中国农村土地流转制度的变迁及制度创新

本文从国家和地方两个层面探讨农地流转制度的变迁历程,认为中国农地流转制度存在管理制度供给不足、管理主体不明确、地方寻租空间过大等问题,提出加强制度变迁的综合性和配套性,明确管理主体,以土地使用权能一致性为基础,逐步清晰产权,规范微观管理主体行为,保护农民利益,消散制度租.     

制度变迁下的新疆农村土地流转模式构建

农村土地制度是农村经济制度的基础和核心。文章运用诱致性和强制性制度变迁理论分析了当前我国主要的两种土地流转模式——成都温江模式和山东宁阳模式,在此基础上结合新疆土地流转模式的特点,提出了新疆应遵循诱致性和强制性相结合的原则,发展"农村经济合作组织+政府"的土地流转模式。     

基于小产权房视角的农村土地流转制度变迁

本文试图透过当前出现的小产权房现象，解析农村土地流转制度变迁的原因、过程和可能方向。分析了当前农村土地流转制度下的潜在利润和追求潜在利润的各方的博弈能力，说明中央政府引导土地流转制度变迁的必要性。基于此指出了农村土地流转制度变迁的可能方向和变迁的路径依赖。     

农村土地使用制度变迁

中国农地制度改革是从1979年开始的。自党的11届3中全会以后，以联产计酬等多种责任制形态为土地制度变迁的始点，采用渐进、局部均衡、多样化发展的制度变迁方式，直至确立家庭承包经营的农地基本经营制度。1979—2000年的农地使用制度有着明显的阶段性变迁特征。大致可分三个阶段：第一阶段从1979年到1983     

重庆市农村土地流转制度探索

土地资源是人类生产和生活的物质基础,随着社会的不断进步,过去的土地制度已经不再适用于今天,随着党中央将三农问题提上议事日程,农村土地的使用制度显得越来越重要,重庆市作为城乡统筹综合配套改革试验区,各区县在农村土地流转方面做了一些有益的尝试,客观上农村土地市场已经形成,然而国家相关法律、法规的模糊使得农村土地流转管理混乱,带来了一系列的社会、经济问题。因此,如何使农村土地流转向合理化、规范化、合法化方向发展,已成为急需解决的现实问题。     

建国以来我国农村土地制度演进与评析

党的十八届三中全会公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对农村土地制度进行了新的调整。本文在系统梳理建国以来我国农村土地制度经历的三次较大规模的改进调整基础上,以土地产权为视角,从国家、集体、农户三方面总结改革特点,并对我国农村土地制度调整进行可行性分析。     

浅谈中国农村土地制度变迁

“三农”问题一直是理论界和学术界关注的焦点。随着我国经济的发展，农村土地制度出现了一系列的问题。本对我国农村土地制度的发展历史进行了阐述，对中国农村现行土地制度和存在的问题进行了分析，并探讨了不同农村土地制度改革的方式，提出了中国农村土地制度改革的方向。     

影响农村土地制度变迁的外部环境

农村土地制度变迁离不开特定的外部环境.外部环境不仅制约着制度变迁的选择集合,而且决定着制度变迁的交易费用,从而对制度变迁产生直接影响.对外部环境的研究,可以为我们提供一个新的视角,有助于更加深入地理解农村土地制度的变迁.     

影响农村土地制度变迁的外部环境

农村土地制度变迁离不开特定的外部环境。外部环境不仅制约着制度变迁的选择集合,而且决定着制度变迁的交易费用,从而对制度变迁产生直接影响。对外部环境的研究,可以为我们提供一个新的视角,有助于更加深入地理解农村土地制度的变迁。检索已有的文献可以发现,尽管在农村土地制度变迁的研究中或多或少地提到了外部环境的影响,但至今为止尚缺乏系统的论述。针对这一情况,本文尝试对农村土地制度变迁的外部环境进行分析,以期能为这一领域的研究作些贡献。一、相关因素的影响构成农村土地制度变迁外部环境的因素主要有:经济体制、意识形态、传…     

我国农村土地流转制度变革路径选择

在市场经济条件下,农村土地出现了多种形式的流动,这在一定程度上促进了土地资源的合理配置,但同时大规模违规占用农村土地的现象越来越严重。如何合理、科学地配置农村土地资源,引导农村土地高效有序地流动,就需要有科学的理论来指导。因此,在现阶段研究我国农村土地流转制度变革路径选择,进而寻找出我国农村土地流转制度变迁最优模式,从而为我国农村土地流转制度改革提供理论支持和政策建议,对于发展农村经济、发展农业、构建和谐社会都有很强的理论和现实意义。     

