗变中酝酿的豪宅时代

我们已经越来越习惯用豪宅来作为一个圈层的标识。十年后，在福州上流圈层，你会炫耀什么样的豪宅名片？是阳光白金瀚宫？是建发领域？是万科金域榕郡？是世贸天城？也许都不是，我们现在还无法预言，风华流转，什么样的豪宅能够接受时间与公众心灵的考验。但是我们能够清晰地描绘这样的方向：随着海峡西岸经济区的发展，海西豪宅在不断升级。正如我们现在对上海浦东望而兴叹，多年之后，这样的兴叹对象也许就是海西中心城市福州。     

喊停禁令！八大中介有自己的理由

2006年4月27日，福州骊特房产、21世纪不动产、国房网、双安等八家福州房产中介联合在福州山水酒店召开“福州八家房产品牌中介关于要求暂缓更名注销媒体见面会”，联合呼吁叫停“3.27禁令”。[编按]