燕郊大盘降价30%换热销 北京楼市首现公开大幅降价

作为CBD的后花园,燕郊房价在今年迅速突破万元大关。日前,燕郊楼市开始率先进入降价行列,据搜房网的统计数据显示,区域部分在售楼盘价格下调幅度在6%-20%不等,而6月20日开盘的天洋城三期73号楼,更是惊爆出7800元/平米的均价,相对之前11000元/平米的价格,降价幅度达到30%,如此降价力度也使得该楼座当天迅速售罄。天洋城的大幅降价,打破了新政以来沉寂的市场,迅速引起了业内外的高度关注。     

燕郊楼市:可好?

曾经,燕郊区域楼市的价格优势成为北京楼市中最具竞争力的产品。2007年,燕郊房价迅速窜升,部分楼盘直逼通州项目价格。2008年,某楼盘打出7.5折的"跳水"价,一时间,燕郊楼盘拉开价格回落的序幕,4500元/平米的均价还算是基本维持。2009年开春,燕郊楼市情况如何?据悉,2月14日,燕郊天洋城二期率先开盘,惊爆3580元/平米均价,此价格已经回落至该区域2008年时的水平。相应的购房者热力追捧。     

北京伪豪宅崩盘!!!

正两三年前,就有专家预言:不出几年,北京楼市将出现大量10万元\平方米的楼盘。"10万元\平方米"曾经是北京顶级豪宅的门槛,但令人唏嘘的是,不知不觉中,这个门槛竟也不再是个案,越来越多的项目开始向其迈进。"北京房价卖不到     

盘点新政下楼市八大怪

说起中国楼市的怪事来,多得数都数不过来,过去曾有不少人总结过楼市怪象,比如楼盘产品过于概念化,案名越来越古怪,期房比现房更好卖等各种非常操作。还比如说房价越调涨得越快、楼盘晚上偷着卖等等千奇百怪的新闻,不过这么多年人们也早就对过去的怪相见怪不怪了。     

温州“炒房团”蛰伏

正在房地产市场上纵横驰骋、翻云覆雨的温州炒房团,渐渐有偃旗息鼓的迹象,随着房地产调控的步步紧逼,关于温州炒房团的种种负面信息也开始逐渐在地产圈内流传。温州"炒房团"如果在2009年之前购置的房地产,即使房价下降30%,也不可能亏钱,特别是2004、2005年左右进场的,今天套牢的入可能5%都不勤,绝大多数人已获暴利,被套的资金基本是2009年以后进场的资金。     

3600万套保障房的“乌托邦”?

调控复调控,楼市一路高歌不止,欣欣向荣的景象,惹火了投资者,更给媒体创造了一个又一个有意思的话题。正如冯仑回答潘石屹的问韪一样,当今的房地产就像钟摆,摆过去还会摆回来的。可是究竟摆到了什么位置?又会摆多长时间却不好回答。     

“小阳春”破垒,暖市又见“冰火两重天”

进入牛年以来,南京楼市便进入了小阳春,日认购量从2月下半月以来的200套左右,到3月份多次冲上300套,再到一举突破500套……持续上扬的销售数据证明,南京楼市已经突破观望壁垒,回暖趋势渐趋明朗。     

“自用投资两相宜”的经济适用房

曾经万人空巷。登记排号来购买经济适用房是京城楼市最为奇特的景观。一晃三年过去。北京的经济适用房是否依然火爆热销?     

“国五条”出台控楼市回暖

近期各地楼市一片“涨”声,2月20日,国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外,会议在明确既有政策的基础上,还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施,以及建立稳定的房价工作问责制度等内容。     

调控“又”时代?

虽然成交量下滑体现了这一轮最严厉楼市调控政策的成效,但是,调控的核心问题一房价,依然没有明显回落。至尊宝:般若波罗蜜多!二当家:又来?咦……为什么要加个又?在欣赏电影大话西游时,相信大家都记得这样一个情节,至尊宝为了救     

“限外”对广州楼市影响几何

现如今，房地产市场真可谓风云际会，变幻无常。这边厢，国内开发商与调控政策斗智斗勇。那边厢，外资纷纷涌入内地房地产市场，进一步推高了内地的房价。     

别墅市场唱反调

截至2008年6月,北京新增供应的别墅项目整体开盘均价为21383元/平方米,与2007年同期相比增长了42.3%。别墅市场价格不降反涨的情况,与楼市整体市场低迷的现状相比形成了唱反调的格局。     

京城房产新政：宁“左”勿“右”

阅读：《新京报》报道：继4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后,北京市政府迅速制定并发布落实政策。北京房地产业协会副秘书长陈志表示,北京的落实政策比“国十条”更加严厉,把国务院留给地方政府的所有选择空间全部用足了。比如“国十条”中限制第三套房贷由地方决定,北京选择的是不再向第三套房贷款。     

近观远看,楼市终于“拐”了!

新一轮的调控行动来得如此迅猛如此不顾一切。新一轮的调控政策又是如此精准如此严厉。因为房价涨得实在不像话,因为不合时宜出现的地王太不合时宜,因为一季度GDP高达11.9%的增长使得我们有本钱进行调控,更因为2004年之后中国房地产的     

楼市5大较量--勒住“脱缰”的野马

在中国房地产市场上,关于“狼来了”的传说大家并不陌生：每一次对楼市的宏观调控,都是以推动一波更猛烈的房价上涨而告终。     

“金九银十”楼市走向成谜

正押宝金九银十房企加快推盘节奏自今年3月以来,房地产市场复苏势头一直延续,上接最火7月,下启金九银十,不同于以住传统的销售冷淡期,8月也出现了淡季不淡的现象。根据多家地产机构统计,8月北京开盘项目数量预计超过34个,比起7月的32个有增无减,成为今年以来月度开盘数量最多的一个月。这一数字也大幅超过去年8月不到30个的开盘数。有机构预计,8月新增供应量可能接近万套。     

罗竖一:地方为楼市“松绑”是饮鸩止渴

近日,在中央楼市调控政策依然从紧的情况下,各地变相松绑楼市的暗流渐已有汹涌之势。据公开资料显示,北京、上海等超过14个城市对当地的楼市政策进行微调。其中芜湖等地因调整幅度过大,政策颁布不久就     

楼市调控下“吃软饭，挣硬钱”

房地产调控下,万通不会与其他企业比拼开发规模,目标是跑赢市场、跑赢政策、跑赢竞争对手。怎么才能跑赢呢？我的说法是“吃软饭,挣硬钱”,就是通过创新和变革,来创造一个更大的生存空间。     

又见排队买房人

成都有个楼盘,春节后开始蓄客,打出的广告称起价为每平方米五千多点。前几天开盘,现场参与摇号的客户达到1000多人,但当他们被告知实际售价已近7000元/平方米时,一场声势浩大的抗议活动就此点燃。购房者们冲进售楼部,堵断了周边的道路……     

楼市调控指向“去投资化”

事件 中国国务院办公厅3月1日发出要求做好房地产调控工作的通知,即后来所称的“新国五条”细则。自2009年12月份开始楼市调控以来,政策经历了四次升级,分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、