次贷危机产生机理及对我国房地产信贷风险防范的启示

我国房地产市场经过2006、2007年突飞猛进的增长之后,于2008年陷入下滑,商业银行相关信贷风险也显现出来.而爆发于美国的次贷危机对全球经济造成了严重的影响,其中反映出房地产业、金融业以及相关监管中存在的颇多问题尤其值得我们借鉴.本文通过分析次贷危机产生机理及反映出的问题,为我国商业银行房地产信贷风险管理提出建议.     

浅论宏观调控背景下商业银行房地产信贷风险的防范

中国房地产市场目前正处于新一轮调整之中,国内商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显,文章关注房地产市场调整可能给商业银行带来的主要风险,并提出银行的应对策略:实行房地产信贷总量控制和严格客户、项目分类管理;坚持房地产开发贷款封闭管理,严防信贷资金挪用;完善房地产贷款风险监控机制和加强抵押品价值管理。     

趋紧房地产政策下商业银行信贷风险的思考

从＂国十一条＂至＂国十条＂,再到＂9.29新政＂及后期出台的限贷、限购措施,如此趋紧的房地产行业调控政策下,作为信贷源的商业银行面临着复杂的政策形势。分析了趋紧房地产政策背景下,商业银行面临的信贷风险,并在此基础上提出了相应的应对措施。     

浅析商业银行房地产信贷风险

随着我国房地产行业的快速发展,为房地产行业发展提供资金的房地产信贷行业也呈现出了快速发展的态势,房地产业贷款占商业银行贷款余额的比率不断上升。但是目前房地产行业已经出现了泡沫,泡沫一旦破灭,地产价格下跌,商业银行的损失将立竿见影。房地产贷款余额越高,银行对房地产信贷的依赖越大,泡沫破灭时遭受的损失也就越大。针对这样的经济现状,突显了控制房地产信贷风险的紧迫性和必要性。本文在分析商业银行房地产信贷风险的基础上,提出了我国商业银行信贷风险控制的措施。     

浅析商业银行的信贷风险

风险管理一直以来是现代商业银行经营管理的核心内容，随着近几年金融局势的跌宕起伏，信贷风险管理更是成为关注的焦点。本文从房地产市场泡沫入手。揭示了银行信贷与泡沫形成的关联性，进而分析了信贷风险产生的原因并提出相应对策。     

商业银行房地产信贷风险及防范

由于房地产业投资大,期限长,效益好,风险大,各地区发展极不平衡等方面的特点,商业银行的房地产信贷业务是主要风险业务之一,是各商业银行风险防范的重点.     

商业银行房地产信贷风险及防范

由于房地产业投资大，期限长，效益好，风险大，各地区发展极不平衡等方面的特点，商业银行的房地产信贷业务是主要风险业务之一，是各商业银行风险防范的重点。     

浅谈对房地产信贷风险的规避

美国次贷危机给全球房地产业及金融市场带来了巨大冲击,通过分析危机发生的深层次原因,并根据中国房地产业自身特点和房地产金融发展的现状,针对房地产抵押贷款业务活动存在的风险进行分析,提出了此类金融风险规避的对策。     

我国商业银行信贷风险研究

本文介绍了商业信贷风险的概念,分析了我国商业银行信贷的现状,指出我国在商业信贷方面存在的问题,提出相应的管理机制来应对商业风险。     

我国商业银行信贷风险的防范对策

随着我国对加入WTO承诺的履行,我国金融市场的对外开放度不断提高,我国商业银行面临愈加激烈的竞争,这对商业银行的风险管理提出了更高的要求。文章分析了我国商业银行信贷风险的防范对策。     

浅谈商业银行房地产信贷风险及防范

房地产信贷是银行信贷业务的重要内容之一.随着经济体制改革的不断深入,国家有关部门就加强金融宏观调控作用、促进房地产市场持续健康发展出台了一系列措施.因此,加强对房地产投资风险的分析和提高风险防范意识具有特定的现实意义.本文分析了房地产投资的风险,揭示了房地产金融投资风险的成因,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,在房地产金融风险防范方面提供了有益的借鉴.     

