北京市2003年第四季度住房租赁指导价格

北京市国土资源和房屋管理局于近日向社会发布了北京市2003年第四季度城八区住房租赁指导价格。本期在原有的价格和季度变化发布体系的基础增加了与2002年第四季度(租赁指导价格总第一期)的同期比较,由此老百姓看出可以北京市租赁价格水平的周期变化(每年为一周期)。     

北京市城八区及通州区第三季度住房租赁指导价格

北京市国土资源和房屋管理局于近日向社会发布了北京市2003年第三季度城八区住房租赁指导价格。自去年年末我市首期住房租赁指导价格发布至今,市国土房管局已按季度向社会发布了四期住房租赁指导价格。至此,我市的住房租赁指导价格已走过了一年的时间。     

北京市2004年第一季度住房租赁指导价格发布

北京市国土资源和房屋管理局于今日向社会发布了北京市2004年第一季度城八区住房租赁指导价格。本期在公布本季度指导价格的基础上，继续对季度价格变化情况(本季度与上季度比较)和价格同比变化情况(与去年一季度比较)。     

北京市国土资源和房屋管理局发布“北京市2003年下半年新建商品住房买卖指导价格”

北京市国土资源和房屋管理局在发布了“住房租赁指导价格”以及“已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格”的基础上．叉于近日发布了“北京市2003年下半年新建商品住房买卖指导价格”。     

北京市2002年第四季度城八区住房租赁指导价格

近日,北京市国土资源和房屋管理局向社会公布了北京市2002年第四季度城八区住房租赁指导价格,今后将定期每季度更新一次。租赁双方可参考指导价格,综合考虑装修状况、住房设施齐备程度、距公交站点的距离、所处小区环境和物业管理状况、住房租金付款方式等因素。确定出租或承租住房的实际租金。指导价格的发布将有利于增加市场的透明度,保护交易双方的权益,并能有效的促进交易成功,据悉,二手房和新建商品房交易的指导价格也将在条件成熟后陆续公布,届时请广大读者密切关注。     

市场要闻

市国土房管局发布本市去年第四季度城八区住房租赁指导价格。和上季度相比，本季度城八区楼房一居室租赁价格变化幅度较小，楼房二居室的租赁价格上升范围和上升幅度较大。据介绍，楼房二居室有30个典型区域的租赁价格上升，占楼房二居室典型区域数的63．8％，升幅为每月50元到150元之     

已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格

去年8月份北京市国土资源和房屋管理局编制公布了城八区以及昌平,大兴和通州11区已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格,近日,北京市国土资源和房屋管理局又对外发布了2003年7-12月已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格。本期指导价格的样本数据包括城八区以及昌平,大兴、通州、房山、门头沟、平谷、延庆共15个区。     

受“非典”影响外四区租赁成交价格下降

本次发布的租赁指导价格在原有的56个典型区域的基础上新增加了6个普通平房典型区域,反映了2003年3月、4月、5月份城八区62个典型区域普通住房租赁市场价格的一般水平。     

北京市已购公房和经济适用住房再上市买卖有了指导价格

北京市国土资源和房屋管理局自去年12月份至今年6月份已对外发布了三期住房租赁指导价格,得到了社会各界的厂泛关注和认可。近日,又向社会发布了已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格。     

北京市2003年第三季度城八区及通州区住房租赁指导价格说明

一、本次公布的是2003年第三季度城八区及通州区各典型区域内普通住宅楼房、平房的基准住房租赁指导价格。 二、政府规定的各项税费由租赁双方各自交付,水电费由承租方交付,供暖费及物业费由出租方交付。 三、租赁双方可参考指导价格,综合考虑装修状况、住房配套设施齐备程度、距公共交通站点的距离、所处小区环境和物业管理状况、住房租金付款方式等因素确定实际成交租金。 四、本次公布的指导价是指以下基准住房的典型区     

房屋租赁登记备案新旧规章之差别

2010年12月1日,住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》（下称新规章）,废止了1995年5月9日建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》（下称旧规章）,已经自2011年2月1日起施行。     

房屋租赁登记备案新旧规章之差别

2010年12月1日,住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》(下称新规章),废止了1995年5月9日建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》(下称旧规章),已经自2011年2月1日起施行。     

天津发布公租房管理办法，最低月租金每平方米一元

《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》3月15日发布施行。天津将面向三类群体、分三个阶段依次提供房屋租赁。首批推出3000余套公租房，最低租金为每月每平方米1元。该《办法》规定，天津公共租赁住房的租金按照房屋租赁市场租金水平确定和调整。     

2005年第4季度北京市住房租赁指导价格于近日发布

本次发布的租赁指导价格反映了2005年第4季度东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州共11个区（以下简称东城等11区）55个楼房典型区域普通住房租赁市场的—般价格水平。     

《商品房屋租赁管理办法》有关问题的探讨

2010年12月1日住房和城乡建设部发布《商品房屋租赁管理办法》（下称新《办法》）,于2011年2月1日起施行,原《城市房屋租赁管理办法》（下称原《办法》）废止。     

我国住房租赁市场发展思考

一、现行住房租赁政策存在的问题 1.有关住房租赁的法律法规立法层次低 关于住房租赁行为的法律依据,目前主要存在于《合同法》、《城市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》中,此外是地方性法律法规,如《上海市居住房屋租赁管理实施办法》。总体而言,住房租赁立法层次低,没有专门的房屋租赁法,     

解读《北京市房屋租赁管理办法》（征求意见稿）

2006年11月20日,北京市人民政府法制办公室公布了《北京市房屋租赁管理办法》征求意见稿。该《办法》公布,说明北京市的房屋租赁市场将有正规和健全的规范要求。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报

广州市房地产租赁管理所公布2011年房屋租金参考价 （本刊讯记者钟恺琳通讯员穗房宣）为稳定我市房屋租赁价格,促进房屋租赁市场健康有序发展,2012年3月,广州市国土资源和房屋管理局下属广州市房地产租赁管理所公布了2011年广州市房屋租金参考价。今年的房屋租金参考价仍然和上一年一样，测定范围为广州市市辖10区的所有房屋。本年度房屋租金参考价基准日为2011年7月1日。     

关于提高我国租房率的一点认识

住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》对于规范商品房屋租赁市场,以及提高租房率（指租房住的居民占居民总数的比重）,都将产生重要作用。因此,近几个月不断有人发表探讨租房率和自有住房率（指居住自有住房的居民占居民总数的比重）的文章。还有人估计,经过若干年的发展,我国的租房率将达到50%～60%。对此,谈谈我的认识。     

关于加强非居住房屋租赁合同登记备案工作有关问题的通知

《北京市房屋租赁管理规定》（北京市人民政府令第194号）已于2008年1月1日起正式实施。该规定明确了本市行政区域内的住宅租赁和非住宅房屋租赁他人居住的,应到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。房屋用于非居住租赁的,应继续按《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）有关规定到房屋所在区县建委、房管局房屋租赁管理部门（以下简称管理部门）办理房屋租赁合同登记备案手续。现就有关问题通知如下：