县级平台信托融资违约风险及控制研究——基于中江信托云南存续项目

近年来,平台企业信托融资项目信用风险持续暴露,本文在梳理中江信托云南存续项目基础上,发现云南省存续产品规模较大,项目所在地财政承受能力相对较弱,2019年信托产品将集中到期,需重点关注相关企业的短期债务偿还压力。后期应通过加强平台企业融资监测、完善平台企业信托融资产品设计等手段控制县级平台信托融资风险。     

信托，房地产信托及其在我国的发展

从历史发展的角度，论述从信托到房地产信托的演变及其与此相关的经营形式、经营机构等的主要特点，在此基础上，论述了这种融资方式在我国的发展状况，指出鉴于信托融资的优势、我国闲置资金量及房地产业多元化融资的需要，应积极发展信托融资。     

警惕房地产信托风险规范房地产信托业务

房地产信托为什么热得烫手？作为一种新的融资形式,房地产信托自2003年以来可谓出尽了风头。仅去年第四季度。全国就发行了房地产信托产品37个,募集资金35亿元。今年刚刚进入3月,又有数只信托新品推出。这些信托从运用对象看,有烂尾楼的处理、房地产信托收益权转让、联合进行房地产信托开发、信托公司成立房地产项目公司等;从投资方式看,有贷款、股权投资、贷款 股权投资等形式。     

浅析中小企业信托融资渠道

“融资难”问题一直困扰着我国中小企业的发展。本文通过分析中小企业的融资困境,以及信托融资对中小企业的吸引之处。提出信托融资较为符合我国中小企业的融资需求。     

进一步完善中小企业信托融资渠道的探讨

中小企业在我国经济发展中有着不可替代的作用,但融资难问题一直是中小企业无法摆脱的困境。而有效解决中小企业融资难问题需要更多地发展和完善非银行金融机构的融资渠道,其中中小企业信托融资便是一个较为可行的选择。本文从中小企业融资难的现实状况出发,在对信托融资功能优势和作用进行分析的基础上,剖析目前市场上各类中小企业信托融资产品的做法,并提出改进和完善中小企业信托融资渠道的建议。     

进一步完善中小企业信托融资渠道的探讨

中小企业在我国经济发展中有着不可替代的作用,但融资难问题一直是中小企业无法摆脱的困境。而有效解决中小企业融资难问题需要更多地发展和完善非银行金融机构的融资渠道,其中中小企业信托融资便是一个较为可行的选择。本文从中小企业融资难的现实状况出发,在对信托融资功能优势和作用进行分析的基础上,剖析目前市场上各类中小企业信托融资产品的做法,并提出改进和完善中小企业信托融资渠道的建议。     

房地产信托融资探析

房地产传统融资渠道中，股票与债券相当有限，房地产外部融资几乎全部依赖于银行信贷。而随着房地产信贷融资限制性政策的不断出台，银行信贷的门槛逐步加高，在此背景下，房地产融资渠道的多元化日益重要，而信托融资方式则是一个可选的方式。本文对房地产信托融资的模式进行了分析。     

现代信托在基础设施建设融资中的应用

信托在基建项目融资中具有重要作用。本文在介绍信托融资原理的基础上,对现有基础设施信托的运作模式进行梳理,分析了当前我国基建信托的现状和存在的问题,最后提出了完善我国基建信托融资的相关建议。     

专利信托融资制度模式探析

相对于银行业专利质押融资模式而言,专利信托融资具有更为强大的融资功能,它既可以采取债权融资形式,也可以采取股权融资形式,还可以采取基金融资方式。目前,专利信托融资发展缓慢的主要原因在于信托公司对融资风险的担心。只要解决了风险控制问题,专利信托融资就可以得到快速发展,弥补银行业质押融资之不足,满足科技企业融资的需求。根据不同的信托融资方式,提出风险控制对策是专利信托融资制度模式建构的重点。     

现代信托在基础设施建设融资中的应用研究

信托在基建项目融资中具有重要作用。在介绍信托融资原理的基础上,对现有基础设施信托的运作模式进行梳理,分析了当前我国基建信托的现状和存在的问题,最后提出了完善我国基建信托融资的相关建议。     

