在建工程的财务管理

基建财务管理是基建工程中的一个重要环节,已经成为基建快速、健康、持续发展的保障。随着我国企业会计准则体系改革的发展,基建财务管理逐步得到完善,一些企业也逐步完成了基本建设财务会计与企业财务会计的接轨工作。近期国家在基本设施建设中投入了大量资金,很多项目陆续上马,为保证项目的顺利实施,需要进一步提高管理水平,尤其是财务管理水平。本文就在建工程财务管理工作提出几点建议。     

我国住房抵押贷款证券化的法律研究

住房抵押贷款证券化作为一种金融创新,对法律制度的依存度较高,在我国目前的法律条件下开展该项业务还存在诸多法律障碍,如贷款银行转让住房抵押贷款缺乏法律依据,特设机构的设立,运作无法可依等等,要克服此不足,我们必须利用法律手段进一步规范住房抵押贷款的发放,建立以政府为主导的住房抵押担保和信用提高法律机制,在住房抵押贷款业务发展比较成熟的地区发展住房抵押贷款证券化的局部试点工作,并在此基础上完善其各项配套法规。     

我国住房抵押贷款证券化的法律障碍及对策

资产证券化是近20多年来最重大的融资机制创新.由于住房抵押贷款具有规模大、易形成稳定的现金流、风险小等优点,使住房抵押贷款证券化的发展走在了其他金融资产证券化的前面.     

试论加强对抵押贷款的管理

抵押贷款是商业银行主要的放款形式之一,在实现两个转变的过程中,它在银行信贷资产总量中的比重越来越大,由于多种因素的影响,在其操作环节中存在的问题也越来越多,因此,必须重视对其风险管理的研究。本文正是以《担保法》为法律依据,探讨了关于加强对抵押贷款管理的一些问题,并有针对性地提出了一些建议。     

有关在建工程核算的两个问题

关于已计提减值准备的在建工程完工后转为固定资产核算的问题：按《企业会计制度》的规定，企业在建工程在未完工时发生减值，应提取在建工程减值准备。但对工程完工后在建工程减值准备的处理则没有规定。在实务中，一般有两种处理方法：①以历史成本作为计价基础，以在建工程账面余额作为固定资产账面余额，同时，在建工程减值准备相应转为固定资产减值准备。会计分录为：借：固定资产；贷：在建工程。同时，借：在建工程减值准备；贷：固定资产减值准备。     

物权法中动产浮动抵押的理解与适用

我国物权法新设立了动产浮动抵押制度,对于建设社会主义市场经济必将起到重要作用。该制度源于英美法,不能依据传统大陆法系思维去理解。在司法实践中应结合我国具体法律制度环境予以适用。     

在建工程施工现场的火灾隐患及防控对策

随着我国社会经济的快速发展,各地在建工程项目逐渐增多,建筑在建工程消防安全管理工作已成为消防安全监管的重点领域。近些年来,在建工程施工现场火灾频发,以及带来的消防安全管理的新问题、新情况,严重影响人民群众的生命财产安全。因此,做好在建工程施工现场消防安全管理工作,十分必要。本文通过分析在建工程施工现场火灾隐患,进而提出针对性的对策措施。     

我国住房抵押贷款证券化的分析

我国资产证券化历程比较短,住房抵押贷款证券化是一项系统的工程,本文针对我国住房抵押贷款证券化发展中存在的问题进行分析,并提出相关的对策建议.     

我国住房抵押贷款证券化的分析

我国资产证券化历程比较短,住房抵押贷款证券化是一项系统的工程,本文针对我国住房抵押贷款证券化发展中存在的问题进行分析,并提出相关的对策建议。     

中国动产抵押权变动模式论

动产抵押权变动由罗马法和日尔曼法的形式主义到近现代英美法系和大陆法系一些国家的登记对抗主义,无疑走向了历史的倒退.由于登记的公示机能无法像占有那样随着动产物权变动而彰显,而且对一些价值不大的动产进行登记可能造成不便,增加抵押人的费用.因此,为了兼顾交易快捷与安全,有必要在登记之外寻求其他的"形式表象"来表征动产抵押权的变动.     

