资质审批工作要抓住重点

建设部对建筑业企业实行资质管理10余年来,已数次对《建筑业企业资质管理规定》作了修改,每一次修改都是对原规定的补充与完善,是对社会主义市场经济的进一步规范与适应。从2001年7月1日起,建设部又安排一年时间再次对建筑业企业按新资质标准重新就位,目前这项工作已进入扫尾阶段。 建筑业企业资质是企业市场准入的门票,是企业的无形资产,是企业生存与发展的前提条件,资质就位工作引起了企业的高度重视。根据建设部87号令颁布的《建筑业企业资质管理规定》第三条之规定,企业申报资质的条件是企业“拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩。”其中,注册资本可通过营业执照,净资产可     

房地产开发企业资质证书的法律作用

为了加强房地产开发企业资质的管理,规范房地产开发企业的经营行为,建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》,并将在今年8月底之前完成清理换证工作。与1993年的《规定》相比,新规定的最大变化就是,明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。本文从工商企业法人登记、企业开发经营和法院民事的审判角度,简述资质证书的法律作用。     

建设部颁布《施工企业资质管理规定》

近几年来,我国的施工队伍已发展到近2400万人。为了加强对施工企业的资质管理,保障企业依法承包和经营工程建设任务,维护建设市场的经济秩序,最近建设部部长林汉雄签署建设部令,颁布了《施工企业资质管理规定》。该规定于1989年8月1日起施行。《规定》指出,凡从事各种房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等活动的施工企业,均适用本规定。建设部归口管理全国施工企业的资质;国务院各有关主管部门管理所属施工企业的资质,业务上接受归口管理部门的指导;省、自治区、直辖市建设行政主管部门对本辖区内的施工企业的资质进行归口管理。     

建设部办公厅关于建筑业企业资质就位的意见

为贯彻落实新的《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第87号,以下简称《规定》)、(关于印发《建筑业企业资质等级标准》的通知)(建建[2001]82号,以下简称(《标准》)、《建筑业企业资质管理规定实施意见》(建办建[2001]24号,以下简称《实施意见》),保证按计划完成建筑业企业资质就位工作,提出以下意见:     

大型施工企业应结合资质就位进行结构调整

一、前提 建设部颁发的《建筑业企业资质等级标准》已于2001年7月1日起施行。企业资质等级就位工作将于2002年7月1日结束。 新的建筑业企业资质标准,是在建筑施工队伍急剧膨胀、建筑市场亟需整顿、我国即将加入WTO,应对管理、技术精良的国外建筑承包商的背景下出台的。 新的建筑业企业资质标准,分为施工总承包,专业承包和劳务分包三个序列。这三个序列按照工程性质和特点分别划分为若干资质类别;各资质类别按照规定的条件又划分为若干等级。新标准对资质就位的条件还做了十分严格的规定。如:建筑业企业申请多项资质的,除企业的资本金、净资产可     

施行资质管理制度提升施工企业综合实力

建设部于今年4月18日公布了新的《建筑业企业资质管理规定》,力求通过加强资质管理,促使建筑业调控规模、优化结构、重组资产;促使建筑施工企业做优做强、做精做专、有序运作,不断提升综合实力。笔者结合近年来的工作实践,就建筑业企业资质管理的重大意义、企业资质就位的难点和对策措施,作一探析。 一、施行资质管理制度的必要性和重要性 1.施行资质管理制度是整顿和规范建筑市场秩序的一项重要举措。今年4月3日至4日,国务院在北京召开全国整顿和规范市场经济秩序工作会议,明确提出把整顿和规范市场经济秩序作为今年要抓好的一项工作,并把整顿建     

建设管理政策信息

新的《建筑企业资质管理规定》以建设部第48号令已正式发布,自1995年年10月15日起施行,以前发布的第2号令和建施(1992)334号文件同时废止。该《规定》规定;工程施工总承包企业资质等级分为一二级;施工承包企业资质等级分为一～四级。上述的一级企业由国务院建设行政主管部门审批;二级以下企业,属于地方的,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批,直属于国务院有关部门的,由有关部门审批。企业资质实行动态管理,年度检查时间为每年的3月至6月,年检结论分为合格、基本合格和不合格三种。资质的升级等变更一般在年检后办理,降级等变更事项随时办理。     

信息化如何跨过“四道坎”

2007年3月,原建设部重新修订并颁布了<施工总承包特级资质标准>,同年11月,原建设部组织制定了新的<建筑业企业资质管理规定实施意见>,该意见对<施工总承包特级资质标准>的申报、操作、管理等方面做了明确的规定,并首次明确的将信息化列入了施工总承包企业特级资质标准.     

建筑市场细分与企业资质管理

建筑市场细分与目标市场营销是建筑市场营销的一个重要内容。随着贯彻落实建设部《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》(以下简称《标准》),建筑业企业如何就位新的资质,如何在日益激烈的市场竞争中求生存,谋发展,是摆在建筑业企业面前的重大课题。本文拟对建筑市场细分和目标市场营销谈几点粗浅看法,以期对建筑业企业新资质就位有所帮助。     

无疑给企业增大了压力

为促进建筑行业的持续健康发展,2007年3月13日,建设部72号令正式颁布重新修改后的<施工总承包企业特级资质标准>,它宣告了2001年建设部87号令<建筑业企业资质管理规定>及其配套的<建筑业企业资质标准>退出了历史舞台.新标准是对建筑施工企业的重新"洗牌",彰显了建筑施工企业一个"牌局"的终结和另一个"牌局"的开始.     

