共查询到20条相似文献,搜索用时 0 毫秒
1.
农村土地流转存在的问题与对策 总被引:2,自引:0,他引:2
一、存在的问题(一)对农村土地流转的主体认识不清。个别地方的一些农村基层干部以行政方式推动农村土地流转的意识较强,不管群众是否愿意,集中土地搞招商引资,甚至截留、扣缴土地流转收益,抵顶农户应缴的税费,农户对此既反感也无奈。(二)流转机制不完善。由于没有形成土地流转和租赁市场,加之中介组织匮乏,土地流转的供求信息不能及时有效沟通。出租方找不到承租方,只好请人代耕或无偿倒贴转包,甚至撂荒,而想扩大经营规模的专业大户,又难以找到愿意流转出土地的对象。由于土地流转市场不健全,农村土地流转没有可操作的价格标准,一方面存在… 相似文献
2.
农村土地流转存在的问题与对策思考 总被引:3,自引:0,他引:3
供给主体分离、程序不规范、市场化水平低,是农村土地流转现存问题的主要表现。从成因上来看,法律界定存在缺陷引发了农业外部商业性流转供给主体错位,劳动力转移受阻导致了流转供给量有限,乡镇企业与合作经济发展难致使流转主渠道不畅,中介组织缺乏阻碍了流转市场的发育。因此,重新从制度上明确农户的流转主体地位、规范政府征地行为、降低农户转出土地后的风险,从政策上积极扶持以土地使用权入股的乡镇企业和“公司+基地”等合作经济以及农村土地流转中介组织的发展,也就应当成为破解当前农村土地流转问题的首要之举。 相似文献
3.
农村土地经营权的转让,为农村经济发展带来明显而直接的作用,推动农村经济不断向更高层次发展。但在具体实施操作过程中,也存在着一些亟待解决的问题。突出表现在以下几个方面。 1.农村土地经营权转让多是农户间的自发行为,缺乏政府统一管理,导致流转行为的不规范。土地流转只是根据承包方与使用方双方口头或书面协议来进行,没有经过原发包方同意,有的农户土地经营权超承包期或无限期转让,危及了家庭联产承包制。同时,这种转让出不进行必需的法律公证,这不仅违反了承包合同中规定的程序,而且也很容易引发农村新的经济纠纷。 相似文献
4.
介绍了土地资源流转的概念和意义,分析了我国农村土地流转现状,探究了我国农村土地流转存在问题,提出了针对性的对策和建议。 相似文献
5.
7.
推进农村土地承包经营权流转,优化农村土地资源配置,实行适度规模经营,是发展现代农业的客观要求.新罗区从2005年开始积极开展该项工作,制定了《新罗区农村土地承包经营权流转管理办法》,出台扶持政策,建立和完善农村土地流转服务网络,鼓励土地流转,规范土地流转,取得一定成效,但仍存在不少困难和问题,亟待认真探讨解决. 相似文献
8.
问题 1、农民恋土情结太重,不愿流转。当前土地流转中一个惹人注目的现象是真正自愿放弃承包权的农户几乎没有。为什么会出现这种情况泥 ?根本原因还在于土地具有社会保障和就业功能,农民把它作为命根子来看待,认为有了土地生活就有了退路,即使到时候外出打工赚不到钱还可以回来种田,心里踏实;也有少数农民对土地私有化抱有幻想,认为承包期延长 30年以后,土地基本上是自己的了,如果现在不争取承包地,将来可能会后悔。正因为存在这样那样的想法,所以相当一部分农民都把土地看得很重很重,宁让土地荒芜也不愿流转,特别是不愿… 相似文献
9.
农村土地流转中的问题与对策 总被引:1,自引:0,他引:1
当前农村土地流转中存在的问题 土地流转工作思想认识不到位.第一,少数农户思想意识与土地流转政策相抵触.农业税取消后,农民土地"零负担",一些农户思想认识偏差,认为政府奉送土地,不能吃亏,即使土地半抛荒和抛荒也不愿意流转,有些原来已经流转的土地,现在少数农户又想要回.第二,部分干部对土地流转工作积极性不高,工作措施不到位. 相似文献
10.