我国抵押权立法之完善

在《担保法》中禁止重复抵押有失科学性 ,设置提前清偿制度也不尽合理。完善我国抵押权立法应规定抵押权行使的除斥期间 ,并设置抵押合同的担保期限。     

我国住房抵押贷款证券化的必要性和可行性分析

随着我国房地产业的高速发展和单一的房地产银行融资手段，我国商业银行住房抵押贷款余额占其贷款余额的比重越来越高，从而使得我国商业银行面临的金融风险越来越大，而且单一的银行融资手段不利于我国房地产业的高速发展，住房抵押贷款证券化对我国房地产业和银行业的发展意义巨大。本文试分析了住房抵押贷款证券化这一金融创新工具在我国实行的必要性和可行性。     

论《物权法》中非依法律行为引起的物权变动

法定非依法律行为可以引起物权消极变动的效力,但出于交易安全考虑,事后进行备案宣示登记是必要的,整体结构安排要和积极变动的登记程序相协调.我国物权法实施过程中应明确规定对因非依法律行为引起的物权变动应该进行登记,考虑对类似强制执行、遗赠扶养协议的受遗赠等特殊情况,在立法上作出一些例外规定.同时,对基于非依法律行为引起的物权变动程序应作出一些具体的规定.     

论著作权法中作者的收回权

目前许多国家知识产权法都规定作者享有收回权。收回权的客体是已经发表作品的使用权,其行使将对作品使用权人产生较大影响。为防止作者滥用这一权利,相关国家的法律均设置了较为严格的条件。收回权与发表权和修改权之间虽存在一定的联系,但有着本质上的区别。收回权在我国著作人身权体系中具有独立制度价值,应对其提供相应的法律保护。     

物权法关于财产所有权三分法的意义及其不足

物权法将财产所有权划分为国家所有权,集体所有权私人所权关对其提供平等保护的设计,是一个历史性的进步.但它强调对公有产权的保护,与民法关于私权独立的原则有一定的;中突,并与市场经济优胜劣汰的竞争机制有矛盾.随着我国体制转轨的深入,物权法必将回归捍卫私权独立的轨道,并与未来的民法典一起,共同成为维系中华社会"恒产"与"恒心"的基石,以实现民富国强的最终目标.     

论物权变动中的第三人保护

围绕物权变动中一物二卖和转手买卖中第三人利益保护问题进行分析,阐明了采用物权无因性理论对解决物权变动中的第三人保护问题的合理性。     

建设工程价款优先受偿权之探讨

提出了建设工程价款优先受偿权的立法背景和实践难题，探讨了相关司法解释的可操作性和须注意的问题，对其现实意义作了概述。     

由次贷危机看国际货币体系改革前景

2007年以来,由美国次贷危机引发的当前全球性金融危机已经导致了全球经济动荡,对以美元为中心的现行国际货币体系产生了巨大的冲击。本次危机的爆发既有环境因素的诱因,更有深刻的制度根源;针对危机对国际货币体系的影响所呈现出的新特点,有必要深入思考现行国际货币体系的前景,把握未来国际货币体系的发展方向。本次金融危机为国际货币体系的重构提供了重要契机,从短期看,虽然国际货币体系很难发生重大调整,美元仍将在国际货币体系中处于主导地位,但从中长期看,美元作为中心货币的地位将被逐渐削弱,欧元与亚洲货币的地位将会逐渐上升。     

科学发展观指导下发展权实现目标、进程与决策机制探析

发展权是《发展权利宣言》所确立的基本人权之一。实现全国各族人民的发展权是我们的重要任务和努力目标。在执政党所提出的科学发展观指导下,发展权实现的目标在于让人民切实享有经济、社会、政治、文化和环境等诸方面因素全面发展的成果;而经济、社会、政治、文化和环境等诸方面协调发展和可持续发展保证了发展权实现进程的协调性与可持续性;发展权实现的决策中应当建立起经济影响因素与非经济影响因素的综合评估机制并实现由政府单纯主导发展决策机制向民众全面参与发展决策机制的转变。