商业银行信贷风险研究

本文从对商业银行信贷风险的概述入手,分析国有商业银行现代风险产生的原因,当前信贷风险管理中存在的问题的基础上,通过对国有商业银行信贷风险管理制度的探讨,进而提出防范信贷风险的对策.     

我国商业银行信贷风险管理研究

当前,信贷收益仍是银行主要的收益途径,而信贷风险也是银行经营发展当中首要关注的风险类型.针对信贷风险进行管理,一方面能够对信贷风险做出提前预警,另一方面则有利于银行管理者对经营风险来源有更明确的认识.本文首先分析了银行信贷风险特点,并提出当前银行信贷业务风险管理中存在的问题,并针对既有问题提出信贷风险管理的可行措施,以其完善银行风险管理流程,保障银行健康、稳定发展.     

我国商业银行信贷风险现状分析

我国商业银行一直以传统的存、贷款业务为主,因此,信贷风险是我国商业银行面临的主要风险,防范和化解信贷风险是一个相当紧迫的问题。文章从我国的实际出发,对我国商业银行信贷风险现状进行了比较深入的分析。分析表明,一些新情况的出现,增大了我国商业银行的信贷风险。     

我国商业银行信贷风险综合评析

近年来，我国商业银行逐步加快了债券投资、中间业务等非利差收入业务的发展速度，但是在相当长的一段时期里，信贷业务仍将是我国商业银行最主要的资产业务，贷款利息收入也是商业银行营业收入的最主要来源，信贷资产风险管理无疑是我国商业银行风险管理的核心内容。     

房地产公司税务风险分析及控制措施

税务风险对房地产公司发展影响巨大,在所有经营管理活动中都有所体现,加大对税务的监管力度,确保第一时间解决存在的问题,将税务风险控制在可承受的范围内,才能实现房地产公司的稳定发展.当前我国税法政策有了很大变化,房地产公司需要及时调整税务风险控制措施,在全面把握税务政策的基础上,逐步提升风险控制能力,从而有效提升市场竞争力.本文通过分析房地产公司存在的税务风险,有针对性提出了控制措施.     

房地产信贷风险管理研究

前言 改革开放二十多年来，我国社会主义市场经济建设取得了举世瞩目的成就，人民生活水平不断提高，而关系到千家万户住房状况的房地产行业从无到有，经过近二十年的发展、壮大，己经成为国民经济建设中的支柱产业，在GDP总值中占据着重要的比例。房地产信贷业务也成为近年来国内商业银行重点开拓的市场领域之一。然而，由于受到内外环境等多种因素的影响，房地产信贷业务增长趋缓的态势明显，资产质量也开始有所下降，存在潜在信贷风险，银行业缺乏应对这种风险冲击的能力和经验准备。     

我国商业银行信贷风险管理研究

自商业银行诞生之日起,信贷风险就因银行“主营业务”的特点成为银行业的主要风险.为了规避信贷风险,提升银行信贷资产质量,实现稳健经营,就必须加强信贷风险管理研究,提高商业银行对信贷风险的识别、控制、处置能力.立足商业银行信贷业务运作流程,对其存在的问题进行深入分析,以利于商业银行加强信贷风险管理.     

商业银行信贷风险管理

随着金融全球化趋势及金融市场的波动性加剧,商业银行信贷风险管理一直是金融界关注的焦点。本文结合数据分析了我国商业银行的信贷风险现状及成因,从银行内部经营管理的角度提出了商业银行信贷风险管理的对策：成立信贷风险管理机构、健全信贷管理责任制度、完善信企业信用评价模型。     

完善我国商业银行信贷风险管理的对策

文章运用信息不对称理论、委托代理理论,对信贷风险的产生进行了理论分析。认为我国商业银行信贷风险管理存在信贷文化缺失、信贷风险技术管理水平较低、信贷管理内部控制制度不完善、信贷风险监管体制不健全等问题,并提出培养信贷管理文化、加强内控、完善预警机制、引进和创新风险管理技术以及加强金融监管与协调等对策,为加强我国商业银行信贷风险管理提供建议。