物业管理模式分析与借鉴

本文通过对新加坡和我国港台地区物业管理经验的介绍,分析了各类物业管理模式的特点,在总结其特点的基础上突出了物业管理模式的重要性,并结合中国内地物业管理的现状,提出了借鉴先进经验改进发展物业管理模式的建议.     

物业管理模式分析与借鉴

本文通过对新加坡和我国港台地区物业管理经验的介绍,分析了各类物业管理模式的特点,在总结其特点的基础上突出了物业管理模式的重要性,并结合中国内地物业管理的现状,提出了借鉴先进经验改进发展物业管理模式的建议。     

探求我国物业管理与职业教育的有效对接

本文根据国外及港台地区物业管理发展的特点，针对我国目前物业管理发展所存在的一些问题，提出了物业管理与职业教育在观念、人才培养模式和具体运作方式上有效对接的新思想和新举措。     

物业管理模式研究

本文从物业管理模式的定义出发,对物业管理模式的分类及其特点进行研究,指出物业管理模式的选择不是唯一的,而是多元的。     

物业管理职业技能考核鉴定的创新模式探索

物业管理职业技能的教学与培训，需要考核鉴定来检验。考核鉴定模式的创新，对物业管理教学与培训能起到良好的导向作用。开发出符合物业管理职业技能考核鉴定特点和需求的创新考核鉴定办法，可以较好地促进物业管理职业技能教学培训取得跨跃式的发展。本课题的考核鉴定创新模式研究，考核鉴定方式遵循科学实用、符合物业管理教学与培训特点要求的理念导向进行相应的创意开发，力求实用多样；考核鉴定内容侧重研究开发具有服务功能和实用价值的操作型业务技能，出题凸显职业化、技能化和现代化；考核组织规范化；以求考核鉴定更加符合职业教育的特点和富有实效。     

高层次物业管理人才培养模式研究

本文从物业管理人才培养目标的科学定位、新时期物业管理人才的素质要求以及高层次物业管理人才培养模式的基本思路三方面对高层次物业管理培养模式进行了分析研究，认为合格的物业管理人才是物业管理行业永续发展的关键与保证。     

物业管理应引进招标管理模式

物业管理自建自管模式导致物业管理过程中业主委员会与物业管理公司相互角色纠缠，物业管理行为市场化、专业化、现代化水平较低。其根本原因是物业管理企业的外部生存环境宽松。应从物业管理的行业管理、立法规范方面寻求对策，摒弃自建自管模式，积极引进招标管理模式，促进物业管理的发展。     

高校后勤社会化改革的物业管理

高校物业管理制度的改革是高校后勤社会化改革的重要内容之一，也是后勤改革的关键因素，目前，高校物业管理发展中存在的问题主要有：第一，难以与市场化、专业化、企业化经营的模式真正接轨；第二，服务水平低下，缺乏效率；第三，物业管理队伍知识老化、年龄老化问题严重。新物业管理模式大致可分三个阶段：产生阶段、发展阶段和成熟阶段。在第三个阶段应注意的主要问题有：第一，认清自身优势与特点，准确选择主打市场；第二，要使物业管理从纯服务型向投资经营型转化；第三，实施多元化经营思路，全面提升企业综合实力。     

浅谈高校物业管理企业的管理问题

高校后勤转制后,从原来行政管理体制向企业管理体制过渡,初试阶段学校对高校物业有一定的保护,使得高校物业企业避免了市场竞争的正面冲击.高校后勤的物业管理与小区物业管理有很大的不同,高校物业管理的最大特点,就是它依托学校,实施范围主要限于校内,起步相对较晚,管理理念尚未成熟,管理思路和模式尚不清晰.本文结合高校物业管理实际工作,在物业管理思路和模式上做一简单探讨.     

中小城市物业管理面临的问题及对策

笔者通过对中小城市物业管理状况的调查，归纳了目前中小城市物业管理发展的特点，指出了物业管理面临的困难与问题，并在此基础上，进行了认真的研究分析，提出了规范发展中小城市物业管理工作的对策。     

高校物业管理的发展趋势

针对目前我国高校物业管理发展的特点，指出高校物业管理的发展趋势，并提出了几点加快高校物业管理健康发展的建议。     

浅谈我校高层住宅物业管理模式

高校高层物业管理是高校物业管理的一个新的模式,旧的宏观性物业管理模式已经落后.在理论实践基础上,西安建筑科技大学创立了一种全新的物业管理模式--部分物业管理,成效显著.     

浅议我国现行物业管理立法的缺陷和出路 --以业主自治为视角

业主自治以建筑物区分所有权为基础，首先意味着业主对物业的自我管理。我国物业管理法规的缺陷在于，所确立的物业管理模式是由物业管理公司进行管理，排除了业主自治，法规对业主自治机构的权利设置存在缺陷，对业主公约的落实重视不够。这造成大量物业管理纠纷。解决之道在于制定体现业主自治的物业管理法，明确物业产权，制定物业管理标准。     

自治物业管理模式及障碍性因素分析

根据国务院《物业管理条例》第二条之规定，物业管理是指：“业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修．养护．管理，维护相关区域内的环境卫生与秩序的活动。”这实际上是明确了我国目前的物业管理基本的，也是唯一的模式——由物业管理企业统一管理。     

国外物业管理模式及对我国物业管理发展的启示研究

分析了英美、中国香港、新加坡、韩日国家或地区的物业管理模式，从中得到启示，为我国物业管理发展提供可借鉴的经验。     

国内外物业管理模式对安徽省物业管理发展的启示

文章在介绍美、英、港、台、新等地物业管理发展模式的基础上，总结出其发展成功的基本共性：法制化建设非常完善，政府高度重视；从业人员素质过硬，社会大众认可度较高；专业化分工细致，物业管理精简；服务业态多样，物业收费有保障。最后，结合安徽省物业管理发展的基本现状，得出国内外物业管理发展模式对安徽省物业管理行业发展的基本启示：加快立法建设，让法律成为物业管理发展的坚强后盾；政府应加强对物业管理行业的重视程度；加大对从业人员的培训力度；加大宣传力度，提高社会认可度；加快专业分工，精简物业管理；拓展企业服务业态，增加企业经营收益。     

高层次物业管理人才培养模式研究

本文从物业管理人才培养目标的科学定位、新时期物业管理人才的素质要求以及高层次物业管理人才培养模式的基本思路三方面对高层次物业管理培养模式进行了分析研究,认为合格的物业管理人才是物业管理行业永续发展的关键与保证.     

多样化物业需要多样化物业管理模式

物业管理企业作为一种专业化机构，能为业主提供优质、完善的服务，大幅提高了业主的生活质量，同时也提高了整个社会的服务水平。然而，物业管理企业的快速发展也凸现出目前的物管畸形模式——完全依靠物业企业的单一模式。普通商品房早已经是物业企业的地盘；而经济适用房．廉租房这类福利性住房，也相继引入了物业企业管理。目前公布的物业管理政策，     

高层次物业管理人才培养模式研究

本文从物业管理人才培养目标的科学定位、新时期物业管理人才的素质要求以及高层次物业管理人才培养模式的基本思路三方面对高层次物业管理培养模式进行了分析研究,认为合格的物业管理人才是物业管理行业永续发展的关键与保证。     

关于物业管理运用学科专业办学思想定位的思考

高校物业管理专业在办学过程中普遍存在指导思想缺乏明确性、系统性以及指导性，导致目前办学理念模糊、办学模式摇摆性较大。如何办好物业管理专业，推动中国物业管理健康快速发展，笔者提出了四个方面的建议，以供同行探讨。