农村集体经营性建设用地使用权流转与价值评估

我国农村集体经营性建设用地使用权流转的实践中，集体建设用地的生态价值和社会保障价值日益凸显。为探究完整的土地流转价值，保障农民的合法权益，本文构建并运用成本法、生态价值法、养老保障模型分别对评估案例经济、生态和社会保障价值进行评估。结果表明，华宁县集体经营性建设用地流转实践中，虽然经济价值所占比重较大，但生态和社会保障方面价值也比较明显，约占11%。本文认为在传统评估其经济价值的同时，对生态和社会保障价值加以考量，得出一个更切合实际的流转总价值，以便为今后农村集体经营性建设用地使用权流转和有关土地资产评估实务提供参考。     

当前我国资源价格形成机制问题研究

一、资源的概念及其价值和价格 （一）资源概念 就自然资源概念而言，目前尚无统一的或者权威性的科学定义。联合国环境规划署（UNEP）定义为：所谓资源特别是自然资源，是指在一定时间、地点条件下能够产生经济价值，以提高人类当前和未来福利的自然环境因素和条件。按不同的分类标准，自然资源可分类如下：一是从可利用程序看，自然资源可分成再生性资源、非再生性资源和恒定性资源三种。太阳能、风能、潮汐能源基本是恒定性的，不过这种恒定性也是带有某种相对性质。土地、森林等再生性资源，     

并购活动中企业价值评估技术的比较分析

企业并购过程中，目标企业价唐评估是整个交易的重要环节。通过目标企业的价值评估，可以摸清被并购企业的资产结构和经营状况，为成交价格的最终确定提供依据，也可以理清被并购企业的问题和明确责任，促进企业并购的定量化、规范化，避免随意性、盲目性。企业价值评估是一项专业性强、业务范围广泛的综合性工作，需要定性分析与定量分析的完美结合，     

企业数据资产价值评估研究

随着大数据技术的发展，数据资产逐渐成为企业的核心资产，数据资产的价值也在多个方面得到体现。准确评估数据资产价值不仅能够促进企业降本增效，还能推动数据交易市场的构建规范。本文从影响企业数据资产的因素出发，分析并构建了数据资产价值评估指标体系。结合层次分析法、成本法、市场法、收益法和综合法等多种方法建立了数据资产价值评估模型，为企业评估数据资产价值提供了借鉴和依据。     

基于多元回归分析的市场法价值决定因素研究--以沪深两市中白酒行业为例

通过沪深两市中白酒企业股票价格与财务指标和其他经济指标之间的回归分析,从实证角度分析市场法评估企业价值时,显著影响企业价值的因素,以期为市场法中的上市公司比较法评估企业价值时价值决定参数的选择提供参考依据。     

企业价值评估中市场法参数选择研究

文章通过股票价格与财务指标和其他经济指标之间的回归分析，从实证角度分析了市场法评估企业价值时，显著影响企业价值的因素，以期为市场法的参数选择提供参考依据。     

如何编制自然资源资产负债表?——基于资源与环境核算的角度

自然资源和生态环境的保护是人类社会必须面对的全球课题。基于此,世界各国积极探索建立宏观资源与环境核算体系,即通过合理的计量方法,将与经济发展相关的自然资源使用和生态环境变化情况反映到国民经济核算体系之内,掌握经济发展的环境资源代价,以实现健康可持续的发展。党的十八届三中全会提出"探索编制自然资源资产负债表",是全面建立我国资源环境管理体系的新突破。本文从理论和实践的角度对资源与环境核算体系进行综述,认为自然资源资产负债表的编制应以环境会计、资源环境价值评估方法为理论基础,参考各国实践并从实际出发考虑我国资源种类众多、地域广阔且差异性大等特点,由点及面,逐步设计合理的编制、使用方法。     

基于改进的用户终身价值模型的互联网电商企业价值评估

网络时代下，互联网电商企业发展势头迅猛，对互联网电商企业的价值评估对于并购融资等各项经济业务的开展具有参考作用，此类型评估理论方法的研究亟待丰富与完善。由于用户资源是互联网电商企业价值的驱动因素，因此本文在对比分析常规评估方法适用性的基础上，引入BASS模型对已有的用户终身价值估值模型中活跃用户数的预测进行改进，利用改进后模型对唯品会进行价值评估，并分析评估结果的可靠性，提出未来的研究展望，以期丰富互联网企业价值评估的理论方法研究。     

矿产资源的理论问题研究

矿产资源在人类利用过程中的价值、价格问题，已经成为矿业生产实践提出的一个必须回答的矿产资源经济基本理论问题。确立正确的矿产资源价值理论和价格理论，是强化矿产管理的基础，也是实行矿产资源有偿使用的依据。矿产资源与其他资产一样，也存在着产权关系问题。加强矿产资源产权管理，明晰资源产权制度，已经成为实现我国矿产资源产业可持续发展的基础性管理工作。     

