共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
2.
我国农村土地承包经营权登记的物权效力问题初探 总被引:1,自引:1,他引:0
随着农村土地价值的上升,农村土地流转的加快以及国家征地拆迁的增加,因农村土地承包经营权而产生的纠纷,更是呈现出上升趋势。而纠纷争议的焦点往往集中在土地承包经营权登记方面,当前我国对农村承包经营权登记的性质与效力的认识还存在分歧。 相似文献
3.
4.
我国农村是当今社会矛盾最集中和突出的地方,土地问题是农村社会矛盾冲突的根源。近年来,由于我国农村土地承包纠纷不断,其表现形式是先弃后取、毁约、土地分配不公、新生儿的不断出生、自然灾害增多、村委会单方随意提高承包费标准等。导致土地承包纠纷的关键因素是农村土地家庭承包经营制度不完善。我国应在不断深化农村经济改革的前提下,进一步明确土地公有、稳定家庭承包,保护土地资源、促进社会经济的可持续发展以及平等保护等原则。各级政府和相关部门要进一步提高思想认识,加强对土地承包、土地流转工作的组织领导;搞好调查摸底,把握工作方法;全面落实政策,兼顾各方面利益;落实好管理制度,对可能出现的纠纷做到超前防范。 相似文献
5.
6.
农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。本文阐述了农村土地承包经营权流转的概念和我国农村土地承包经营权流转实践中存在的一些问题,并从健全土地承包经营权流转市场、培育中介组织、加强农村社会保障制度建设、加强引导规范等方面提出如何对土地承包经营权流转进行规范化管理。 相似文献
7.
近几年来,我国农村政策得到了较好的贯彻和落实,工作也取得骄人的成绩,但在农村土地承包的管理工作中也还是出现了一些问题,产生了一些土地纠纷。本文结合多年的研究经验,介绍了我国目前的农村土地承包管理工作的现状及其土地纠纷情况,并对解决纠纷问题提出了一些对策,具有一定的实践参考价值。 相似文献
8.
三农工作中的核心工作就是农民增收,实施农村土地承包经营权,能够实现资源的优化配置,增加农民收益。但各种类型的农村土地承包经营权流转纠纷案件阻碍了社会主义和谐社会的构建,也不利于农村经济的发展。本文分析了农村土地承包经营权流转纠纷的主要类型,并提出了解决这些纠纷的相关措施。 相似文献
9.
10.
三农工作中的核心工作就是农民增收,实施农村土地承包经营权,能够实现资源的优化配置,增加农民收益。但各种类型的农村土地承包经营权流转纠纷案件阻碍了社会主义和谐社会的构建,也不利于农村经济的发展。本文分析了农村土地承包经营权流转纠纷的主要类型,并提出了解决这些纠纷的相关措施。 相似文献
11.
12.
一、农村土地承包经营权流转的现实意义
在坚持农村基本经营制度和尊重农民土地承包经营权的前提下,允许农村土地承包经营权依法、自愿、有偿的流转,是农业现代化、规模化、集约化经营的需要,是农业发展的客观要求,符合党在农村的基本政策。同时,平稳有序地流转土地承包经营权,有利于完善农民土地承包经营权,发展农民土地承包权益,合理配置和充分利用土地资源。另外,依法、有序的土地流转,对于促进规模经营和现代农业发展、解除农村劳动力非农就业的后顾之忧、促进农村劳动力转移、防止土地抛荒和粗放经营等许多方面,均有十分积极的现实意义。 相似文献
13.
根据淮南市八公山区法院近几年受理农村土地承包纠纷案件的情况,分析了所在地区这类案件的类型特点及问题的成因,探讨了审理实务中有关农村土地承包纠纷案件的法律规范和一些具体问题,结合案例提出了解决农村土地承包纠纷的对策。 相似文献
14.
