漫谈别墅私家庭院园林设计

本文围绕人们对居住环境的要求越来越高和房地产业日益发展的产物——别墅私家庭院，对其园林设计展开讨论研究，对其设计方法和步骤作了一些分析，为私家庭院的园林设计提供一些可行的建议。     

香溪庭院：律动的溪水

别墅大盘“香溪庭院”，青岛具有西班牙风格的山水别墅。 走进“香溪庭院”，首先映入眼帘的是临近马路极具特色的绿化景观带、接待中心、“香溪食府”等，“香溪庭院”别墅社区的部分大配套。     

缔造别墅销售新神话

2008年，哈尔滨世茂滨江新城继一期工程的成功后，继续推出了具有浓郁西班牙风情的三期项目——世茂·香堤雅别墅．该产品一经推出就得到广大购房者的高度认可．部分户型开盘即被抢购一空．也创造了哈尔滨地产开发企业开盘当日销售额突破亿元的新记录。截至目前．香堤雅一区的双拼别墅已在开盘当日售罄，具有西班牙帕提欧庭院风格、带有阳光内庭院的联排别墅及性价比超高的叠拼别墅又成为市民抢购的新热点。     

城镇别墅化住宅建设的问题与对策

随着经济的蓬勃发展 ,人们生活水平的不断提高 ,特别是一部分人先富起来后 ,对住房条件要求较大程度地改善 ,近年来城镇别墅住宅建设渐成潮流。许多诚镇 ,一栋栋设计考究 ,外观漂亮 ,装修高档并带有庭院的别墅群拨地而起。它为城市建设增添了一道道亮丽的风景 ,也为人们追求美好生活 ,从“小康”走向“大康”构筑了真实的憧憬和梦想。但是 ,美丽图画的背后还有许多亟待解决的问题。一、城镇别墅住宅建设的现状1.城镇别墅住宅的特点。别墅化住宅不同于普通的商品房 ,集资房和城郊一般私房。它具有别墅的特点 ,即一般为二层结构 ,造型与外观设…     

浅谈私家庭院中的景观设计

伴随着国民经济水平的上升，人们越来越关注自身的生活质量，私家庭院的建设已成为人们提高生活质量的重要手段和方式。本文结合目前私家庭院的设计和建设的特点，对私家庭院设计的注意事项进行简单阐述，同时依据笔者多年的实践经验，针对私家庭院中植物、石景、水景等等元素的设计和组合进行分析，力求为私家庭院景观的设计和建设提供一点借鉴作用。     

好虎护山林——庆安县丰年乡丰年村新农村建设巡礼

我有点不相信自己的眼睛？眼前这整齐的街道、一幢幢砖瓦房、榆树墙环绕的庭院，分明有点乡村别墅的意味…… 我深深的吸了一口新鲜的空气，用手使劲按了一下额头，终于找到了真实感……     

青馨家园别墅设计

改革开放以来，经过数年发展，中国别墅呈现出多层面丰富内容。在此期间别墅的风格、定位、品质、运作手法等特征日益清晰。中国别墅市场供应与需求总量都出现了明显的增长，产品类型也不断推陈出新，开发商也更加趋于理性和成熟。对前期的市场分析、定位、建筑以及环境设计等方面注入了更多的人性化理念，强调以人为本，更具市场亲和力，创新精神起到了主导作用。     

宁波城乡联动区别墅资源BCG分析及市场定位研究

宁波城乡联动区东钱湖别墅楼盘的BCG矩阵分析显示，独栋别墅属金牛类产品，纯联排别墅属于明星类产品，目前宁波东钱湖别墅市场不存在瘦狗类别墅，说明开发商对已开盘别墅获得了成功的市场定位及销售。在对宁波别墅市场需求典型调查基础上，本文对别墅选址、别墅产品、客源、价格等方面定位提出对策建议。     

浅析别墅斜坡屋面的防水与施工

别墅作为房屋建筑施工中对于质量结构要求最为严格的建筑形式之一，其如何在设计施工过程当中实现提升防水性能的有效性，确保整个房屋建筑运行质量，已成为现阶段相关工作人员最亟待解决的问题之一。在当前技术条件支持下，斜屋面作为兼顾建筑项目外形美观性与内在结构稳定性的屋面设计施工形式。从这一角度上来说，其在施工作业过程中的防水问题应当引起相关工作人员的广泛关注与重视。基于此，本文以别墅建设项目为研究对象，结合斜坡屋面防水施工问题，从别墅斜坡屋面钢筋混凝土结构层自防水施工分析、别墅斜坡屋面涂膜防水层施工分析以及别墅斜坡屋面涂膜防水层质量保证措施分析这三个方面入手，围绕别墅斜坡屋面的防水与施工这一中心问题展开了较为详细的分析与阐述，并据此论证了做好斜坡屋面防水施工作业在进一步提高整个别墅斜坡屋面整体质量与结构性能的过程中所起到的至关重要的作用与意义。     

