加速“出海”的中国房企

正走出国门需要理由,更需要对风险的防范布局海外房地产市场正在成为品牌房企的新宠。什么原因促使中国房企加速"出海"?对于走出国门的房企而言,又有哪些风险需要警惕和防范?"出海"热情高涨据相关机构统计,仅2012~2013年,在海外有房地产项目的中国房企投资规模就已达几百亿美元。其中大宗的投资计划几乎都是在2013年发生的,如绿地以40亿美元收购纽约布鲁     

反思中铝力拓并购案

多年来,在国际上"中国威胁论"始终不绝于耳,而将国企等同于政府的判断,也使得国外对于我国国企的海外并购抵制尤其强烈. 今年2月,在金融海啸肆虐之际,力拓迫于387亿美元的债务压力,向中铝伸手求援以解资金难题.2月12日,中铝宣布将通过认购可转债以及在铁矿石、铜和铝资产层面与力拓成立合资公司,向力拓注资195亿美元,其中123亿美元将用于参股力拓的铁矿石,铜、铝资产,72亿美元将用于认购力拓发行的可转换债券.     

杰克·韦尔奇的"自责"

杰克·韦尔奇被誉为世界上最伟大的企业家,他1980年担任美国通用电气公司(EG)的CEO时,GE的营业额是100亿美元,资产是250亿美元,利润为15亿美元,到2000年,也就是说,20年后,GE的营业额达到1300亿美元,资产总额是3700亿美元,利润是130亿美元.这在世界500强中也是佼佼者.连续几年被<财富>杂志评为"最受赞赏的公司"中的第一名,这不能不说是韦尔奇的功劳.     

数字

<正>1020亿1020亿美元:中国消费者成今年海外奢侈品最大买家今年免税行业增速放缓,但中国消费者仍是海外奢侈品最大买家。报告显示,从消费力来看,中国消费者境外人均消费额1508欧元,全球第一,是很多欧美国家公民境外购物人均消费额的3-5倍。2013年中国人买走全球47%奢侈品,约1020亿美元。12亿亏损达12亿美元索尼受移动通讯业务业绩拖累索尼发布截至9月30日的第二季度财报显示,销售收入实现174亿美元,同比上涨7.2%,由于受移动通讯业务业绩拖累,净利润亏损达12亿美元。索尼宣布不再开发和出售面向中国市场的手机,同时强调:"这并不代表索尼手机会退出中国市场。"     

大国企靠什么再增长

走出去的风险控制宋立新（主持人）：现在海外对中国走出去很敏感,一些中国企业在海外并购屡屡受挫,无论经济风险、政治风险都很大,但中石化这两年在海外市场频频得手,每年并购的金额都超过100亿美元,你们的经验是什么？傅成玉（中国石油化工集团公司董事长）：我们走到海外,最看中是否能让收购的海外资产增值。关于走出去的风险,很多人看到更多的是一些国家的政治风险,其实经济风险也非常大。     

数字对对碰

2月14日,日本公布了2010年经济数据,其国内生产总值为54742亿美元,低于中国1月公布的58786亿美元,这意味着中国超日本成为全球第2大经济体。这也是1968年以来,日本经济首次退居世界第3位。日本官方长官枝野幸男在当日上午的记者会上就日本GDP被中国赶超表示欢迎,但他还表示,人均GDP方面日本仍然是中国的10倍多。     

浅谈日本企业的几个原则

日本是经济强国,2008年国内生产总值（GDP）约合4.91万亿美元。截至2009年年底,日本外汇储备为1.049万亿美元,为世界第二;拥有约2.5万亿美元海外资产,连续十几年为世界最大债权国。     

行业

正中企上半年中企海外房地产投资呈爆发式增长2014年上半年,中国企业海外房地产投资呈爆发式增长。据统计,海外房地产投资交易达35宗,其中28宗披露了交易金额,总计371.32亿美元。而根据仲量联行此前统计,2013年全年,中国企业海外房地产投资额约为150亿美元。这表明,仅2014年上半年交易额即已超去年全年额度。     

中国房企远航

移民潮带动房产热《中国国际移民报告(2012)》显示,个人资产超过1亿元人民币的超高净值企业主中,有27%已经移民,47%正在考虑移民。招商银行-贝恩公司高净值人群调研分析表明,30%的高净值人士已经进行了跨境资产配置,在境外投资中,有30%表示会投资房地产。据英媒报道,总部基地(中国)控股集团计划为英国皇家码头投资10亿英镑(约合人民币94亿元)打造名为"中国城"的地产开发项目。该项目可能是中资企业在英国最大规模的投资之一。这再次引爆中国房企投资海外的话题。公开资料显示,万科、保利、万达等十几家房企拟投向海外房地产的项目规划已经接近百亿美元。不过,如总部基地这类主打"中国式地产概念"的     

海外融资的路径选择

近年来中国主要企业海外上市捷报频传，中国移动在香港和纽约同时上市，并且分别在1997年10月筹资43亿美元、1999年10月筹资20亿美元、2000年11月筹资69亿美元，目前已经成为香港市场上具有主导作用的蓝筹公司；中国石化2000年10月筹集35亿美元，在香港股票交易所和纽约股票交易所上市；中国联通2000年10月筹集57亿美元，在香港和纽约同时上市；中国石油2000年3月筹集29亿美元，在香港和纽约同时上市。这些公司在海外市场的成功上市，为中国企业进一步利用海外资本市场提供了经验(见图二)。     

