浅议房地产企业现金流管理的重要性和现金流的管理措施

简述现金流在房地产企业管理中的重要作用,在此基础上进一步探讨房地产企业现金流管理的具体措施。     

企业现金流管理存在的问题及改进措施探讨

现金作为一种企业资本的表现方式,犹如企业的血脉,其循环运动正是企业生存立足的根本前提和实现资本增值的重要环节。现金流指的是企业经营过程中的现金不断运动,好比是企业生产经营的晴雨表,其影响到企业的资金流动和企业收支的平衡,关乎到整个企业正常的运营和发展。因而,在企业的生产运营及管理中,加强企业的现金流管理就越显得至关重要。     

房地产企业加强现金流管理的对策建议

现金流犹如企业的血液,现金能否正常循环流通,决定着企业的生存和发展。房地产属于资金密集型行业,房地产企业开发经营的过程就是一个现金流转的过程,因此,科学有效的现金流管理对于房地产企业的经营来说至关重要。但从实践来看,很多房地产企业过度重视利润,往往忽视了现金流管理,缺乏对现金流进行科学的预测与规划,一旦资金链出现问题,将会加大企业的现金流风险,甚至危及企业的生存和发展。鉴于此,本文阐述了当前房地产企业现金流管理存在的问题,并提出了针对性的解决思路和对策,旨在为房地产企业现金流管理提供借鉴思路。     

房地产企业现金流管理存在的问题及对策

现金流管理对于企业发展具有重要意义。本文通过分析房地产企业现金流管理的特点及存在的问题,提出相应的改进建议,以期为房地产企业加强现金流管理、提高企业竞争力提供参考。     

新形势下房地产企业加强现金流管理的策略和措施探讨

现阶段,我国房地产企业在各种政策的影响下,经营理念发生了显著变化,从过去的追逐暴利的外延发展模式逐渐转变为以效益为中心的内涵发展模式,从过去大量投入开发建设资金逐渐转变为谨慎拿地、强化现金流管控。在此背景下,房地产企业之间的市场竞争更多体现在内部管理特别是现金流管理的比拼。鉴于此,本文主要分析了新形势下房地产企业现金流管理存在的主要问题,例如现金流管理意识薄弱、现金流预算管控不严、融资渠道比较单一、现金流管理缺乏风险预警机制等,并针对这些问题提出了相应的改进对策。希望本文的研究能够为企业强化现金流管控提供有益的参考与借鉴。     

房地产开发企业融资和现金流管理研究

社会经济不断发展,带动我国房地产行业发展,我国也相应出台相关政策推动房地产行业发展。因为房地产行业比较特殊,在工程建设过程中需要利用较多的资金,房地产开发企业需要合理融资,加强控制企业现金流。只有合理管控现金流,因此减少房地产企业的资金风险,通过有效管理企业资金,从而保障项目效益。本文分析了房地产开发企业融资和现金流管...     

中小型房地产企业资金管理存在的问题及改进措施探讨

近年来,随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,出现了大量的中小型房地产企业。很多中小型房地产企业因为成立时间较短、资金不足等原因,在财务管理上还存在很多亟待改进之处,因此,如何增强资金管理意识和能力,是中小型房地产企业资金管理的重点。本文基于中小型房地产企业的资金来源,分析了中小型房地产企业在资金管理方面存在的问题,然后针对性地提出了改进企业资金管理问题的措施,希望可以为促进中小型房地产企业提高资金管理能力提供一定的帮助。     

刍议房地产开发企业现金流管理

现金流是企业生存和发展的血液。企业能否健康成长关键在于是否有足够维持生存和发展的血液;企业发展的规模化程度以及是否健康成长,关键在于内部拥有的血液是否顺畅平稳。本文探讨如何加强现金流管理对于企业发展的重大意义,尤其是对于房地产开发企业来说。     

浅析房地产项目现金流一体化管理

如何合理有效地运用资金成为房地产企业管理的核心问题.本文以房地产现金流为立足点和主轴线,通过分析房地产项目不同阶段的现金流管理,提出一体化现金流管理模式,为房地产项目决策提供依据.     

现金流告急下房地产企业如何应对

近日,一篇质疑2008上海十大期待楼盘和2007上海十大房价翻番楼盘合同撤销率奇高的文章引起了社会的广泛关注文章指出,自2008年年初开始,这20个楼盘中有8个楼盘的合同撤销率(含预订)超过40%,最高的竞达100%。而北京、深圳、武汉、南京等地自2008年以来也都不同程度地出现消费者要求退房的现象。当房地产市场成交量日渐萎缩、期房按揭的融资模式变得靠     

房地产开发企业资金管理问题及完善措施分析

近些年,随着房地产行业的高速发展,在政府的关注下也逐渐处于稳定的发展状态,由于房地产行业本身有着资金密集度较高的特征,因此针对资金的流动以及调度进行科学的管理则显得至关重要,这也是房地产企业运营及发展的重要条件。但是,因为房地产行业在资金的筹备、管理、运用等方面仍然存在一些问题和缺陷,导致其发展存在一定的局限和风险,基于此,本文主要针对目前房地产开发企业资金管理中存在的问题进行分析,并提出了相关的完善策略。     

