国务院新政对房地产业有何影响 浅谈近期福州房地产投资隐忧

2003年福州市经济快速增长，综合实力增强。据统计，全市年实现生产总值1347.68亿元，按可比价格统计，比上年增长14.1％，其中房地产投资快速增长所产生的增加值功不可没。就投资而言，2003年全市完成房地产开发投资167亿元，同比增长67％，占全省房地产开发投资的46％，占福州市社会固定资产投资和GDP比重，分别为43.61％和12.8％。2004年一季度房地产完成投资33.59亿元，同比增长60.9％，仍保持较大的增长速度，引人注目。而今，面临国务院采取新的宏观调控政策，福州市房地产投资是否能继续快速增长，值得我们深思。一、福州房地产投…     

成都住宅销售个人购房逾八成

据成都市统计局的资料显示:1999年成都房地产开发完成投资额达93.9亿元,同比增长17.4％。去年成都市房地产开发主要呈现出以下特点: 一是安居工程开发力度增大,新增10226套安居房。去年全市安居工程(含经济适用房、世行贷款安居工程)共完成投资19.7亿元,竣工103.9万平方米;安居工程占商品住宅投资比重31.8％。     

2002年信阳市房产管理工作成效卓著

2002年,信阳市房产管理局认真实践“三个代表”重要思想,锐意改革,开拓创新,紧紧围绕争创山水园林城市不放松,不断加大房地产开发力度,成效卓著:一是全市房地产开发投资创新高。全年共完成房地产开发投资5.67亿元,与去年同期相比增长67.81％;房屋施工面积110.9万平方米,同比增长131.18％;竣工面积37.8万平方米,同比增长9.56％;销售面积46.93万平方米。同比增长114.68％;销售收入6.33亿元,同比增长45.85％。二是房产管理经济收入增长最快。全     

“十五”福建房地产运行态势平稳

“十五”期间房地产市场状况按照福建省“十五”计划,福建省房地产应完成投资1000亿元,竣工商品房4500万平方米,其中商品住宅占75%。据统计,全省房地产开发实际完成投资1834亿元(2005年按520亿元预计),越额完成计划834亿元,与“九五”期间完成投资835亿元相比,实际增长120%;完成商品房竣工面积7150万平方米(2005年预计完成1650万平方米),与“九五”期间的3100万平方米相比,实际增长131%,其中商品住宅占83%;商品房实际销售面积6190万平方米,实际销售金额1450亿元。预计到今年底,全省城镇居民住宅人均建筑面积将由“九五”末的26平方米增加32.…     

长沙楼市大观

2002年,是湖南省长沙市住宅与房地产业持续向前发展的一年。房地产开发空间不断扩大,投资稳步增长,住宅一级市场火爆,二级市场跟进,全市销售商品房面积达251.16万平方米,销售金额达52.97亿元,同比分别增长42.28％和38.66％。房价稳中有降,商品住宅降幅为10.16％。     

龙腾虎跃 欣欣向荣——我国印机制造行业概况

一、印机行业经济运行情况 目前,我国拥有各种规模的印机制造企业数以百计。据统计,1999年国内69家主要的印刷机械生产企业完成工业总产值29.4亿元,较1998年同比增长4.4％;实现销售收入27.7亿元,同比增长5.1％;实现利税4亿元,同比增长3.3％;利润总额完成2亿元,同比增长1.8％。工业销售产值和工业增加值分别比1998年下降3.4％和2.7％。这其中,23家骨干印机生产企业仍居主导地位,工业总产值占全行业的70％,工业销售产值占71.7％,产品销售收入占73.8％,利润总额占83.7％。 1999年度,印机制造行业工业     

宁波上半年房地产投资消费增势强劲

据宁波市建委提供的信息,今年上半年宁波房地产市场继续呈现供销两旺态势,房价上涨平稳,涨幅逐渐回落。 房地产投资增势强劲。上半年全市房地产开发完成投资64.5亿元,同比增长62.9％,房地产投资占固定资产投资比重达21.5％,同比提高3.5个百分点,拉动固定资产投资增速上升11.2个百分点。房地产业实现增加值19.1亿元,增长8％,占GDP的2.4％。据测算,作为关联     

动态

2004年上半年中国房地产发展三大特征据《文汇报》称,2004年上半年中国房地产发展呈现三大特征,分别是:房地产投资增幅回落;房地产开工竣工面积增速放缓;全国土地开发面积增幅下降。房地产投资增幅回落:上半年,全国累计完成房地产开发投资4924亿元,增长28.7%,增幅比2003年同期回落5.3个百分点。其中,商品住宅完成投资3362亿元,同比增长29.7%;办公楼投资245亿元,增长38.3%;商业营业用房投资614亿元,增长33.6%。房地产开工竣工面积增速放缓:上半年,全国累计新开工房屋面积2.8亿平方米,增长15.2%,增幅比上年同期回落15.8个百分点;销售面积1.1亿…     

广东商品房价格同比增长8.36%

一、社会经济环境今年第一季度,广东省经济运行呈现平稳较快增长态势,完成国内生产总值5206.41亿元,比上年同期增长13.7%,增幅同比提高1.5个百分点。完成全社会固定资产投资1233.66亿元,同比增长19.2%,增幅比上年同期提高4.2个百分点。城镇居民人均可支配收入4908.89元,同比增长10%;扣除物价因素,实际增长8.7%。二、基础数据分析(一)房地产投资1、完成开发投资今年一季度,广东房地产完成开发投资318.64亿元,占固定资产投资25.8%。开发投资同比增长21.25%,增幅同比上升17个百分点。按用途划分的完成开发投资当中,办公楼、商业用房同比大幅度…     

