2008中国经济发展的政策选择

2008年,中国宏观调控的重要任务是促进经济平稳较快发展,总体上看,要采取偏紧的货币政策,从稳定需求特别是股市需求的角度出发,调低今年初计划的货币供应量。抑制经济过快增长,要重视导致固定资产投资加快的三个原因:一是企业加快技改步伐是设备制造业投资增长加快的主要原因;二是房地产供不应求是房地产投资反弹的重要原因;三是部分产能过剩行业投资快速增长是相应投资反弹的重要原因。应继续引导内需,稳定外贸发展,支持进口,控制CPI涨幅,防止通货膨胀。     

遵义市商业化房地产投资与经济增长关系的实证研究

近年来,房地产投资与经济增长的关系备受人们关注。为了探究贵州省遵义市房地产投资与经济增长的关系,本文运用时间序列分析中的ADF检验、协整检验和Granger因果检验等统计检验方法,对遵义市房地产投资与经济增长关系进行实证研究分析,建立回归模型。结果表明遵义市房地产投资与经济增长存在长期稳定关系,经济增长是房地产投资的Granger原因,但房地产投资不是经济增长的Granger原因。就研究结果对遵义市未来房地产投资的建设与发展提出建议。     

长沙房地产开发投资与经济增长关系的实证分析

改革开放以来,特别是城镇住房制度改革后,长沙房地产业已逐步成长为国民经济的支柱型产业。本文利用VAR模型,对长沙市房地产开发投资与国内生产总值数据进行实证解析,探析房地产开发投资与经济增长的关系。研究显示:国内生产总值增长变化受房地产开发投资增长密切相关,长沙房地产开发投资对国内生产总值呈现长期正向影响。房地业的平稳增长,对保持全市经济持续稳定发展具有重要现实意义。     

2022年固定资产投资形势分析与2023年展望

2022年固定资产投资实现平稳增长，对稳定经济增长发挥关键作用。其中，制造业、基础设施是投资增长的重要动力源，高技术产业投资引领作用显著，但民间投资、房地产投资、东部和东北地区投资放缓。2023年投资增长仍具韧性，预计全年投资增速在5%-6%区间。     

四川省投资效果分析研究

投资是推动经济增长的重要因素,是实现国民经济持续快速发展的重要条件,在我省尤其是如此,多年来,在推动我省经济增长的三大需求中,净出口需求的贡献很小,一般都在3％以下,甚至多年出现负数,消费需求的变化相对稳定,对经济增长的影响与投资需求的影响此消彼长,投资需求的变化较为活跃,在经济扩张期对经济增长的影响甚至可以达到50％以上,改革开放以来我省几乎每一轮新的经济扩张都是以投资的扩张为前提的,投资增长的波动还是引起经济周期波动的主要因素,同时,我省的经济结构,在很大程度上也是由投资结构决定的。     

2008中国经济分析与预测（续）——2008中国国民经济展望

初步预测，2008年国民经济将继续保持平稳较快发展。但也要看到，我国经济发展中还存在一些突出问题和潜在风险，主要是农民持续较快增收的难度较大；投资增长过快、信贷投放过多、外贸顺差过大的“三过”问题难以根本解决，投资反弹压力挥之不去等。鉴于我国宏观经济中存在的突出问题，因此建议：一是把过快的经济增长速度特别是投资增长速度降下来；二是把缓解通货膨胀压力、稳定物价水平作为宏观调控的首要任务；三是把坚持和提高节能减排标准作为宏观调控的第三个闸门。     

消费和社会投资的相互驱动

剖析经济增长的需求结构，分析政府投资、社会投资、政府消费、居民消费和国外需求等主要需求的走势，可以发现目前投资领域开始出现政府投资与社会投资共同拉动经济增长，但政府投资的拉动作用仍略强于社会投资；而消费领域出现的却是政府消费率上升与居民消费率保持低位，消费需求对经济增长拉动作用减弱；外需对经济增长的贡献率起伏不定。继续保持快速增长需要一定规模政府投资的支撑，提高居民收入特别是农村居民收入是扩大居民消费需求的前提，我国经济增长动力机制应由目前的投资主导型转向居民消费、社会投资合力推动型。     

房地产投资市场分析与研究

中国的“房地产业”是伴随着经济改革而逐步发展起来的，尽管在上世纪90年代房地产市场就已经开始启动，但真正的发展要到中国住房体制改革的纲领性件《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》的出台。进入新世纪以来，房地产业的发展更加迅猛。但投资增长过快、房价飙升、空置房增加等问题，引起了各方人世对房地产市场发展健康状况的讨论。在政府工作报告中也明确提出：2006年国民经济和社会发展的主要预期目标之一是继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题，并要综合运用财税、货币、土地等手段，控制固定资产投资过快增长，遏制房地产投资过快增长和房价过快上涨的势头。因此，研究房地产投资市场的发展状况和其影响因素就显得格外重要。     

2006年房地产增长走势和政策建议

一、近期房地产业发展存在的主要问题 1．经济适用房投资增长继续下降，住宅供给的结构不合理问题仍然相当严重 经济型住房（包括政府主导的经济实用房）供应不足是房地产结构不合理的主要表现，也是造成房地产价格不合理的重要原因。1999年至2004年的6年间。住宅投资年均增长27．2％，而经济适用房投资年均增长仅14．4％；1999年经济适用房投资占全部商品住宅投资的比重为16．6％，2004年则降到6．9％。下降近10个百分点。这必然导致经济适用房供给严重不足。最近几年，在房地产暴利增长的环境中，经济适用房投资增长基本停滞。2002年和2004年全国经济适用房均为负增长，2005年也是负增长，像上海、广东等地，基本没有经济适用房供应。2005年前10个月，全国经济适用房投资额为426．2亿元，同比下降11.1％，北京下降了42．9％，广东下降了31．6％，上海没有经济适用房的供应。住宅是一种大众福利产品，政府在提供经济适用房上的消极及刺激经济型住房供应上的政策不力是当前房地产发展的主要问题之一。     

