公允价值会计计量模式的处境及展望

公允价值计量模式是2006年财政部颁布的新会计准则中的一项重要内容,近几年来一直是业界讨论的热点问题。公允价值计量模式曾一度在2008年金融危机后期被人们认为是金融危机的导火线。而我国企业公允价值计量模式在金融危机之后又一次受到考验。本文旨在对我国企业公允价值计量模式的处境进行研究分析,并合理展望该计量模式未来的发展情况。     

投资性房地产公允价值后续计量模式选择问题研究

我国新会计准则实施以来,公允价值的运用在我国进一步推广.但在实际运用中,投资性房地产公允价值后续计量模式并未得到广泛运用,大部分企业仍采用成本模式进行后续计量.本文主要基于对上市公司“昆百大”2007年至2010年年报数据,分析采用公允价值模式后续计量投资性房地产对企业产生的影响;并由此分析投资性房地产公允价值模式没有被广泛运用的主要原因;最后提出相关对策建议.     

投资性房地产后续计量模式的现实选择问题分析

根据企业会计准则规定,投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式.在房地产价格不断上升的背景下,采用公允价值模式有利于公司净资产的大幅增如、但据财政部关于我国上市公司执行新会计准则情况的分析报告显示,只有少数企业采用公允价值计量模式,其余大多数仍采用成本模式进行后续计量.     

公允价值的尴尬——以投资性房地产为例

公允价值一直是业界争论的焦点。根据新会计准则的规定,投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式。新会计准则对投资性房地产引入公允价值计量模式本身就是对其的一种肯定。但公允价值计量模式在新会计准则颁布后一直备受冷落,大部分企业在对投资性房地产进行后续计量时仍采用成本模式,公允价值计量属性遇到了尴尬。本文认为其原因在于企业对重要性、成本效益和谨慎性等方面的考虑,进而得出企业在面对会计计量属性时的理性选择。     

新企业会计准则运用实务案例分析(七)

三、《企业会计准则第3号——投资性房地产》(二)新准则重点难点说明1．关于成本模式和公允价值模式。(1)新准则选用的计量模式特点。新准则规定,投资性房地产的后继计量有两种模式：成本模式和公允价值模式(公允价值模式与允许用于某些非金融资产的价值重估模式不同。在价值重估模式下,账面金额超出按成本计量的部分应确认为重估盈余。但是,在公允价值模式下,公允价值的所有变动都应确认为损益)。公允价值模式符合投资性房地产的特性,能够较好地反映投资性房地产的市场价值和盈利能力。就我国目前情况来看,投资性房地产的公允价值在某些情况下是可以取得的,但考虑到我国的房地产市场还不够成熟,交易信息的公开程度还不够高,公允价值的确认仍然是一个难点,在现阶段的实务操作中容易被作为利润操纵的工具,新准则并没有完全采用公允价值模式。企业应于会计期末采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,如果有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得,企业应该采用公允价值模式。     

我国公允价值计量研究现状探析

公允价值的计量模式一直都是企业非常关心的话题,经历了美国的金融危机之后,公允价值的计量模式再次成为社会各界关注的重点。为了实现企业的健康协调、可持续发展,我国颁布了新的准则体系,虽然很多企业已经应用了新的会计准则,但是企业中还有很多工作者不能清楚地认识公允价值的基本理论。     

公允价值计量模式在投资性房地产运用不普遍的原因及改进策略

《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定,投资性房地产的后续计量可以采用公允价值计量模式,但是在我国上市公司中却只有少数公司采用这一计量模式.本文从成本和环境两方面分析其不普遍的原因,并从市场环境、估值技术和税收政策三个方面提出推广公允价值计量模式应用的改进策略.     

刍议新会计准则中的公允价值计量

20世纪90年代初，美国开始在金融工具等会计准则中引入公允价值计量模式，随之国际会计准则体系的许多准则陆续采用了公允价值，如今这一计量模式已被许多国家所承认和运用。我国2006年2月15日新颁布的《企业会计准则——基本准则》明确的将公允价值作为一种会计计量属性。公允价值的运用被认为是新会计准则中新亮点之一。那么，公允价值是在什么背景下产生的？采用公允价值计量会对企业造成什么影响？公允价值计量运用过程中有什么制约因素？本文将固绕这一思路对公允价值计量进行阐述。     

公允价值模式在投资性房地产中的应用研究

2006年我国新会计准则提出投资性房地产可以采用公允价值模式进行后续计量,本文通过分析投资性房地产公允价值模式的优势和其应用现状,得出了公允价值模式应用受阻的原因,并对优化公允价值模式在投资性房地产中的运用提出了建议。     

投资性房地产公允价值模式运用之惑

本文针对上市公司较少采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况,探究了影响上市公司公允价值模式选择的原因,并对我国投资性房地产公允价值后续计量模式的完善提出了建议与对策.     

