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房贷市场的紧张,导致房贷优惠被取消,银行利率纷纷上浮。各大银行上调房贷利率10%已成为常态,有的二套房房贷利率甚至上浮30%。全国不同城市纷纷出现不同程度的“房贷荒”,让人不禁生疑:银行的钱哪去了呢? 相似文献
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2021年以来,随着几大城市的楼市泡沫“回头”,监管开始不断趋严.
近期,调控政策的重点逐渐落向银行房贷监管.例如,在资金端,国有大行普遍上调房贷利率,同时还提出严查购房首付来源、严打炒房者等一系列措施,楼市“银根”再度收紧.
那么,目前各大银行房贷情况如何?房贷利率走势是怎样的?都有哪些调控措施呢? 相似文献
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深圳发展银行"双周供",挖四大国有银行"墙脚" 总被引:1,自引:0,他引:1
林小平 《中国农业银行武汉培训学院学报》2006,(2):13-13
近几天,深圳发展银行“双周供”业务的咨询电话几乎被市民“打爆”,这种还款周期快,利息支出节省多的银行个人房贷业务,一经推出,便引起市民热议,和当地银行业的高度关注,它极有可能导致所有银行都执行房贷利率下限,从而使银行个人房贷市场竞争更为剧烈。 相似文献
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随着宏观调控系列政策出台及房贷利率上调,个人房贷业务增速减缓,各银行间的竞争也日趋白热化,直客式房贷作为一种重要的竞争策略又重新浮出水面。北京、上海、广州、深圳、成都……天南地北的大小银行纷纷试水,在银行大堂中赫然出现了房产交易商、评估公司、担保公司、律师事务所的服务专柜。直客式房贷与过去那种由房地产商提供担保的间客式贷款模式有很大区别。直 相似文献
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近日,国内多个城市先后传出了首套房贷利率打折优惠的消息,而记者在采访中了解到,目前天津市多家银行也开始执行首套房贷的利率优惠政策,其中既有国有银行,也有股份制银行,而利率优惠的折扣从85折至9折不等。
部分银行执行优惠利率
“分行确实已经收到了总行关于购买首套普通自住房按揭贷款利率优惠的文件。过几天就开始执行了。” 相似文献
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<正>阶梯式房贷利率“前低后高”不稀奇,最近有银行以降息回馈每月按期缴款、信用良好的客户,如果房贷户每期都按时摊还本息,就可以凭良好的“信用表现”,年年替自己降利息,让贷款利 相似文献
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近日,上海市民王先生很是郁闷,起因是到银行办理买房贷款时,银行告知他由于贷款信用记录上有不良记录,该行不能给予其房贷利率七折的优惠。“由于工作需要,我经常不定期出差,而不小心的几次信用卡还款逾期竟给信用记录抹上了污点,当初没有在意,没想到现在却因此无法享受到房贷优惠了。” 相似文献
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今年以来,我国的房贷利率已经过5次上调,房贷负担愈加沉重,面对日益加重的利率负担,房贷人怎样合理减负,也许欧洲人的做法能给我们带来有益的启示. 在欧洲,一些国家的房贷利率也在不断上涨,尽管一年来利率已累计上调了1%,但一些人仍然可以想办法获得非常优惠的贷款条件. 相似文献
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维护征信信息准确性防范征信信息失真 总被引:1,自引:0,他引:1
市场经济在某种意义上是契约经济,诚信是契约的灵魂,是市场经济的基石。随着我国市场经济的进一步发展,诚信对人们的生活,特别是商事活动的影响随处存在,个人信息作为诚信的载体也日益受到人们的重视。客户申请办理信用卡、房贷和房贷利率7折优惠等,银行一般都会登录人民银行建立的个人信用信息基础数据库,查询客户的个人信用信息。 相似文献
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在国内当前,间客式房贷占据绝对主导.然而在中国香港地区及海外,直客式房贷是国际惯例,这一模式为购房者简化了手续,降低了成本.所谓直客式房贷又称超前按揭,通俗一点说,就是买房先找银行,整个按揭业务围绕银行来做.在一手房市场,银行直接贷款给买房人,买房人拿着全额款项给卖方.在二手房市场,则往往不经过房产中介,银行包办了买和卖的主要环节. 相似文献
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银行信贷与房地产市场的非理性 总被引:3,自引:0,他引:3
房产泡沫的形成可以用传统的套利机制和市场有效性假说来解释,本文从房产市场供求均衡的前提推导出银行过于乐观地对房产部门提供资金是推高房价的重要因素,并从银行资产组合配置的角度分析了影响银行对房产部门信贷的主要因素。除了房贷资产的预期收益、房贷违约率等因素,最重要的因素是银行的灾难近视和市场主体面临的不当激励。 相似文献
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3月17日,央行微调了房贷利率,将现行住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,同时对房地产价格上涨过快的城市的个人住房贷款首付比例由20%提高到30%。对这次房贷利率调整,央行行长周小川指出,房贷利率的微调是对消费者的一个风险提示,更重要的是对银行的风险提示。确实,现今的房市迫切需要风险提示。 相似文献