农村信用社担保贷款中存在的问题及对策

近日,人行南京分行转发了总行《关于转发上海市高级人民法院有关规范存贷款行为司法建议的通知》的一文,对农村信用社防范和化解抵押担保贷款是一个良好的启示,农村信用社应抓紧契机,努力防范和化解抵押担保贷款风险,切实提高信贷资产质量。     

动产质押担保贷款合约性质分析

以我国商业银行信贷中出现的动产质押贷款为例，以经济学观点说明在这种贷款方式中如何增强合同治理结构，有效防止贷款风险，由此引出改进信贷管理更好地适应信贷业务市场化的要求。     

海南省再就业小额担保贷款工作中存在的问题及对策

目前,海南省再就业小额担保贷款在推进过程中面临很多困难,最主要的原因是信用观念淡薄、再就业服务工作滞后.充分发挥再就业小额担保贷款的作用,一方面要从信用的角度把好发放关卡,另一方面要采取改变贷款方式、简化手续、加大再就业指导力度等措施,提高其使用效率,实现再就业小额担保贷款的良性循环.     

贷款担保权保护与实现的法律思考

贷款担保权是指借款人以特定的财产或担保人的信用或特定财产来保证银行贷款债权实现的法律制度 ,是银行对担保合同中担保物价值的优先受偿权和对保证人的保证责任的履行请求权。以《担保法》为核心 ,包括《民法通则》、《合同法》、《商业银行法》、《企业破产法》、《民事诉讼法》等一系列法规中对债权 (合同 )担保的立法规定 ,为银行贷款担保权的保护与实现提供了法律上的依据和保障。但立法设计的公正性尤其是在程序上的公正性和立法设计的缺陷性 ,与银行对担保权实现的成本以及担保权实现的便利性的考虑 ,存在理念上的差距 ,致使银行担…     

论担保贷款的风险控制

<正>实行贷款担保已成为我国金融机构完善贷款保障机制的重要举措。但由于多种复杂原因,目前我国金融机构担保贷款的风险仍然不小,无效担保问题十分突出。担保贷款的风险控制问题已迫在眉捷。本文就担保贷款风险的成因、特征及风险防范作初步探讨。     

银行的住房担保贷款也有风险

<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>(以下简称<解释>)已于今年6月1日起施行.该<解释>的一个突出特点是强调对房屋买受人的保护,规定了大量经买受人申请法院应予支持的合同无效、解除或被撤销的情形,因而对于减少商品房开发商侵犯买受人合法权益的现象具有积极意义.但是,由于<解释>中确定了两个合同效力的关联性,即房屋买卖合同无效、解除或被撤销均可导致商品房担保贷款合同的解除,从而使得银行的住房担保贷款风险大大增加.在大力发展个人消费信贷业务的今天,这个问题不能不引起各商业银行的关注.     

县域小额担保贷款存在的问题及对策——以吉林省磐石市为例

小额担保贷款是由财政部门出资设立小额贷款担保基金,委托银行发放的一种政策性贷款,主要对象是下岗再就业人员、自主创业或合伙经营与组织。本文以磐石市为例,调查分析小额担保贷款存在的问题,提出相关建议和措施。     

县域小额担保贷款存在的问题及对策——以吉林省磐石市为例

小额担保贷款是由财政部门出资设立小额贷款担保基金,委托银行发放的一种政策性贷款,主要对象是下岗再就业人员、自主创业或合伙经营与组织。本文以磐石市为例,调查分析小额担保贷款存在的问题,提出相关建议和措施。     

当前农户、农村中小企业担保贷款存在的问题及对策

本文通过调查分析,指出农户、农村中小企业担保贷款制度安排没有达到帕累托均衡的主要原因是担保公司制度安排存在缺陷、银行授信门槛越来越高、农村中小企业难以提供有效的担保物、有关资产评估部门收费不合理等。要解决这些问题的关键是探索创新有效的农户、农村中小企业贷款方式,拓宽企业筹资渠道,进一步完善担保公司制度,适当降低和减免抵押贷款相关税费标准,实施农村金融补偿政策。     

小额担保贷款业务的实践与拓展思考

2003年以来,人民银行和相关部委相继出台了一系列措施,支持小额担保贷款政策的运作.对此项工作泰州市取得了显著成效.至2005年末,泰州市累计发放小额担保贷款总额占江苏省发放总额的32.31%,同时,贷款风险处于全省最低水平,取得了明显的经济效益和社会效益.     

“下岗失业人员小额担保贷款”业务存在的问题与对策

为实施下岗失业人员再就业工程．2003年，由人总行、财政部、国家经贸委和劳动社会保障部联合下发了《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》(以下简称《办法》)，对鼓励下岗失业人员再就业，扶持社会弱势群体起到了积极作用。但实际运作中．这项优惠金融政策在基层并没有得到有效实施，大多数下岗失业人员在再就业过程中无法得到金融部门的信贷支持，究其原因主要有以下几个方面：