格兰仕的海外成功：全球化＋本土化

虽然在国内市场,格兰仕和其它家电企业进入到了业绩僵持阶段,但是在海外市场,和往年一样,格兰仕无疑取得了很大的成功。根据格兰仕方面提供的数字,2006年格兰仕集团全年实现营收180亿人民币,其中,仅海外销售收入达到了10亿美元,同比增长了14%,无论是从销售收入,还是增长比例上都超越了负责国内市场营销的格兰仕中国营销总公司。难怪有业内人士调侃式评价格兰仕:"内战外行,外战内行。"     

中企海外“抄底”盛宴——上汽折戟韩国5亿美元买教训

近年来，中国企业进行海外并购的案例每年都在递增，并购规模也在逐步扩大。据统计，2000年中国企业对外投资额不到10亿美元，2008年上半年已经飙升到了256亿美元。     

耐心重于雄心

如果真的重视海外市场,就会相信状告总统,或者脱光了让别人检查,并不能减少麻烦中国海洋石油有限公司(0883.HK,简称中海油)提前收到了圣诞礼物。北京时间12月8日,它151亿美元现金收购加拿大油气运营商尼克森(Nexen)的交易获得加拿大政府批准,这意味着此项刷新中国企业海外并购纪录的交易,已扫除了一个重要障碍。同日,在美国芝加哥举行的竞拍中,万向以约2.5亿美元的价格成功拍得A123系统公司资产。美国江森自控和日     

百万富翁猛增下的隐忧

日前公布的波士顿咨询集团全球财富调查报告显示,2010年,中国百万富翁家庭数量为111万户,比前一年增长31％。这使得中国的百万富翁家庭数量位列第3,仅次于美国（522万户）和日本（153万户）。家庭资产超过1亿美元的家庭数量,中国位列全球第8。据悉,此次调查并没有把私营企业和房产计算在内,因此遗漏了相当一部分经济资产。     

数据

75.6亿 中国石油化工集团公司8月18日宣布,以每股52.8加元的价格成功完成对Addax公司的要约收购,交易总金额约合75.6亿美元。这是迄今为止我国公司进行海外资产收购最大一笔成功交易。     

瑞银:冒险的惩罚

欧洲最具声望的金融巨头在它两个最重要的海外市场同时陷入了危机。瑞银,正在经受市场的重新检验对于世界上最大的财富管理机构瑞银集团(UBS AG)而言,2008年新年不快乐。在美国,这艘欧洲"老船"不但被卷入了因美国次债抵押贷款危机造成的巨大漩涡,而且还可能是伤得最重的。在去年第三季度财报中,瑞银已冲减了42亿瑞士法郎(合37亿美元)的资产;更令市场咋舌的是,2007年12月10日的公告中,瑞银又宣布将在第四季度报表中冲减100亿美元的资产,并预计将遭遇集团创立以来的第一次年度亏损。     

中美投资的天花板

中美两国最高领导人会晤意味着未来十年基于中美"战略互信"基础上构建起来的包括经济、贸易、投资在内的双边战略框架将有望成形。尽管中美双边贸易流动为全球规模最大,但双边投资规模并不大而且直接投资"不对等"。截至2011年末,美国对华实际投资676亿美元,而同期中国对美国投资不到300亿美元。从排名上看,美国是中国最大的外来直接投资国,而中国的直接投资在美国仅排第25位,中国对美投资总量占美国吸收外资总量不到1%。金融危机后为缓解长期以来由于贸易顺差导致的外汇储备激增和资产安全,中国主权财富基金大规模投资海外,推动"资本出海"。然而这在一定程度上加剧了美国对"战略性投资"与"国家资本主义"的警惕,常常遭遇美国政府外资审查委员会基于"国家安全"考虑的阻碍,并限制     

外汇储备易聚不易散

吉利控股集团斥资18亿美元收购福特汽车公司旗下沃尔沃品牌.但这样鼓舞人心的海外收购并没有影响中国外汇储备继续增加。北京多年来推动海外并购,一定程度上就是希望能够减轻出口和外商投资所导致的快速货币流入对经济的影响外币进入越快,中国央行要防止现金激增演变为国内通货膨胀或资产泡沫的难度也就越大。中国央行定期干涉货币市场,以人民币从各公司及银行购买其多余的美元及其它外币这些储备传统上用来支付进口及其它需外汇支付的交易。中国坐拥全球最大的外汇储备,其中包括超过1万亿美元的美国     

中国超美国等国成世界第一大国际旅游消费国

联合国世界旅游组织4月4日发表声明称,中国2012年已超越美国等国.成为世界第一大国际旅游消费国。世界旅游组织称,中国人2012年在海外旅游消费额达1020亿美元.创下历史纪录.同时比2011年的730亿美元海外旅游消费额增长了40%。声明指出.过去10年问.中国国际旅游市场的发展一直是全球最快的,至今依然如此.这要归功于中国城镇化     

开放式基金与商业银行发展探析

以1868年英国成立海外及殖民地政府信托基金(Foreign and Colonial Government Trust)为诞生标志,世界基金业至今已发展了130余年,回顾整个过程不难发现,基金业的发展史即是开放式基金逐步取代封闭式基金主导地位的历史.以美国为例,1940年美国开放式基金资产为44.7亿美元,封闭式基金资产为61.3亿美元,开放式基金资产与封闭式基金资产之比为0.73:1.