关于农村土地流转制度的法律思考

所谓农村土地流转，是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下，将土地使用权从承包经营权中分离出来，转移给其他农户或经营者，其实质就是农村土地使用权的流转。土地作为农业发展最基本的生产资料，也是农民最基本的生活保障。     

关于创新农村土地流转制度的思考

土地流转能够有效改善土地资源配置效率,进一步激活农业剩余劳动力的转移,为建设现代农业提供广阔空间.不断提高的土地流转率,表达了环境条件变化对新制度安排的强烈要求,反映了以土地为代表的农业生产要素要求合理流动和优化配置的要求,为农村土地流转提供新的制度供给已成为一个重大而迫切的现实问题.     

农村土地流转的制度架构与路径分析

土地流转是实现农村土地规模化经营,加快农业现代化建设的一条重要途径.在实践中必须坚持农村土地承包关系长久不变,切实保护好农民群众的根本利益,加强农村社会保障体系等配套制度建设,准确定位政府在土地流转中的角色与职责,推动土地流转形式多样化、流转程序规范化、流转交易市场化、流转经营规模化和流转纠纷调处手段多元化等流转机制建设,为土地流转打造可靠的制度平台.     

农村土地流转中政府制度供给探讨

土地流转问题,不仅是土地问题,也是"三农"问题,是落实科学发展观的重要课题之一。尽快依法规范土地流转己经是来自现实的一项紧迫要求,但政府作为制度创新主体负有不可推卸的责任,必须对农村土地流转加以引导和管理。     

新时期完善农村土地流转制度的思考

随着经济与社会的发展,现有的家庭联产承包制度,不利于新型农业技术的应用、农业结构的调整以及实现产业化的经营,目前已成为限制农业进一步发展的瓶颈.土地流转是优化土地资源配置、实现规模经营、促进劳动力转移的重要途径,也是由传统农业向现代农业转变的必然要求.因此,进一步完善农村土地承包经营权流转制度,规范土地合理有序流转,确保农民的合法权益在流转中不受侵害,是农村可持续发展的必然路径选择.     

中国农村土地制度变迁和创新研究

新制度经济学的有关理论已为我们揭示出制度在社会经济发展中具有举足轻重的作用,因此在研究农村社会经济发展问题时不能忽视制度的作用。农村土地制度研究因土地对农业生产和农民生活的巨大影响具有特别重要的意义。我国现行农村土地制度存在的内在缺陷,如农村集体所有...     

我国农村土地制度变迁与效率评价

本文回顾了我国农村土地制度的变迁过程，分析了我国农村发展的各历史阶段土地制度所产生的积极作用及存在的问题，并运用长期、动态的观点对我国农村土地制度变迁的效率进行了评价，最后提出了我国农村土地制度变迁应当与环境相适应的原则。     

当代日本农村土地制度变迁及其启示

第二次世界大战结束后,日本先后制定了以保护耕作者权利为主题的《农地法》、以农地开发整理为主旨的《土地改良法》、以农地用途划分为中心的．《关于农业振兴地域的法律》和以促进农业综合发展为主导的《农业经营,基础强化促进法》等一系列农村土地法律制度。这些制度不仅促使了日本农地高效利用和农业经济快速发展,而且对战后日本社会经济迅速发展和社会顺利转型做出了积极贡献。日本的做法对中国今后的改革有着重要启示,就是进一步完善土地资源使用和保护的法律制度,重视农村建设和农业经济发展对整个国民经济的推动作用。     

完善土地承包制度促进农村土地合理流转

完善土地承包制度促进农村土地合理流转雷懋，胡廷均，杨微建为了进一步贯彻落实中央（１９９３）１１号文件精神，完善大足县农村土地承包制度，建立农村上地流转机制，促进农村土地台理流转。笔者对大足县农村土地流转情况进行了一次调查和研究。一、农村土地流转基本情...     

建国以来土地制度变迁与农村地域人口流动

建国以采,农村土地制度经历了一系列重大变革,这些变革从根本上改变了农村地域人口与土地的关系,并决定了农村地域人口的流动方向.本文从土地制度入手,分析了不同阶段土地政策对农村地域人口流动的影响,探讨了土地制度变迁与农村地域人口流动的关系,研究认为农村地域人口流动虽然受多重因素的影响,但土地制度才是影响农村地域人口流动的核心因素.