房地产企业现金流管理研究分析——以华润置地公司为例

企业的现金流对企业的生存和发展至关重要,影响着企业的经营状况和投资规模。房地产行业作为我国国民经济运行当中的支柱型产业,其能否持久健康的发展,关系到国计民生的各个方面。房地产开发过程有其自身特点:价值大、开发周期长、受政策影响大、风险因素多等,导致房地产行业对资金需求有其特殊性:对资金需求数额巨大、占用资金周期长,占用风险性大、运作复杂。因此,房地产企业的现金流管理显得更为重要。本文介绍了现金流以及现金流管理在财务管理当中的重要性,分析了房地产现金流运行的特点。以房地产行业中的一家上市公司——华润置地(01109.HK)作为研究对象,对其公布的2012年度财务年报中的现金流量表进行结构分析,以期对华润置地财务状况及经营状况得出简要结论,为房地产企业现金流管理提供参考。     

企业现金流管理中存在的问题与对策

现金流是现代企业发展的重要标志,其能够充分的体现企业生产经营状态,并在企业生长经营过程中得以体现。同时,现金是企业投资与管理最为重要的依据,决定企业的发展方向及发展规模。因此,加强企业现金流管理显得十分必要,但是目前企业现金流管理中还存在一定的问题,对企业发展造成很大的影响。文章以中国中国石化为例,在介绍企业现金流的基础上,分析现阶段中国石化现金流管理中存在的问题,并提出行之有效的解决对策,供相关人员参考。     

企业现金流管理中存在的问题与对策

现金流是现代企业发展的重要标志,其能够充分的体现企业生产经营状态,并在企业生长经营过程中得以体现。同时,现金是企业投资与管理最为重要的依据,决定企业的发展方向及发展规模。因此,加强企业现金流管理显得十分必要,但是目前企业现金流管理中还存在一定的问题,对企业发展造成很大的影响。文章以中国中国石化为例,在介绍企业现金流的基础上,分析现阶段中国石化现金流管理中存在的问题,并提出行之有效的解决对策,供相关人员参考。     

房地产企业财务管理存在的问题及改进措施

随着我国房地产调控政策的不断出台与强化推进,房地产企业面临的经济发展形势并不是很好,加之其在我国的起步较晚,其要想获得长期且可持续的发展动力应该从财务管理工作方面入手,要尽快解决当前房地产企业财务管理中存在的各种问题与不足之处,尽量采取合适有效的手段来改进房地产企业的财务管理工作,切实提升房地产企业的财务管理工作水平与质量,从而为房地产企业的发展提供更为强大的财政支持。     

我国上市房地产企业现金流风险及其管控

随着房地产企业对现金流的重视程度不断提高,现金流风险的规避与管理也成为了保证现金流正常稳定的重要问题。为了能使房地产企业现金流量有较大幅度提升,更好的发现其现金流管理的不足,本文对51家上市房地产公司的现金流结构进行分析,以便房地产企业更好的进行管理经营。     

房地产企业现金流存在的问题及对策

正一、房地产企业现金流概述(一)现金流的概念现金流是用于记录企业在商品销售、提供劳务、对外出资以及支付税款等日常经营活动中的现金流动的状况情况。在众多指标中,现金流能够全面的反映一个公司在一定会计期间内经营活动、投资活动以及筹资活动的情况。     

房地产企业资金管理问题探析

房地产企业是国内经济上层建筑不可或缺的部分,同时也是税收保障的中坚力量.房地产企业应逐步优化内部管理机制,弱化外部的不利影响,以承担应有的社会经济责任,从而为国民经济发展、创造就业、刺激消费、参与纳税等方面贡献力量.由于资金流动是维持房地产企业健康运营的血液,房地产企业要实现自身效益水平的提升,就需要探讨自身资金管控的...     

房地产企业资金管理问题及其对策探讨

房地产企业因为行业自身的特点,投资周期长,资金需求量大,特别是目前国家对房地产金融管控不断收紧的情况下,房地产企业资金链的健康程度受到密切关注,作为企业管理核心的资金管理问题愈来愈受到重视。本文阐述了房地产企业资金管理的相关理论,分析了房地产企业资金管理存在的预算管理松弛、资金监管力度不够、资金筹措方式单一且资金成本高、风险意识薄弱等现实问题,并针对这些问题进行了深入剖析,提出了当前形势下房地产企业改善资金管理的对策,旨在为房地产企业加强资金管理,优化资金配置,提高资金管理使用效率提供参考。     

房地产项目现金流全过程管理思路研究

随着进一步深化房地产领域改革,如何在房地产项目开发过程中合理的使用资金,在项目各阶段科学分配资金投入是房地产项目现金流管理的重要问题。本文以现金流动态管理为基础,深入分析房企项目在开发的各个阶段中现金流入流出的每个环节,提出了全过程现金流控制管理的思路,从而为保证房地产项目的进行,保障项目最终效益提供依据。