解析房地产业中的泡沫经济

一、正确理解泡沫经济与经济泡沫的涵义 什么叫泡沫经济？《辞海》（1999年版）中有一个较为准确的解释。该书写道：“泡沫经济：虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长，金融证券、地产价格飞涨，投机交易极为活跃的经济现象。泡沫经济寓于金融投机，造成社会经济的虚假繁荣，最后必定泡沫破灭，导致社会震荡，甚至经济崩溃。”[第一段]     

对当前房地产市场形势的判断

建议梳理近5年来出台的各种房地产调控政策,调整其中的短期反周期政策,制定房地产业长期发展规划     

当前我国如何防范房地产泡沫之我见

二十世纪九十年代初期日本泡沫经济的崩溃,对日本的经济造成了严重的影响,以至其在随后的十年左右一直处于这种阴影下,被称作"失去的十年"。我国房地产业在宏观调控下仍存在着一些过热的现象,当前的现象也与当时的日本房地产业存在着相似之处,为了不再走上日本泡沫之路,我们应防患于未然,及早的发现问题并提出建议。     

如何看待当前工业经济运行形势

目前我国工业运行呈现低位趋稳态势,企业应对国际金融危机影响、适应市场变化能力得到提高,工业整体运行朝着积极方向转化,但工业全面回升的基础还不牢固,整体形势依然复杂严峻。     

辽宁房地产市场形势分析

对下半年房地产市场的走势做出了初步判断，并结合辽宁省目前的房地产市场形势及国家宏观调控政策提出了辽宁行拟采取的经营策略。     

浅谈房地产市场的虚拟化特征

虚拟经济是实体经济发展到一定阶段的产物,在现代市场经济中虚拟经济占有及其重要的位置并越来越受到人们的关注.虚拟经济既有利于资本的形成,又有可能导致泡沫经济形成经济危机.在现代经济中,随着房地产市场与金融市场的联系逐渐加深,房地产的虚拟经济的属性也在不断加强,本文研究房地产市场的虚拟经济属性,旨在对我国现阶段虚拟经济和房地产业的发展提出建议.     

当前房地产市场形势及商业银行信贷政策分析

以＂限贷、限购、限价＂为主要特征的宏观调控运行一年来,取得了一定的效果。可以预计,未来国家有可能出台更加严厉的调控政策,防止楼市反弹。本文在分析当前房地产市场现状的基础上,预测未来宏观调控政策动向和市场走势,判断政策和市场变化对房地产企业影响程度,探讨在复杂市场和政策环境下,为防范信贷风险,促进房地产信贷业务稳健发展,商业银行应采取的思路和对策。     

当前我国铝业市场形势与营销思路探析

在全球经济及我国经济发展的推动下,我国铝业市场的结构也逐渐发生改变.文章主要就我国铝业市场形势进行了详尽分析,并就铝产品企业进行铝系列产品营销的策略进行分析阐述.     

房地产纠偏之路——当前房地产市场形势和2022年展望

随着信用扩张和需求拐点出现,商品房投资增速有望于2022年初见底回升;从季度来看,地产纠偏下,商品房投资降幅的逐季收敛并转增,将成为今年地产投资改善的主导力量。2021年12月8日至10日中央经济工作会议召开,会议强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”     

2010年1-4月房地产市场形势分析

在中央出台10号文的影响下,2季度房地产市场供求矛盾将逐步缓解,房价涨幅会有所下降,在预计2季度经济保持平稳较快增长的背景下．房价总体将保持平稳。     

关于当前我国房地产金融形势和业务创新的思考

一．当前房地产金融形势 1998年以来，党中央、国务院明确提出把启动居民住宅消费、促进住宅建设培育成为国民经济新的增长点，出台了一系列政策措施，充分调动了居民住房消费的积极性，推动了城镇住宅建设和房地产业的快速发展。党的十六大、十届人大四次会议再次明确要把促进住房建设和住房消费作为当前以及今后一段时期国民经济的重要增长点，并对深化住房制度改革，保持房地产市场健康发展提出了新要求。     

对当前海南省房地产形势的判断与建议

针对当前我国局部地区出现房地产过热的倾向，笔对海南省房地产的发展状况进行了深入的调研，旨在对当前海南省房地产走势进行客观评价。调查结果表明：市场产销两旺，投资建立在有效需求之上；价格合理，没有脱离实际价值。但容易引起房地产泡沫的高价房、高档别墅有制冷过热的迹象，需要加以关注的防范。     

房地产市场形势变化及政策应对

今年房地产市场形势差于去年,房价持续下降,商品住宅销售面积相比高峰时期下降约30%,商品住宅新开工面积相比高峰时期下降约60%,大型民营房企多数出现债务违约。中央指出房地产市场供求关系发生重大变化,要适时调整优化房地产政策,政策应对包括更加积极的财政政策,实施“三大工程”“保交楼”工程,优化限购、限售等行业调控政策,加大对房屋销售端和房企的金融支持,助力防风险稳增长。     

当前经济形势下的中国房地产

国内房地产行业一直被各界所关注，在全球经济一体化的大背景下，国内外的经济形势和相关政策的指引更是对地产行业的发展有着深远的影响。     

如何看待政府调控房地产的机制与作用

房地产市场调控是指国家在房地产市场运行过程中,为了规范市场秩序,促进市场健康发展,解决"市场失灵"现象,依据市场运行规律,运用经济、法律、行政手段对房地产市场进行调节的一系列公共政策的总称。由于房地产业是我的支柱产业,它的兴衰关系着一系列行业的发展,因此对其进行研究有着重大的现     

浅谈如何培养我国风险资本市场

一、风险资本市场概述 风险资本市场是一个与一般资本市场相对应的概念，是资本市场中一个具有较大风险的子市场。它是对处于发育成长期的新生高技术企业进行股份融资的市场。按市场结构和作用可分为风险资本一级市场——私人权益资本市场和风险资本二级市场——小盘股市场。