浅谈工程分包合同管理

本文从提高分包合同管理水平、降低工程成本两个方面,来阐述如何提高企业的利润增长点。     

探究工程劳务分包合同管理

在现今建筑市场当中,劳务分包可以说是较为普遍的一类现象。而在劳务分包当中,部分施工企业也存在因劳务分包管理方面的缺失导致劳务纠纷、工程质量不合格以及拖欠农民工工资情况发生。为了避免这些问题的出现,本文将引入合同管理模式进行劳务分包管理,以规避上述问题,提高劳务分包管理效率,从而有效避免纠纷。     

签订分包合同时应注意的相关法律问题

总承包方在与分包人签订分包合同时仅仅满足分包合同的合法有效是远远不够的,为了能够更好地履行合同,通过合同维护自己的合法权益,并获得最大收益,作为建设工程的总承包方在与分包人签订分包合同时还应当合理选择分包方式,并进一步完善合同条款。     

浅谈EPC工程总承包模式下的工程分包合同计价方式

随着EPC工程总承包模式的逐步推广,作为总承包方的设计院(工程公司)与施工分包方间的几种合同计价方式的选择,值得分析和探讨。     

EPC工程总承包项目“区域分包模式”的管理实践

当前,我国许多传统设计研究院正致力于向国际型工程公司的转型,这一转型过程中的一项重大挑战就是对分包商的管理,本文通过中铝国际区域分包模式的管理实践以及效果的分析,对EPC模式下的分包管理模式进行了探讨。     

如何使用“先履行抗辩权”

【案情】 某铸件厂与某设备公司于2007年6月3日签订了一份加工合同,合同约定：由某铸件厂提供设计图纸,委托某设备公司制造大型铸件机器一台,价格40万元。合同签订后5日内某铸件厂支付8万元预付款,2007年7月1日之前再支付28万元,某设备公司收到90％价款后,于2007年7月20日之前交付机器。剩余10％价款4万元作为质量保证金,自该机器验收合格之日起正常运转六个月后即支付。     

物流合同措辞注意避免“混搭”损失

案例陈述H公司（货主）与W公司（物流公司）订立了《货物运输协议》。协议载明：H公司指定W公司作为货物的承运人,W公司负责将H公司委托运输的设备从天津新港运抵非洲某港口,W公司须按照H公司确定的装运周期安排订仓、装箱等相关事宜。此外,W公司还负责代理H公司办理报关、保险投保及理赔等事项。     

莫须有的“旷工”不能成为辞退理由

[案例]王某2005年3月到江苏省某金属制品有限公司从事轧机工作,双方未签订劳动合同。2007年12月8日,双方签订了3年期劳动合同,合同约定王某的月工资为800元。     

运用附条件合同原理完善“城中村”改造实施方案

当前,各地都在进行城中村改造。笔者在指导一些地方政府进行城中村改造中探索了协商搬迁模式,该模式在青岛四方区称为自主拆迁、成都称为模拟拆迁,上述模式在法律上都源于附条件合同原理。附条件合同,是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《合同法》第45条规定:当     

政府投资项目合同“变味”引发的思考

一、政府投资项目合同“变味”的表现 我们在政府投资项目审计中发现．受建筑市场竞争激烈和利益驱动影响．部分政府投资项目通过公开招投标（比选）确定施工单位后,中投标双方不依照招标文件签订施工合同：在客观情况与招投标时未发生根本性变化且不允许变更合同的情况下．签订与招标文件实质内容不一致的补充协议条款．应运而生“变味合同”。     

“重大误解”下签署的协议可反悔

张某于2006年9月18日到某服务公司工作。2010年5月12日,双方签订了协商解除劳动关系及过渡期合同,载明双方同意于2010年6月11日解除劳动关系,工资结算至2010年6月11日,公司支付张某经济补偿金等离职结算款10余万元。     

中房集团16亿并购华能地产 地产界惊现“巨无霸”

1月30日，世界净高第一高楼（地下3层，地上101层，净高492米）——上海环球金融中心2.8万立方米塔楼底板混凝土浇捣基本完成，这意味着该工程全面开工，预计工程2007年年底竣工。     

建筑工程施工“挂靠”有哪些法律风险？

李晨律师：您好!我公司是一家建筑施工企业,2006年至2007年间,我公司与戴某某（非我公司员工）达成挂靠经营口头协议,戴某某挂靠在我公司名下承接工程,双方约定盈利和亏损都按3∶7分成（我公司占三成,戴某某占七成）,后在施工期间工程亏损近两百万元,此款已经由我公司承担。按照双方约定,戴某某应承担损失的70%。但是,我公司多次要求其支付我公司垫付的工程损失款。     

斥资30亿 国美将在南城打造全球最大“高科技体验中心”

2005年5月18日。北京国美置业有限公司(简称国美置业)和北京丰台科技园建设发展有限公司(简称丰科建)在北京嘉里中心饭店联合举行了隆重的“国美置业摘牌‘科技总部新区核心商务区’项目”签字仪式暨新闻发布会。北京市、丰台区的有关领导及众多房地产业内人士应邀出席了发布会。会上，国美置业董事长黄光裕分别与北京市国土资源局局长安家盛签订了《北京市国有土地使用权出让合同》，与丰科建公司董事长段海波签订了《土地开发补偿协议》，与建设银行丰台支行行长秦伶华签署了《战略合作协议》，国内外百余家媒体的记者参加了新闻发布会。