对公允价值的再认识——由金融危机引发的思考

就在公允价值越来越受重视的时候,金融危机爆发后有人认为此次危机的罪魁祸首就是“公允价值计量模式”,但是公允价值会计计量模式本身是不存在问题的。本文将从公允价值的定义出发,着重对金融危机中公允价值的作用进行阐述,最后探讨此次金融危机给我国会计的启示。     

投资性房地产公允价值计量属性分析与研究

在新会计准则体系中,目前已颁布的 38 个具体准则中至少有 17 个不同程度地运用了公允价值计量属性.新会计准则之所以采用公允价值计量模式,主要是出于对实质重于形式这一原则的考虑.本文仅对采用公允价值计量模式的、对企业影响较大的投资性房地产这一经济活动进行分析,探讨公允价值在我国新会计准则体系下的具体应用.     

公允价值计量模式对上市公司业绩的影响

新会计准则体系中采用了公允价值计量模式,本文通过将历史成本和公允价值进行对比,对公允价值计量模式进行了具体的分析,探讨了公允价值的引入对上市公司业绩的影响。本文认为,我国新会计准则体系采用公允价值计量模式能够真实客观地体现企业的投资价值,最后展望了公允价值计量属性在我国的应用前景。     

公元价值计量模式下投资性房地产的会计核算及其所得税会计处理探析

企业存在确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。企业一旦选择公允价值模式,应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。本文对公允价值计量模式下投资性房地产的会计核算及所得税会计处理进行探讨。     

金融危机引发的对公允价值计量模式质疑的思考

美国金融危机爆发后,公允价值会计计量模式被质疑,抵押贷款证券化是金融危机爆发的根源,评级机构难辞其咎,抵押品流动性消失路了致命一击,公允价值会计的"反馈效应"是雪上加霜.客观评价公允价值会计计量模式,虽有缺陷,但是这是会计发展的必然,应从可靠性、稳健性加以完善,要加强信息披露,防范利润操纵.我国目前虽没有全面应用公允价值会计计量模式,这次金融危机也给了我国修改准则的契机.同时,我国应紧琅国际准则修订的形势,避免新的实质性差异.     

略论我国公允价值会计准则应用现状及存在的问题

我国已经实施的新会计准则体系在诸多方面有新突破,尤以公允价值计量属性的应用最为显著.然而,由于美国金融危机的爆发,作为防范金融风险有效手段的公允价值会计准则却在这场危机中被认为是恶化信贷危机的主要因素.本文在诠释公允价值内涵的基础上,分析了公允价值在我国新会计准则中的应用现状,并且阐述了金融危机中美国和欧盟对公允价值会计准则修订的始末和内在原因,最后针对我国公允价值运用中的弊端提出解决办法.     

公允价值计量模式的顺周期效应探究

自公允价值再次引入我国会计准则以来,是否采用公允价值计量以及如何使用公允价值计量的问题一直颇受争议。2008年的金融危机爆发已经对其敲响了警钟,而2015年商誉计量的大幅减值更使公允价值计量模式被推到风口浪尖,它是否具有顺周期效应从而成为导致金融危机的罪魁祸首一时成为会计界和金融界争论的焦点问题。文章试图通过整理前人的相关研究成果,研讨公允价值会计诱发的顺周期效应及其传导机制,同时对其中的不良影响提出方法建议。     

上市公司投资性房地产采用公允价值计量的现状分析

我国新会计准则中引入了公允价值计量方法,其中投资性房地产在满足一定条件的情况下允许采用公允价值计量,在我国房地产价值不断攀高的背景下,这无疑会在当期增加企业的净资产,但这样一个对企业有利的政策目前并未被大多数企业采纳.文章通过分析公司未采纳公允价值计量的原因,结合实际情况提出了一些在上市公司推广公允价值计量的建议.     

浅析投资陛房地产的计量模式对财务指标的影响

投资性房地产准则已于2007年1月1日起在上市公司开始实行，新准则将投资性房地产作为单独的一项资产列报，并允许采用成本模式和公允价值模式进行后续计量，在体现了我国会计准则与国际会计准则逐步趋同的同时，又形成了企业采用成本模式作为后续计量基准模式的中国特色。     

浅谈投资性房地产采用公允价值计量模式

随着公允价值在企业中经济业务的适用,采用成本计量模式对于日益活跃的房地产市场来说已经力不从心,而采用公允价值计量模式进行相关计量势在必行.虽然在2014年7月1日实施的时候有《企业会计准则-公允价值》的相关指导,但是公允价值计量属性又存在着很多问题,需要财政部、企业、理论研究者等各方的共同努力,才能保证房地产行业向着良好的方向进行发展.