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住宅金融,是对与住宅的生产和消费过程中有关的货币资金的筹集、融通、借贷、结算等各种信用活动的总称。金融业与住宅产业之间的适度融合是住宅产业稳定健康发展的必要条件。就目前而言,我国的住宅金融还仅注重于封闭系统的设立,即政策性住 相似文献
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不可否认,当前制约我国住宅产业发展的最主要矛盾是有效需求不足,搞活住宅产业的当务之急是刺激住宅的消费,消化盘整现存积压商品房。这其中包括:取消福利分房制度,推进住房商品化进程,加大住宅消费的金融支持力度,理顺市场关系、搞活住宅流通市场等等。然而笔者认为,我们在关注住宅消费的同时还应该处理好需求和供给的关系,只有保持需求和供给的协调发展,才能真正实现住宅产业的健康、快速发展,使住宅产业成为国民经济的新的增长点。(一)正确认识住宅供给的现状特征首先,应当看到经过前几年来的宏观调控,房地产开发规模已经… 相似文献
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近年来,随着我国房地产业的稳步发展,房地产市场也日趋成熟,这个成熟包括生产和消费两个方面,从消费方面来看,一个较为显的特征是,消费对住房空间的追求已由以往的被动适应转向了主动塑造,住宅空间的个性化已成为当住宅开发建设的主题。 相似文献
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《中国房地产估价师》1999,(5):43-43
我国的住宅质量将随着住宅产业现代化的推进而提高到什么样的程度?按照近日公布的建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》,住宅质量的提高将达到以下主要目标。 相似文献
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1999年8月.国务院办公厅转发建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》(国办发72号)的文件.提出实现住宅产业现代化的指导思想、主要目标和具体实施的方向。其中.强调了科技对住宅业发展的促进作用。文件明确指出:“加快科技进步、鼓励技术创新、重视技术推广。积极开发和大力推广先进成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺.提高科技成果的转化率. 相似文献
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提高住宅质量,是住宅社会化、市场化以后,广大住房消费者的迫切要求和现实需要。在国外,住宅质量保证保险制度是一种成熟的国际制度,为许多国家所采用。这对提高住宅产品质量,促进住宅产业的发展起到了十分积极的作用。建设部住宅产业化促进中心和中国人民保险公司联合推出的住宅质量保证保险体系,对于目前我国启动居民住宅消费,促进住宅产业化具有重要的意义。一、国外住宅质量保证保险制度的运作情况法国是最早实施这项保险制度的国家之一。在法国,住宅质量保证保险制度被叫做“潜在缺陷保险(InherentDefectsInsurance,简称IDI)”,又称… 相似文献
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上海市民住宅消费能力分析 总被引:1,自引:0,他引:1
住宅消费是指人们对住宅的消耗、使用行为与过程,是人们生活消费的重要方面。住宅的消费需求是人们对住宅需求的一种类型,住宅需求包括生产性需求和消费性需求。住宅的消费需求是指购买愿意、能够并且打算购买住宅且用于消费的数量,在这里“能够”就是指支付能力。住宅消费需求的支付能力,是指人们消费住宅时的购买能力。 相似文献