别墅,中产置业首选

别墅、这个与“奢华”几乎同义的词汇．曾令多少买房人望之兴叹．又使多少开发商为之折戟沉沙。可近年来北京、上海、广州等城市的别墅项目却异军突起。据有关资科统计显示．中产阶级是别墅的主要受购群体，并且别墅用作第一居所成为购买主流。据不完全统计．消费者把别墅作为第一居所占贿买者的60％左右．别墅作为第二居所的概念逐渐模糊；为了适应中产阶级追求居住环境的自然和健康以及更加人性化的需求．所以“小独栋”别墅与做足住宅功能并且设计独特的经济型别墅已成为了别墅市场的主流产品。     

房地产调控别导入"诺斯悖论"

关于什么是别墅，别墅应该达到什么样的标准，引发了不少的讨论。日前，国土资源部有关负责人表示，将出台对“别墅”的准确界定，并对高档住宅和别墅用地进行不同程度的限制。对于独门独户型的豪宅，更是用上了“严禁”的字眼。     

庭院布局及元素的表现

通过介绍庭院风格的不同分类形式及对比,并结合国内较为典型的庭院设计风格,从庭院表现的各种元素及布局上来探讨园林庭院设计的要素.     

"山地别墅"一枝独秀——山地别墅区的规划与建筑设计

本文从阐述山地别墅的文化理念入手,归纳了山地别墅独具的产品特点,总结了山地别墅区规划及单体建筑设计中的生态设计理念,并对山地别墅的未来发展趋势提出自己的看法.     

中外清真寺庭院特征分析比较 研究——以中国沿海清真寺为例

重点分析了中国3个沿海省份的清真寺院落构成,反映了中国文明的影响,界定其对清真寺质量设计的影响。通过实地考察、文献查询、数据分析等研究手段收集大量的相关资料,发现与其他清真寺庭院相比,中国清真寺庭院有明显的不同之处：植物作为自然元素的大量运用与水元素的相对较少使用。此外,最大的特点是景观装饰元素的使用和连续庭院被门分隔的形象,而在之前设计中却没有出现。总之,中国清真寺庭院不同于其他清真寺庭院,其通过丰富的自然元素设计呈现出独特的自然模式。     

浅谈庭院植物景观设计

庭园绿地是城市绿地系统中的重要组成部分。重视庭园植物景观设计，亦是提高人民生态意识的一种方式，从而达到改善人类生活环境的目的。随着我国社会经济的不断发展，人民的生活水平也相应的得到提高，庭院文化和庭院景观的设计研究再度受到关注。     

别墅的“战争”

因为与刚需距离遥远，别墅盘一向并不被十分重视。然而近一个月来全国却有大量的别墅项目集中入市。其中青岛以十盘入市创下历史新高。业内人士普遍认为，低迷的市场、高端购房者的缺乏加之别墅盘的集中上市。将激化青岛高端别墅市场的竞争，引发别墅的“战争”。     

房产税改革中的若干要领

在我国，住房保有环节的税收不能简单套用美国的普遍征收模式。我认为中国在可以预见的很长时期内，必须要坚持住房保有环节税收只是调节高端，否则房产税改革的阻力就会大到无法进行。我建议可以不管家庭富裕程度如何，独立别墅除外，对第一套房都不征收房产税（独立别墅也有必要像重庆试点那样划出一个“起征点”，即免税规模），这样给全社会吃一个定心丸。考虑一些特殊情况，中国的房产税设计与其他国家相比可能需要更放宽一点。     

议别墅项目的工程管理

别墅作为建筑市场的高端产品，现在越来越受到市场的青睐，而如何把别墅项目营造成为一件作品，已逐渐成为别墅项目工程管理人员的热点议题。     

别墅室外空间设计浅谈

本文分析了在别墅规划设计中,室外空间设计的重要性以及别墅室外空间设计存在的一些问题,并从设计的角度提出了解决问题的方法.     

浅谈山地别墅室内空间设计与风格

山地别墅带来的是一种健康的生活方式。在施工方面,要求最大可能的保护原有山体形态和自然植被。使建筑与山地自然景观相协调,与自然景观存在,依着自然元素而栖,起到错落有致的效果。这些因素也决定着山地别墅拥有不可复制的绝世价值。本文对山地别墅室内空间设计与风格进行了论述。