当前住房公积金管理中存在的问题和解决建议

一、当前住房公积金管理中存在的问题 1．住房公积金管理体制先天不足及与行业特点不相符 《住房公积金管理条例》第四条规定，“住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则”。     

住房公积金支取他用应慎行

某市住房公积金管理中心去年出台新规定：职工本人、配偶及其直系亲属，凡患有规定的九种重病或大病的，可以支取职工本人住房公积金账户存储余额。此规定一出引来一片叫好之声，很多市民觉得能支取这份“额外收入”，会缓解自己当前的经济压力；也有媒体称赞住房公积金管理中心这一做法突显了“以人为本”的社会共同诉求。但笔者却认为，把住房公积金支取他用应该谨慎行之。     

住房公积金管理条例

(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布。根据2002年3月24日《国务院关于修改&;lt;住房公积金管理条例&;gt;的决定》修订)     

确定住房公积金最高贷款额度的五种方法

根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，一个地区的住房公积金贷款最高额度由当地住房公积金管理委员会确定。由于住房公积金管委会成员中，政府、建设、财政、银行等有关部门负责人以及有关专家占三分之一，工会及职工代表占三分之一，单位代表占三分之一，绝大部分成员并非财经、金融等专业人士，因此，许多城市基本上是管理中心提出住房公积金最高贷款额度的调整方案，然后提交住房公积金管委会全体会议审议、表决后确定。     

开化县缴存住房公积金翻两番圆职工的住房梦

开化县于1995年建立住房公积金制度，近年来，开化县住房资金管理中心在县政府的支持下，加大住房制度改革政策宣传力度，利用广播、电视、报纸等多种媒体的宣传，并主动翻山越岭到离县城60多公里的苏庄、齐溪、塘坞等偏远山区，100多家企业做宣传鼓动思想工作，鼓励他们缴存公积金，以维护职工的合法权益。     

住房公积金的会计核算

职工住房公积金由职工个人承担部分和单位承担部分共同构成，两部分比例相同。根据《企业会计制度》的规定，计提职工个人承担的住房公积金时，应借记“应付工资”科目，贷记“其他应交款——应交住房公积金”科目；计提单位承担住房公积金时，应借记“管理费用”、“制造费用”等相关科目，贷记“其他应交款——应交住房公积金”科目。     

建设部住房公积金业务知识

初冬时节，百名住房公积金管理中心主任齐聚津城，参加第三期全国住房公积金业务知识及技能管理培训班。学习期间，全体学员紧紧围绕住房公积金事业的发展大计     

改进住房公积金管理的几点思考

一、关于住房公积金的管理机构 1．关于机构设置。按照国务院颁布的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）第10条规定：县（市）不设立住房公积金管理中心，只能设立分支机构，并且要与中心实行统一的规章制度和统一核算。这一规定太过千篇一律。设区城市本级与下属县（市）之间在经济、财政、收入水平、居住条件、住房价格等方面都存在着很大差异。尤其是各县（市）的住房公积金归集量不一样，有的县（市）的住房公积金归集规模超过某些地方一个地区（地级市）的规模。笔者建议，应当结合各县（市）的实际情况决定是否设立中心，强求一致，搞“一刀切”，将会给住房公积金管理工作带来不利影响。     

企业推行住房公积金制度的难点及对策

自上世纪90年代中期开始，在我国城镇职工中建立起来的住房公积金制度，至今已有10多年的历史了。10多年来我国住房公积金制度的建立与推行取得了较好的成绩，截止到2003年一季度末，全国公积金缴存职工人数达到了6400万，公积金的归集总额也达到了4415亿元，覆盖率达到了62.5％，其中行政、事业     

天津市住房公积金归集管理办法

第一章总则第一条为了加强本市住房公积金归集管理,维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理,包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、结算等。第三条市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集的管理。市住房公积金管理中心设立的管理部、分中心负责住房公积金登记、缴存、转移、封存等具体业务的承办。第四条市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简…     

企业住房公积金的会计核算

住房公积金的缴款来源分为职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存,职工个人缴存的住房公积金一般由单位在职工的应发工资中代扣代缴,对于企业来说不存在列支问题,因此住房公积金的列支是指职工所在单位为职工缴存的住房公积金的列支。《住房公积金管理条例》及《企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》[财会(2001)5号]对企业住房公积金的会计核算作了明确规定,但上述文件对企业住房公积金列支的规定并不一致。财会[2001]5号第7条规定,“企业按规定应交纳的住房公积金,借记‘管理费用’科目,贷记‘其他应交款’科目”,将企业缴纳的住房…     

住房公积金管理中存在的问题及其对策

住房公积金制度是国家运用法律手段、经济手段和行政手段，对住房资金进行集中支配定向用于住宅建设和住宅融资的管理制度。在过去的10年中，它提高了国民的储蓄率，满足了一部分居民的住房融资需求。我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止2003年9月底，     

成都市2005年将投放住房公积金贷款19亿元

从成都市住房公积金管理中心获悉，为了继续大力支持职工贷款购房，重点支持职工购买经济适用住房和普通商品住房，成都市住房公积金管理中心2005年计划投放住房公积金贷款19亿元，比2004年增长20％。     

改制单位职工住房公积金缴存亟待加强

随着企业改制工作的陆续完成,事业单位的改制工作正在各地悄然掀起。然而,相当部分改制后的单位对职工住房公积金的缴存工作有所削弱,损害了职工住房消费保障的合法权益,影响了城镇住房制度改革深化的进程。缴存职工住房公积金之所以被改制后的单位忽视,主要有两方面的问题:一、执行《住房公积金管理条例》的观念淡薄。我国实行住房公积金制度已有十多年,国务院颁布《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)也有四五年,但由于对《条例》的宣传以及执法力度不够,各级地方政府以及单位和职工对实行住房公积金制度的必要性和重要性认识不够。…     

规范住房公积金管理的四点建议

当前，由于住房公积金在购房方面所发挥的明显作用，以及在规避个人所得税方面的利益趋动，国家机关事业单位和效益较好的企业单位，就千方百计争取多缴住房公积金；而很大一部分非公企业以加重企业负担和职工不稳定为由，则缺乏建立住房公积金制度、保障职工合法权益的积极性。这就导致了单位与单位、个人与个人的住房公积金缴存额度畸高畸低的不公平问题的出现，导致职工的合法权利得不到有效维护。     

进一步扩大住房公积金制度覆盖面

住房公积金是职工及其所在单位按照国务院《住房公积金管理条例》规定缴存的一种具有保障性、互助性，属于职工个人所有的长期住房储金。建立住房公积金制度有利于形成国家、集体、个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制，更好地支持职工使用公积金贷款购建住房，保障职工基本住房消费，实现安居乐业。截止今年6月底，浦江县已有12000余人缴存住房公积金，累计归集住房公积金2亿元，滚动发放公积金贷款1．8亿元，通过申请公积金贷款和提取公积金，支持了8600余户职工家庭购建住房，改善了居住条件。