11.
吉林省农村土地流转中存在的问题及对策 总被引:2,自引:0,他引:2
土地制度是农村经济制度中最根本的制度,农村土地流转是我国农村土地制度的改革和创新,是关系农村整体改革成败的关键,是建设社会主义新农村的必然要求;本文在分析了吉林省农村土地流转现状及存在问题的基础上,提出了加快吉林省农村土地流转的对策和建议. 相似文献
12.
我国农村土地流转现状及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
经过多年的改革与发展,中国农业和农村正在向现代化方向迈进,同时也需要相应的土地制度做支撑。本文分析当前我国土地流转过程现状及存在的问题,最后给出促进我国农村土地流转的对策建议。 相似文献
13.
14.
15.
二十一世纪以来,随着农村产业政策的调整,农村二、三产业的发展和农村人口向集镇集中转移,特别是近年中央关于新型经营主体建设和土地向专业大户流转政策的出台,极大地调动了新型经营主体及专业大户发展生产的积极性,农村土地承包经营权的流转速度明显加快,但随之而引发的土地承包经营权纠纷也随之增多,旬阳县在坚持和完善农村基本经营制度的基础上,因势利导,积极推动农村土地经营权流转和新型农业经营主体适度规模经营,促进了该县农业产业化的发展。 相似文献
16.
我国农村土地产权制度存在的问题与改革策略 总被引:11,自引:0,他引:11
我国现行农村土地产权制度存在产权主体模糊、产权界定不明晰、关系不清、权责混乱、管理机制乏力、承包经营权权能残缺等问题,必须进行改革。改革要根据我国农村的实际情况,遵循产权制度变革的一般规律,将技术层面和制度层面分开;考虑“路径依赖”的作用,科学选择两种制度变迁模型。 相似文献
17.
<正>近年来,山西通过制定流转政策、建立服务组织、创新流转方式、培育流转典型、强化金融支持等措施,引导土地承包经营权规范有序流转,发展农业适度规模经营。截至2014年6月底,全省家庭承包耕地流转面积733万亩,占家庭承包经营耕地面积的15%。流转耕地中,以转包和出租方式流转的比重占77%,用于种植粮食作物的比重为48%。土地流转有力促进了山西特色现代农业发展和农民收入持续较快 相似文献
18.
在我国全面深化改革布局中,农村土地制度改革是一个非常重要的问题.而土地承包经营权流转作为农村土地制度改革的重要内容,一直处于先行先试的重要位置,也一直成为社会各方面争论和关注的焦点.在新的时代条件下,如何创新农业经营体系,放活土地承包经营权,推动农村土地有序流转,是一项政策性很强的工作,也是当前深化农村土地制度改革中必须着力探索的重要课题. 相似文献
19.
吉林省农村土地流转中存在的问题及对策研究 总被引:3,自引:0,他引:3
土地问题是解决“三农”问题的核心和基础,现阶段我国农业发展的重要经营制度是稳定的土地承包制。在此前提下,推动农村土地流转制度改革,促进农业向纵深发展。本文以吉林省为例,阐述农村土地流转的新特点,农村土地流转中存在的问题,以及加快农村土地流转的对策。 相似文献
20.
一、基本情况1、流转面积 抚顺市位于辽宁省东部 ,属低山丘陵地带。全市管辖 8个县区 ,5 4个乡镇 ,945个行政村 ,现有农业人口 74万人 ,耕地面积 12 2万亩。随着土地延包 30年政策的贯彻落实和农村经济的发展 ,抚顺市农户承包地使用权流转应运而生并不断发展 ,现全市土地流转总面积 2 8481亩 ,占农户总承包土地面积 118万亩的 2 4 %,全市土地流转户 5 478户 ,占总农户2 2 15 93的 2 5 %。2、使用权流转的几种形式 我市土地使用权流转形式主要有六种 ,一是出租 ,二是入股合作 ,三是互换 ,四是转包 ,五是转让 ,六是其它。3、土地使用权流… 相似文献