组织结构创新 推动企业实现跨越式发展

福建省工业设备安装有限公司从2002年初以来,按照建设部《建筑业企业资质管理规定》的要求,积极探索企业组织结构的创新,把一个单一法人的企业改变为多个法人的母子公司体系的集团型企业,形成以机电施工总承包为核心,以专业施工承包为主体,劳务分包为基础的多层次、多专业的、规范的总分包经营管理体系,理顺了管理关系,界定了法律关系,明确了管理部门     

认真学习《规定》搞好资质就位

2001年4月18日,建设部俞正声部长签发了第87号部令,决定新的《建筑业企业资质管理规定》自2001年7月1日起施行。 规范建筑市场的手段之一,就是建立健全建筑许可制度。建筑许可制度包含两个方面:一是工程施工许可,规定工程具备什么条件才可以进入施工阶段,《建设法》已经作了明确的规定;二是从业资格许可制度,规定包括单位和个人的建筑活动主体,具备了什么条件才可以参加建筑活动。建筑业企业资质管理     

建设部关于印发“贯彻实施《建筑业企业资质管理规定》的意见”的通知

我部1995年10月以第48号令颁发了《建筑业企业资质管理规定》(以下简称《资质管理规定》)。各地区、各有关部(总公司)建设行政主管部门据此开展了建筑业企业资质就位审查的换发证书工作,目前这项工作已基本结束。为了进一步做好资质管理工作,使其在加强建筑市场管理,规范企业承包行为,促进企业实现“两个转变”中发挥更大的作用,现就贯彻实施《资质管理规定》提出以下几点意见: 一、严格审批成立新的建筑业企业。 鉴于目前我国建筑业从业人数增长过快,施工力量已远远大于建设任务的现状,今后要加强对队伍发展的宏观调控,严格资质审批。特别是对新成立的建筑业企业和非建筑业企业从事建筑经营活动的资质审     

资质管理改革大家谈

我国的建筑业企业资质管理制度产生于上世纪八十年代,从1984年开始推行注册管理,到1989年《施工企业资质等级标准》出台,再到2001年《建筑业企业资质管理规定》颁布,以及2007年新《建筑业企业资质管理规定》施行,资质管理制度不断改革和完善,在引导工程建设行业健康发展,维持建筑市场秩序稳定,促进施工     

资质就位后的市场竞争策略

在2001年7月开始的建筑业企业资质改革中，施工企业在削枝强干 ，大而强、小而专的指导思想下，按照《建筑业企业资质管理规定》的要求和标准，根据企业的业绩和实力，有选择地进行了资质就位。到2002年7月1日为止，全国共有3000余家施工企业取得了一级总承包及其以上的资质。……     

关于甲级工程造价咨询企业资质延续有关问题的通知

各省、自治区建设厅,直辖市建委（建设交通委）及有关专业部门,各工程造价咨询企业管理机构：根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号,以下简称149号部令）第十六条的有关规定．现就甲级工程造价咨询企业资质延续有关问题通知如下：     

新资质标准对施工企业影响几何

2014年11月6日,住建部发布了《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》(以下简称“《新标准》”),自2015年1月1日起实施,标志着实施了13年的《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001] 82号,以下简称“《旧标准》”)被废止,拉开了新一轮企业资质就位工作的序幕.与《旧标准》相比,《新标准》有较大的变化,为便于施工企业尽快熟悉、了解新资质标准,笔者试以公路工程施工总承包一级资质标准为例对新旧资质进行全方位的对比解读.     

选择项目承包人的风险规避

在我国建筑施工领域,施工企业可将总包工程进行工程分包和劳务分包,其法律依据是《建筑法》《合同法》和《建筑业企业资质管理规定》等.但实践中施工企业也常常突破法律的限制性规定,对承包工程进行违法分包和转包(本文将工程分包人和转包人统称为"项目承包人"),甚至项目承包人也会将承包项目违法转包、层层分包,从而使得施工企业劳动用工法律风险增加.也就是说,施工企业选择不同的项目承包人,就会面临不同的劳动用工风险.     

当前建设工程企业资质政策分析解读

<正>建设工程企业资质管理是我国建筑市场监督管理的重要组成部分,资质政策的变化不单单对建筑企业个体发展产生影响,更会深刻影响建筑行业发展格局。2023年9月,住房和城乡建设部再次发布重要通知,《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（以下简称《通知》）自9月15日起施行。《通知》提出了提高审批效率、统一审批权限、加大动态核查力度、加强建筑业企业注册人员考核、加强信用管理等一系列新要求,自发布之日起就引起了市场的广泛关注和强烈反响。     

房地产开发企业资质管理规定

第一条 为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本规定。