创建中国特色的住房消费模式

住房建设是住房消费的物质基础．在住房建设模式的引导下,采取系列措施能形成具有中国特色的住房消费模式。     

利率市场化下的住房抵押贷款创新路径设计

一、利率市场化对住房抵押贷款创新的影响(一)利率市场化将进一步深化我国金融体制改革,商业银行的创新主体地位更加明确。利率市场化要求金融机构的组织机构和经营机制建立在市场基础之上,成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的市场主体,按市场原则和市场规律从事经营活动。近年来,我国国有四大银行改革步伐加快。利率市场化后,它们的市场主体地位将更加明确,产权主体明晰,法人治理结构更加健全,利润目前将成为各银行主要追求,从而激活他们获利性、避险性、扩源性创新动机。(二)利率市场化将加快住房抵押贷款市场制度建设,为各金融…     

浅谈利率市场化背景下住房公积金利率体系改革

利率市场化作为金融改革的核心,其目的就是形成由市场供求来决定金融机构存贷款利率的市场利率体系和利率形成机制。面对利率市场化改革的逐步推进,我国住房公积金利率体系的相关改革也迫在眉睫。一、现行住房公积金利率体系的主要特点目前,我国住房公积金实行低存低贷的利率政策。住房公积金存款利率的依据是中国人民银行印发的《人民币利率管理规定》(银发〔1999〕77号)第十四条的规定:职工住房公积金存款,当年归集的按结息日挂牌公告的活期     

浅析利率市场化

本文详细分析了我国实施利率市场化的原因,并总结了推进利率市场化改革的配套条件。利率市场化已经是大势所趋。有规划、有步骤、坚定不移地推进利率市场化改革的方向必须得以坚持,这也是进一步深化我国金融体制改革、从长远保证我国经济健康平稳发展的要求。     

利率市场化条件下商业银行利率风险分析

随着我国利率市场化的步伐不断加快，商业银行利率风险管理已是一个不可回避的现实问题。仅对利率风险分析进行阐述，为商业银行利率风险管理体制的构建奠定坚实的基础。     

利率市场化以后我国商业银行利率风险分析

一、利率市场化进程中商业银行利率风险衡量指标及风险分析商业银行利率风险的形成可简单归因于两方面：一是，商业银行资产负债结构的不匹配导致了利率风险敞口；二是，市场利率的意外变动导致了商业银行市场价值的盈亏。用函数形式表示为：利率风险＝F（利率风险敞口，利率的变动）（１）公式中的利率风险敞口是利率风险产生的基础，如不存在利率风险敞口，则利率的任何变动均不影响商业银行的经营业绩。换言之，商业银行的利率风险可根据对其敞口的测度来加以衡量。（一）利率敏感性缺口在市场利率发生变化时，并非所有的资产和负债都受…     

浅谈利率市场化

我国近年来利率市场化取得了一定进展,但是其继续推进的任务仍然十分艰巨。本文主要讨论了我们利率市场化面临的一些问题,进行利率市场化的必要性和利率市场化改革的一些思考     

利率市场化与商业银行的利率风险管理

利率市场化是市场经济发展到一定时期的产物,也是我国深化金融体制改革,开展金融创新的必由之路和政策选择。而利率市场化在给予商业银行资金定价自主权的同时,也往往导致利率风险的产生,包括阶段性利率风险和恒久性利率风险。商业银行应当树立以利率风险管理为中心的经营理念,大力拓展中间业务,推进金融产品和服务创新,完善利率风险内控机制,加强监管体系建设,培养和提高人才素质,积极、主动、有效地防范和化解利率市场化过程中的利率风险。     

论我国的利率市场化

我国长期实行的利率管制政策曾对我国的经济发展起到了一定的促进作用,但随着改革的推进,利率市场化已成为当务之急,本在借鉴发展中国家利率市场化的经验的基础上,探讨了我国利率市场化的可行性,指出当前正是推行利率市场化的最佳时机。     

我国利率市场化进程问题研究

利率市场化是相对于利率管制而言的,稳步推进利率市场化是我国金融改革的重要内容,是市场经济发展的必然趋势.通过分析我国利率市场化改革的历史进程及存在的主要问题,提出如何有效地深化利率改革和建立适合我国国情的利率市场化建议.     