所谓土地承包经营权出资合同是指在以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的前提下,坚持土地集体所有和不改变土地农业用途,承包方将其拥有的土地承包经营权作价入股与其他生产要素结合,组建土地股份制或股份合作制企业、农场或股份合作社,以公司化的方式对土地经营实行规模化运作,在其自愿的基础上签订的凭其所拥有的股权参与权益的分配并共同承担风险的合同即称为出资合同农户以土地承包经营权做为股份投资到公司里,由公司对土地实行整体布局、统一规划,然后科学的进行效率兼效益的农业生产,从而最大限度地发挥土地的增值效益。农民以土地承包经营权投资到公司,既可以成为公司员工,继续参加农业生产,也可以不参与土地经营,将土地完全交给公司,只是按股分红。在此情况下,出资农户可以凭借持有的公司股份,按股分红;公司则将土地承包经营权作为其法人财产,投资经营,获取利润,从而实现最大资本增值。其实,早在1994年广东省政府就在珠江三角洲推广过土地股份合作制。继广东之后,福建、浙江等沿海省市也开始进行土地股份合作制试点,随后全国不少地方都开始对农村土地承包经营权出资进行尝试。2006年12月成都市委办公厅、市政府办公厅出台《关于推进农村土地承包经营权流转的意见》(成委办[2005]37号),和2007年7月重庆市工商行政管理局出台渝工商发[2007]17号则以高级别的文件形式允许和鼓励农村土地承包经营权入股。 相似文献
15.
土地承包经营权流转纠纷中合同纠纷数是最主要的纠纷形式,土地承包经营权流转合同纠纷的处理,关系到广大农民的切身利益,也关系到农村的稳定以及整个农业的良好发展。本文首先提出通过明确的合同订立以及规范依约履行以有效减少纠纷的办法,在此基础上提出合同纠纷解决建议以更好保障农民在土地承包经营权流转中的权利。 相似文献
16.
在中国,"三农"问题始终是关系全局的社会、政治和经济问题。而土地是"三农"问题中最基本的问题。土地制度是中国农村中最基础的制度,它在有显著优越性的同时也存在着严重的缺陷。而土地流转制度弥补了它的缺陷。深入研究土地流转的相关问题对"三农"问题的发展具有重大意义。本文基于产权经济学的相关理论进行研究,对现行农村土地承包经营权制度进行分析。然后以贵州省为例,根据贵州省的实际情况,探讨农村土地承包经营权现在存在的问题,在此基础上,提出相应的完善农村土地承包经营权制度的政策建议。良策,对贵州省农村、农业和农民的发展都具有重大意义。 相似文献
17.
本文阐述了农村土地承包经营权确权登记工作的技术路线,并简述利用苍穹土地承包管理信息系统建立KQGIS平台土地承包数据库的流程. 相似文献
18.
土地承包经营权流转的主体是农民 总被引:2,自引:0,他引:2
近期,本来已经有很多争论的土地问题再次升温,成为社会各界关注的焦点。尤其是三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出,要建立健全农村土地承包经营权流转市场,更是触动了土地问题的敏感神经,引发了学界和媒体的广泛热议。要真正理解“土地承包经营权流转的主体是农民”,只有农民才能依法自愿和有偿进行土地流转这一基本原则。 相似文献
19.
所谓土地承包经营权出资合同是指在以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的前提下,坚持土地集体所有和不改变土地农业用途,承包方将其拥有的土地承包经营权作价入股与其他生产要素结合,组建土地股份制或股份合作制企业、农场或股份合作社,以公司化的方式对土地经营实行规模化运作,在其自愿的基础上签订的凭其所拥有的股权参与权益的分配并共同承担风险的合同即称为出资合同农户以土地承包经营权做为股份投资到公司里,由公司对土地实行整体布局、统一规划,然后科学的进行效率兼效益的农业生产,从而最大限度地发挥土地的增值效益。农民以土地承包经营权投资到公司,既可以成为公司员工,继续参加农业生产,也可以不参与土地经营,将土地完全交给公司,只是按股分红。在此情况下,出资农户可以凭借持有的公司股份,按股分红;公司则将土地承包经营权作为其法人财产,投资经营,获取利润,从而实现最大资本增值。其实,早在1994年广东省政府就在珠江三角洲推广过土地股份合作制。继广东之后,福建、浙江等沿海省市也开始进行土地股份合作制试点,随后全国不少地方都开始对农村土地承包经营权出资进行尝试。2006年12月成都市委办公厅、市政府办公厅出台《关于推进农村土地承包经营... 相似文献
20.
土地是农民最基本、最重要的生产资料,往往也是农村诸多矛盾产生的根源。调解好农村土地纠纷,对于维护农村基本经营制度和农民合法权益,促进农村社会和谐稳定具有重要意义。根据多年从事农村土地纠纷调查和调处工作的经验,笔者认为在调处农村土地纠纷时有以下"六忌", 相似文献