成都房地产市场继续保持快速健康发展势头

近日从成都市统计局获悉,今年以来,成都受大规模旧城拆迁改造的拉动和市政府出台了《关于促进商品房消费若干意见》政策的刺激,今年成都的房地产开发继续保持快速、健康发展的势头。前三季度累计完成开发投资162.77亿元,增长32.9％,其中住宅投资122.3亿元,写字楼投资6.37亿元,商业营业房投资20.31亿元,分别增长30.6％、1.73倍和49.8％。房地产市场呈现以下六大特征:     

9月份国房景气指数回落0.17点

2006年9月份,“国房景气指数”为103.14,比8月份回落0.17点,比去年同月上升1.72点。房地产开发投资分类指数为101.72,比8月份上升0.06点,比去年同月上升0.43点。前三季度,全国完成房地产开发投资12902亿元,同比增长24.3%。商品住宅完成投资9076亿元,同比增长29.5%。其中,经济适     

内蒙古首府房地产开发建设迅猛发展

在西部大开发中,内蒙古自治区首府——呼和浩特开拓进取、努力拼搏、加大房地产开发建设力度,2002年房地产开发建设迅猛发展。 房地产开发建设完成投资大幅增长。据介绍,2002年内蒙古房地产开发建设完成投资75亿元,其中住房建设完成投资65亿元。而首府呼和浩特2002年前三季度完成投资额比上年同期增长34％。首府呼和浩特房地产建设完成投资创新高。     

继续发挥政策的拉动作用

今年头几个月,我国房地产市场出现了近几年来罕见的良好势头。据新出的住宅建设统计快报表明,今年1—4月,我国城镇住宅建设完成投资724亿元,比去年同期增长12.9％,房地产开发完成投资同比增长20.8％,商品住宅投资同比增长24.6％,商品房施工面积增长8％,商品住宅施工面积增长13.53％,新开工面积5600多万平方米,     

数字

11．7％房价上涨 国家统计局4月14日公布3月份房价数据：3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11．7％，涨幅创下自2005年7月对房价实施月度统计以来的最高水平。70个大中城市新建商品住宅销售价格均上涨。1-3月，全国完成房地产开发投资6594亿元，同比增长35．1％；全国商品房销售面积15361万平方米，同比增长35．8％。     

福州房地产市场运行形势分析

一、当前福州房地产市场运行特点近年来,福州房地产市场在国家宏观调控政策的引导下,在国民经济发展的综合作用下,保持快速、平稳、健康发展势头,2003年全市房地产开发投资额增长,商品房施工面积、竣工面积、销售面积等指标再创新高。当前房地产市场运行的主要特点:1、房地产开发投资仍保持较高水平,成为目前经济增长的重要动力。2003年全市完成房产开发投资167亿元,同比增长67.1%,房地产开发投资约占当年全社会固定资产投资的38%,占GDP总量的12.8%。房地产施工面积1926万平方米,比增19.3%;新开工面积688万平方米,比增17%;竣工面积492万平…     

当前市场正处宏观调控以来最好阶段

随着房改政策、住房供应政策、住房二级市场的政策、税费政策、金融政策等多项政策的拉动,带来了个人住房消费实质性的启动,也带来了全社会住宅建设投资和面积的增长,带动相关产业的发展。与此同时,整个行业本身也赢得了新的发展机遇。从今年1—4月份住宅建设统计快报来看,1—4月份城镇住宅建设完成投资724亿元,比去年同期增长12.9％,房地产开发完成投资同比增长20.8％,房地产开发完成投资占全社会固定     

信息荟萃

海口市房地产投资规模逐年扩大年前10个月,海口房地产开发完成投资、施工面积、竣工面积和销售面积皆持续上升,在以往年度逐年攀高的基础上继续走高。去年1-10月,全市房地产开发完成投资总量达17.6亿元,同比增长65.9%,施工面积达314.6万平方米,同比增长74.4%,新开工面积86.8万平方米,同比增长77.4%。去沙市政府近日颁布条例,长沙市区按照地理位置、交通状况和住房消费习惯划分为五类地区,这五类地区上市交易的商品房按照电梯房和非电梯房加以区分,实行标准化定价。其中1998年11月10日后竣工的1至5类地区的电梯房每平方米价格为2200元至1600…     

权威数据

2007年5月全国房地产开发投资情况房地产开发投资(亿元)自年初累计去年同期主要指标比去年同期增长±%比重(以投资总额为100)自年初累计去年同期投资完成额其中:商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分住宅其中:90平方米以下住房经济适用房别墅、高档公寓办公     

国房景气指数4月份上升0.15点

4月份,“国房景气指数”为101.61(注),比3月份上升0.15点,比去年同月回落0.65点。房地产开发投资分类指数为100.13,比3月份回落1.50点,比去年同月回落1.63点。1-4月份,全国房地产开发企业完成投资4131亿元,同比增长21.3%。完成商品住宅投资2835亿元,增长22.6%。其中,经济适用住     

湖南商业地产投资趋旺

2003年,以商铺为首的商业地产成为湖南房地产投资的新热点,一些本土开发商和外地投资者纷纷抢滩城市黄金码头建大型购物广场、步行街店铺以及各类专业化大市场,引爆了商业地产的大比拼。据统计,上半年全省商业营业用房投资达16.34亿元,占全省房地产投资的16.7％,在住宅投资同比呈下降的情况下,商业地产投资比上年同期增长126.1％。