扩大内需仍需适当放松投资管制

最新经济数据说明，投资增长率的再次反弹应当只是时间问题，通货膨胀率也将在2007年1季度见顶回落。从长期因素分析，自2000年以来中国投资增长率波动的平台在上升，意味着资本在国民收入分配格局中的占比在上升。我们认为，利率政策、人民币汇率水平、技术进步和需求结构变化是推动这一变化的重要原因，政府仍然需要住恰当的时机通过放松对投资的管制来实现总需求的平稳增长。     

房地产调控与国民经济增长方式的转变

国民经济增长方式转变是当前我国经济社会发展面临的首要任务。作为我国宏观调控体系的重要组成部分,房地产调控不仅是我国经济增长方式转变的重要前提,也是经济增长方式转变的重要推动力,在扩大内需消费,加快产业结构调整和促进经济增长向技术进步型转变方面都有着重要作用。为此,我们要在明确房地产调控方向的基础上,正确制定和落实房地产调控政策,通过有效的房地产调控来促进我国国民经济增长方式的转变与升级。     

浅议浙江房地产投资对经济增长的影响

房地产投资对经济增长产生了多方面的影响,本文主要从房地产投资地区分布、房地产投资资金来源以及经济增长三个层面分析房地产投资对经济增长产生了多方面的影响。     

中国房地产行业运行报告

一．房地产开发投资情况 1、房地产开发投资增速大幅下滑 上半年，在市场回暧、销售加快等积极因素的带动下，房地产开发投资增速出现逐月加快的苗头。1～5月份，房地产开发完成投资10165亿元，同比增长6．8％，增速较1～4月份加快1．9个百分点。但是与前几年房地产投资高速增长的局面相比，6．8％的增长水平仍处2001年以来月度增速的低谷。     

避免房地产泡沫不容易

2009年11月工业增加值较2008年同期增长了19．2％，虽然有2008年低基数效应的影响，但这一数字仍超出了预期。由刺激政策和投资拉动的经济复苏使得重工业生产的反弹更为强劲，推动重工业强劲复苏的一个重要因素（除了基础设施建设以外）是房地产的反弹。     

辨析房地产泡沫

我国自20世纪90年代开始。房地产经济逐步成为国民经济的重要组成部分。并随着住宅市场化的进一步推进，现在房地产经济已经成为我们一些地区对GDP增长起到决定性的方面，例如2003年北京的GDP增长的30％来自房地产，另外今年的固定资产投资有50％以上来自房地产。这样就能说明房地产已经形成泡沫吗?回答是否定的，判断房地产泡沫应该从以下几万面进行辨析：1．确定什么是泡沫经济；2．市场对房地产的真实需求；3．造成房地产价格上升的真正原因；4．房地产对金融风险的影响程度；5．政府的主导力量。     

2004年房地产市场形势分析及2005年预测

2004年在一系列宏观调控措施作用下，房地产投资增速快速回落，房地产需求得到有效控制，市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上涨。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下。房地产投资、需求将平稳增长，价格涨幅趋缓。2005年调控的重点应该从控制房地产投资过快增长转为促进房地产市场供求平衡，稳定房地产价格上。     

房价跌一成 经济软着陆

近三年来中国的投资增长，一半是因美国利率较低所致，但现在，中美一致采取了紧缩的货币政策，中国房地产投资热的降温将使商品需求增长放慢，美联储降低杠杆效应则可减少资金的流动性，今年中国房地产市场可望实现“软着陆”，这也是全年经济平稳着陆的基础。     

物价季节性反弹 通胀压力短期难现

投资仍将是我国经济增长的重要引擎。但是,需要注意的是投资对经济带来的一些风险,提高投资的效率和改善投资的结构是未来经济发展的关键。12月以来,农产品与生猪价格持续反弹,但国际大宗商品价格窄幅震荡,物价大概率在年底前呈现季节性反弹格局。不过,考虑到需求短期内难以大幅反弹,2013年物价的反弹力度不会过于强劲,稳增长仍     

中国行业经济运行报告——中国电力行业运行报告

2009年1～7月，电力行业固定资产投资稳健增长，生产能力进一步增加，投资结构进一步改善；7月份发电量继续保持同比增长，行业经营效益持续改善；用电量需求进一步反弹，工业用电恢复较为明显，重点行业用电进入旺季，电力设备利用不足的问题得到明显缓解预计下个报告期行业利润指标明显增长。     

实现湖北经济增长目标的投资对策

1999年,湖北省固定资产投资计划1390亿元,从总量上可以满足支撑全省经济增长10%的需要.有了总量推动,在投资结构、效益、质量等方面也需要新的思路.一是要处理好力口强基础设施建设与推动产业结构优化升级的关系;二是要处理好扩大投资需求与启动消费需求的关系;三是要处理好加快项目建设与保证工程质量的关系;四是要处理好拉动当前经济增长与实现可持续发展的关系.为了确保实现全省经济增长目标.固定资产投资工作的重点应放在以下几个方面: