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2014年起,我国的廉租住房将并入公共租赁住房,合并后统称公共租赁住房。近几年我国公共租赁住房发展迅速,取得了很大的成就,但公共租赁住房建设的资金问题一直以来都是重大问题,针对这些问题提出解决公共租赁住房建设多元化融资的建议。 相似文献
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通过对公共租赁住房租金构成和公共租赁住房租金定价的影响的因素分析,提出完善公共租赁住房租金定价制度的建议。 相似文献
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旨在初探武汉公共租赁住房发展前景,通过实地调研,比较分析武汉住房保障的需求情况以及各类投资主体对于公共租赁住房的供给情况,以期发现武汉公共租赁住房政策实现过程中目前存在的问题,最终为相关部门制定完善公共租赁住房政策提供借鉴。 相似文献
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文章对公共租赁住房的建设和运作的模式进行研究,探求适合我国公共租赁住房发展的建设和运作模式,根据国外公共租赁住房建设和运作的经验,提出政府和企业对于参建公共租赁住房的建设和运作模式思路。 相似文献
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在阐述公共租赁住房租金定价模式、定价方法、主要影响因素基础上,利用主成分分析法和灰色关联分析法对公共租赁住房租金定价模型进行了实证分析.研究结果表明,公共租赁住房租金定价应当充分考虑当地保障房建设实际情况,制定的价格既不宜过低但也不宜过高;公共租赁住房租金定价模型应当是分层次的阶梯定价模式,降低公共租赁住房建设成本是降低公共租赁住房租金的有效手段. 相似文献
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PPP模式作为一种新型的公共租赁住房建设模式,在促进公共租赁住房的发展中,将发挥至关重要的作用。本文通过对PPP模式在公共租赁住房的应用研究的文献综述,对当前PPP模式在公共租赁住房中的应用有一个整体的把握。 相似文献
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公共租赁住房是我国政府解决"夹心层"住房需要的保障性政策,在我国还是新鲜事物,对于公共租赁住房建设的规划指导思想和理念还在探索中。本文通过对公共租赁住房如何满足人的需求进行分析,梳理中外租赁房的现状,剖析公共租赁住房分散配建和集中建设对健康城市的多样性因素的影响,并进行相关思考、比较。认为要使城市健康充满活力,社会和谐保证公平公正,公共租赁住房的建设形式必须采取分散配建的形式。 相似文献
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公共租赁住房制度是我国的一项新型社会住房保障措施,但该制度在准入与退出机制的设计上存在不足,已经成为阻碍公共租赁住房制度健康发展的重要因素。本文在分析和研究公共租赁住房准入与退出机制存在问题的基础上,借鉴新加坡组屋的经验,对我国公共租赁住房准入与退出机制的完善提出建议。 相似文献
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公共租赁住房项目作为保障房供给体系中的新成员,对解决中低收入群体和“夹心层”群体的住房起着非常重要的作用.但目前对公共租赁住房项目后评价的理论研究不成熟.本文通过对重庆市公共租赁住房建设项目进行研究,构建了适用于公共租赁住房项目的后评价体系。 相似文献
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通过分析借鉴韩国成功推行公共租赁住房的融资实践经验,提出我国公共租赁住房建设和运营应在财政资金的支持下,积极拓展各种形式的融资渠道,对我国公共租赁住房体系融资渠道的发展完善具有重要的现实意义。 相似文献
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公共租赁住房可以加快解决中低收入人群的住房问题,但在开发建设过程中需要投入大量的资金。如何解决公共租赁住房的融资问题,成为影响和制约各地住房保障政策实施的一大难题。文章通过对河南省公共租赁住房融资现状的阐述,进一步剖析了公共租赁住房融资存在的问题及原因,并针对性地提出了解决问题的对策。 相似文献
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通过分析借鉴韩国成功推行公共租赁住房的融资实践经验,提出我国公共租赁住房建设和运营应在财政资金的支持下,积极拓展各种形式的融资渠道.对我国公共租赁住房体系融资渠道的发展完善具有重要的现实意义。 相似文献
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公共租赁住房是未来我国社会保障房的主体。公共租赁住房租金确定的的合理与否,一方面关系到中低收入阶层的切身利益,另一方面也关系到政府的财政负担能力和社会资本的进入问题。本文从公共租赁住房租金的形成和确定两个层面对我国公共租赁房的价格进行深入研究,并提出相应的制度保障措施。 相似文献
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<正>一、引言公共租赁住房是指由政府建设或筹措,所有权归政府或公共机构所有,按优惠租金标准向符合条件的人群供应的保障性租赁住房。实施发展公共租赁住房,租金标准的确定无疑是其中的一个重要方面。租金定价既要考虑投资者的盈利性,又要兼顾保障群体的承受能力和政府的财政补贴能力;既要体现公共租赁住房的社会公益性,又要使投资者回收成 相似文献