封闭式基金的折价问题研究

本文在分析封闭式基金折价内在合理性的前提下，对我国封闭式基金的折价进行了实证分析。并结合我国证券市场的实际情况对我国封闭式基金的折价进行了解释。     

降低契税税率,启动住房消费

与改革开放之初相比,中国人的消费习惯和生活方式已发生质的变化,温饱型的消费模式已被享受型和发展型的消费模式所取代,中国已进入消费时代。 根据我国现阶段的收入水平和需求,为了扩大市场,消费次序只能是先房后车,这无疑是正确的。而住宅投资和就业有放大效应,即对国民经济的其他部门有很大的带动作用。那么,为什么现阶段各地在激活房产市场、拉动住房需求方面的种种努力收效不大呢?下面我们指出两点常常被忽视的重要原因,一为契税税率偏高,二为社会信用不足。     

LR型模糊价格折扣的EOQ模型研究

基于可信性理论,研究了LR型模糊变量期望值计算问题,并给出了简便的计算公式;利用LR型模糊变量期望值,确定了模糊价格折扣的EOQ模型的最优存储策略。     

基于价格折扣策略的供需协调模型

供需关系贯穿供应链的整个过程。因此，供需双方订货批量研究是供应链管理的一个最重要也最基本的内容之一。本文以订单方式的背景，讨论了供应链环境下一个供应商和一个订货商在非合作情况下的订货模型。并在此基础上引进了一个价格新扣策略，该策略同时考虑了增量折扣和减量折扣两个情况，并给出了供需双方订货的Stackelberg博弈模型和考虑完全合作的Pareto优化模型。最后以算例加以说明。     

保险网络营销与传统营销的整合研究

保险营销是一种服务营销，其营销方式有其自身的特征，本文通过对保险网络营销与传统营销的比较，提出两种营销模式存在的优势和缺陷，并就两种模式的整合提出设想。     

短生命周期产品的临时价格折扣模型

从零售商的角度出发，考虑了零售商面向顾客采用临时价格折扣，同时临时价格折扣会影响顾客需求的变化。另外，由于短生命周期产品的特殊性，产品的生命周期在经历了成长期和成熟期后就退出市场，所以零售商在产品的成熟期选择某一时间采取临时价格折扣，并且通过考虑使采用价格折扣后的产品的总利润与不采用价格折扣的总利润差额最大，来决定零售商的折扣价格。     

承诺营销研究

古语有云“一诺千金”，足见承诺的威力，史玉柱因其对客户的承诺而东山再起。截至今天，承诺营销作为一种营销理念还未被重视。笔借此提出一种全新的营销理念——承诺营销，对其内涵、价值及实施进行分析并提出风险处理机制。     

基于马尔可夫过程的有限动态委托-代理模型:折扣准则

本文建立了基于马尔可夫过程的动态委托-代理模型;在折扣准则下,对系统状态空间、代理人可用行动集和委托人可选合同有限的情形进行了模型化分析,给出了求解最优合同和最优策略的线性规划算法.     

利息税对消费刺激作用的经济学分析

利率是调节消费者跨时间消费选择的一个重要政策变量。在我国目前消费低迷,物价指数持续回落的形势下,征收利息税无疑是一个非常“自然”的选择。一方面,政府可以利用征收上来的税收收入来扩大政府购买,刺激总需求。另一方面,对于消费者来讲,征收利息税等同于利率的下跌,从而当期消费的机会成本下降,从理论上有可能刺激个人消费。本文建立一个消费者跨时间消费选择的生命周期模型来分析利息税对消费的刺激作用。     

世代交叠模型对中国政府调控消费职能的实证研究

本文运用世代交叠模型，通过讨论我国经济的动态无效率问题。为政府采取宏观政策调控消费寻找理论依据，研究认为，我国政府调控消费的职能仍需要加强。同时，在该模型框架下，本文测定我国居民消费比率与利率间的相关关系，通过讨论中国居民相对风险规避系数θ值对上述相关关系的影响，解释政府1998-2002年间降低利率刺激消费政策失效的原因。