物业公司如何面对住宅空调机位设计方面存在的问题

目前新建的住宅小区一般都设计有专门的空调机位,但随着小区家庭空调数量的不断增加和小区业主对居住质量要求的不断提高,空调室外机位设计方面存在的问题日益突出,甚至成为物业管理新的矛盾点.本文对此问题做一探讨,并提出相应的对策.     

物业公司如何面对住宅空调机位设计方面存在的问题

目前新建的住宅小区一般都设计有专门的空调机位,但随着小区家庭空调数量的不断增加和小区业主对居住质量要求的不断提高,空调室外机位设计方面存在的问题日益突出,甚至成为物业管理新的矛盾点。本文对此问题做一探讨,并提出相应的对策。     

住宅公共资源业主自治失败的个案剖析——以南京某住宅楼空调机位纠纷为例

随着住房体制改革的推进，通过业主自治来有效解决住宅公共财产资源问题已是大势所趋。本文通过对有关住宅公共财产资源问题的一个典型案例——南京某住宅楼室外空调机位纠纷的介绍，并由案例本身拓展开去，结合住宅公共财产资源的特征，剖析了这一事件未能通过业主自治解决的主要原因，希望能为类似问题的妥善解决，构建和谐小康人居环境提供借鉴。[编者按]     

如何正确处理住宅小区物业公司交迭的相关问题

本文通过分析住宅小区物业管理与管理公司变更的现状，并针对住宅小区物业管理公司变更可能遇到的问题提出了相应的处理办法。     

马钢物业管理中存在的问题与对策

物业管理作为房地产开发和管理的派生产业,其成长与发展的过程中有过经验,同时也存在问题.本文结合马钢物业管理工作中存在的问题进行分析并提出对策.     

湖北省物业管理行业存在的问题及对策思考

湖北省物业管理行业在最近几年的快速发展中存在着许多问题,如法制建设滞后、建管之间街接不好、规模过小、管理观念尚未大众化等。通过对这些问题进行分析,本文提出了应完善法律、早期介入、规模化经营、加强宣传的对策。     

我国物业管理责任保险发展中存在的问题及对策

我国物业管理责任保险是中国人民保险公司最早开发的用来转嫁物业管理服务企业经营过程中过失责任风险的一种责任保险。但该险种从产生之日起就伴随着争议,存在着产品销售量低、风险损失难以分摊、保险理赔纠纷多、保障水平低、不能较好地满足物业管理企业的需求等许多问题,究其原因主要是缺乏健全的政策和立法支持、物业管理服务企业的决策者保险意识不强、保险公司怠于开发和推广此险种与保险公司开发的产品不能很好地满足物业管理服务企业的需求等。对此,国家应健全法规和制度,规范保险参与者的行为;保险行业组织应该营造保险舆论环境,合力培养物业服务管理者的保险意识;保险公司需要了解物业行业规避风险的需求,开发完善优质物业管理保险产品组合;物业管理服务企业应形成联盟,在行业内实行统保物业管理责任险,从而提高该险种的市场占有率。     

楼宇自动化控制系统（BAS）的应用，存在问题与对策

本文通过介绍目前物业管理智能化系统中楼宇自动化控制系统（BAS）的应用，探讨了物业管理中BAS系统在应用中普遍存在的问题及其产生原因，并提出解决性对策。     

房地产物业管理存在的问题和对策研究

我国房地产物业管理的起步晚,但发展迅速。房地产物业管理直接关系着人民群众的生产生活,但在物业管理中还存在着较为突出诸多问题。本文通过对当前房地产物业管理存在问题的分析,提出针对现存问题的解决思路,通过提升和优化物业管理的质量,落实科学的举措,规避物业管理出现的诸多问题,不断提升物业管理的整体质量与水平,来促进房地产物业管理的健康发展。     

物业管理中商业建筑空调的管理

商业建筑的空调要有一些针对性的措施,冷机要大、小配制,空调系统的末端设备要大一些,应尽量选用过渡季全新风系统,要设置空调计费系统,宜采用设备自动化系统,对整个空调系统实现计算机自动控制,使整个建筑物的空调更加合理,能耗更低一些,空气的品质更好一些.     

当前河南物业管理行业存在的问题

我省物业管理行业经过最近几年的快速发展，已成为一个新的阳产业、但发展中存在的问题也很多。表现为：法制建设滞后；市场化程度较低；物业管理服务的内容和收费标准有待进一步规范；管理队伍素质偏低，人才短缺；全社会的服务意识和消费意识有待进一步加强。     

县域保障性住房管理中存在的问题及对策探究

住房问题是重要的民生问题之一,党中央、国务院历来高度重视解决城市中低收入家庭住房困难问题,近年来,通过实施廉租住房、公共租赁租房、经济适用住房、城市棚户区改造安置房及为稳定房价而实施的两限商品房建设项目,对维护社会和谐稳定,促进经济发展和新型城镇化建设,提升城镇中低收入人群的获得感、幸福感、安全感发挥了积极作用。但是目前仍然有很多问题在困扰保障性住房管理,本文对保障性住房管理中存在问题进行了研究分析,并提出了相关建议。     

浅析沈阳市物业管理存在的问题

本文根据物业管理行业发展特点和发展水平，结合沈阳市物业管理公司发展的具体情况，总结沈阳市物业管理公司存在的主要问题，分析问题存在的原因及影响因素，从法制建设、人才培养等方面提出相应的解决对策。     

如何建立物业公司同业主有效沟通的渠道

良好的沟通是物业管理企业赢得业主满意、理解、信任、支持的基础。本文从多角度、多方面分析如何掌握有效沟通的方法与技巧，在物业管理企业与业主之间搭起和谐沟通的桥梁，为物业管理的健康发展提供保障。     

楼宇自动化控制系统(BAS)的应用、存在问题与对策

本文通过介绍目前物业管理智能化系统中楼宇自动化控制系统(BAS)的应用,探讨了物业管理中BAS系统在应用中普遍存在的问题及其产生原因,并提出解决性对策。     

旅游市场营销方面存在的问题及解决的对策

改革开放以后,我国经济发展较快,人民的生活水平也有了很大改善,旅游已经成为我国人民休闲、度假的良好方式。我国的旅游事业蓬勃发展,旅游市场营销为旅游事业的发展提供了前提条件。然而,目前旅游市场营销方面存在许多问题,相关部门应采取积极对策加以解决,以使旅游事业成为新的经济增长点。     

别墅住宅的空调系统比较

本文提出了目前在国内的别墅建筑中常用的几种空调设计方式,分析比较了各自的特点,同时结合工程实际介绍别墅空调系统的设计。     

浅谈非英语专业学生在英语听力方面存在的问题及解决对策

非英语专业的学生在听力方面存在着许多的问题。本文试着找出这些问题并根据自己的教学经验提出一些解决的对策，旨在提高大学英语听力的教学水平。     

对暖通空调设计问题的思考

暖通空调的设计,应当本着严格的要-求,采取规范的技术手段,对各系统进行认真安装和调试,以满足预期的功能需要.本文从四个方面对如何进行暖通空调设计进行了深入探讨.     

浅谈物业管理行业的诚信问题

诚信是基本的公民道德之一.对于物业管理行业来讲,建立行业信用管理体系,规范行业运作,是迫切需要解决的问题.