中小企业信托融资潜力与发展初探

中小企业融资难一直是媒体讨论的议题和经济实际运行中的顽疾。通过信托方式融资支持中小企业发展,既逐渐得到中小企业的认可,更被信托公司看作业务转型的契机之一。本文通过对信托融资模式和特点总结,分析了信托公司在支持中小企业方面的优势,并对未来中小企业信托融资的发展进行了讨论。     

房地产信托：融资新方向

解读中国楼市市道变化时期房地产企业的资金链条困境，阐述信托融资的三大优势及房地产信托的发展现状，最后提出房地产企业运用信托融资的三种主流运作模式。     

我国不动产信托的理论与实践

信托融资的特点决定了不动产信托在房地产开发中所具有的不可忽视的效用。本文分析我国信托资金介入房地产业的状况，并提出解决其发展瓶颈的相关看法。     

房地产信托行业概述及展望

分析了我国房地产开发企业融资渠道,得出在银行信贷紧缩的背景下信托成为了房地产开发企业融资的重要补充形式的结论;探讨近年来房地产信托行业兴衰的核心原因并做出了2013年行业将温和复苏的判断。     

信托在我国城镇化建设中的应用模式研究

2012年12月16日,中央经济工作会议指出,城镇化是我国现代化建设的历史任务,也是扩大内需的最大潜力所在,要积极引导城镇化的健康发展。城镇化需要巨量的融资作为支撑,这些融资将被用于城市基础设施、保障房建设,以及医疗、教育、养老等公共服务支出。信托融资能为解决基础设施建设资金不足的发挥重要作用,并能引导民间资金投资。发展信托融资对拓展融资渠道,构建更加多元化的投融资机制有重要意义。     

信托产品开发与信托流通机制

我国现有的信托产品结构与西方的信托产品构成存在较大的差距:一个注重融资,一个注重理财;一个站在融资者的角度设计产品,一个站在委托人的角度管理资产。不同的角度导致了相反的思路。信托的筹资功能与信托的理财功能究竟以哪一个为主导,不同的定位将导致不同的信托产品开发方向。 一、信托产品开发的市场空间与制度限制 按照《信托投资公司管理办法》规定,我国信托公司的业务范围可以划分为两类一类是产品开发型     

FATF规则下寿险信托洗钱与恐怖融资风险防治

基于FATF有关“信托与公司服务提供者”的反洗钱及反恐融资规则框架,初步讨论了人寿保险信托可能的洗钱及恐怖融资方式与风险因素,据此提出相应的防治策略,包括坚持风险为本的反洗钱及反恐融资理念、采取针对性的反洗钱及反恐融资措施、引入MOOC教学模式创新反洗钱及反恐融资培训手段等。     

房地产信托融资分析与实践

一、房地产信托融资现状及其资金运用方式据不完全统计，截止2003年7月17日，全国各家信托投资公司累计发行集合资金信托105个，共募集资金140亿元左右，其中信托资金投向为房地产的有27个，涉及资金约25亿元。可见，房地产信托已经成为主要信托品种之一。     

以中小企业集合债券为对比,对农业龙头企业信托融资现象的探讨研究

本文从当前我国农业龙头企业面临的融资困境入手,采用对比分析的方法研究了信托的融资优势,通过4年龙头企业信托产品和农业中小企业融资债券、传统信贷融资方式数据的比较分析,实证研究了信托的产品特点,得出信托可以成为农业龙头企业融资的重要渠道之一.     

中小企业集合信托的特性研究——以“乾元”为例

中小企业集合信托贷款是指几个小型或者中型企业聚集在一起,作为一个整体,通过信托公司统一计划解决募集资金和资金分配的问题。集合信托贷款具有资金来源广泛的特点,总体而言,中小企业集合信托债务融资具有规范和成熟的运营机制,能够为企业提供良好而有效的融资。本文主要分析集合信托,并以乾元中小企业集合信托为例,展现资金融通过程中各个构成要素之间的作用关系及其调控方式,研究这种模式如何以信托为大平台,结合其他资源共同打造一个跨政府、金融机构、社会、企业的资金网络。作为目前为数不多的实操案例之一,"乾元"模式对集合信托的推广和中小企业融资模式的改善有一定的借鉴意义。