资产评估本质:价值还是价格

马克思关于商品价值二重性,决定商品价值和价格二种价值形式,因此,资产评估也应体现资产价格评估和价值评估,对评估方法、价值类型与价值属性的关系、资产价值与价格的关系、价值评估与价格评估的比较等方面进行探讨。     

交通延误带来的生态环境价值损失评估

交通延误会带来额外的燃料消耗,增加二氧化碳排放、大气污染、噪声污染等生态环境损害,但对于交通延误带来的生态环境价值损失,国内外很少有专门的评估研究报道,大多仅限于对时间成本和燃料消耗成本的估算。本文借鉴以往的研究成果,构建了比较全面的交通延误造成的生态环境价值损失模型,估算了每年北京交通延误导致的生态环境价值损失,以期为合理估算不同交通方式的成本提供参考依据。     

财务报告概念框架的公允价值导向研究

按照财务报告概念框架的要求,财务报告必须提供主体未来现金净流入的信息,这些信息助于现实和潜在的投资者做出购买、出售或者持有主体权益工具或债务工具的决策，投资者利用未来现金流量信息可以评估报告主体经济资源及经济资源要求权现值的信息，公允价值概念是对现值概念的体现,是价值概念的会计表达，财务报告必须提供评估公允价值的未来现金流量信息,这使得财务报告概念框架更加趋向于公允价值导向。     

资产评估与供给侧结构性改革

"供给侧结构性改革"是中国在借鉴他国经验的基础上,结合中国经济的实际,开出的"调理验方",不仅要治标还要治本。供给侧结构性改革要解决的供需错配问题的根源在于价值紊乱,受传统经济理论的局限,自然资源的价值不能正确体现,环境要素价格在中国长期被低估,导致资源错误配置,加剧产能过剩。资产评估作为市场经济条件下的专业服务行业,在价值发现、价值管理领域积累了大量专业知识与专业人才,可以为供给侧结构性改革提供必要、急需的专业服务。资产评估行业要有高度的职业敏感性和职业前瞻性,强化对供给侧结构性改革的研究和市场分析,准确把握市场动向和服务需求,不断拓展服务市场,提升服务能力再创行业辉煌。     

浅谈公司价值的评估

一、公司价值评估模式在现代金融学和公司财务领域,关于公司价值的评估方法大致可分为两种类型:非贴现价值评估模式和贴现价值评估模式。1.非贴现价值评估模式。非贴现式价值评估模式可分为市场比较法、市盈率法、股息法等。(1)市场比较法。通常是将股票市场上最近平均实际交易的价格作为价值的参考,在有效的资本市场上,上市公司的股票价格反映了市场对该公司未来业绩与相关风险的预期,故上市公司的市场价值(股票市价×发行在外的普通股股数)实际是投资者对该公司内在价值的一致认可。对于非上市的目标公司,利用市场类比法进行价值评估时,可…     

论旅游城市房地产价值构成及其分摊对策——以肇庆为例

近年来，随着我国城市居民生活水平的提高，对居住环境也有进一步要求，尤其以临近旅游风景区最为人们所喜好闺此在旅游城市肇庆掀起了房地产开发建设的热潮。本文以2010年上半年肇庆房地产开发建设统计数据为依据，从其价值构成角度分析旅游资源对房地产价值的贡献率，为肇庆房地产的价值评估提供理论依据。     

异方差对资产价值的影响

异方差是建立资产价值模型时经常遇到的问题,它可能会影响模型的精确度,从而降低价格相关差异(PRD)的可信度,对资产价值作出错误的判断。本文在简要介绍了异方差产生的原因及纠正方法后,主要通过案例分析说明异方差对资产价值判断的影响,为评估师检验评估结果提供借鉴。     

对实现档案利用价值的探讨

档案的两大任务是保管与利用,而利用又是档案的最大价值。因此,实现档案的利用价值,为单位、集体、社会提供信息、提供原始记录资料,是档案工作的最终工作目标。     

基于短期碳生产模型的火电企业碳排放权价值评估——以国电电力为例

在全球环境污染的背景下,中国提出了“30·60”双碳目标。为助力双碳目标的实现,2021年全国性的碳排放权交易市场成立,如何建立科学合理的定价机制,为市场定价提供依据是亟待解决的问题。我国碳排放权资产由于其自身的特殊性,传统的三大评估方法和期权定价法等方法并不适用,因此本文借鉴PuttyClay Vintage模型,引入机组平均等效可用系数和炉渣利用率修正系数,构建火电企业短期碳生产价值评估模型,并以国电电力作为案例对模型进行应用。根据评估结果分析了当前碳市场运行效果,为市场定价提供一定的参考。     

国有企业战略并购中价值区间的确定

本文在借鉴国内外战略并购理论和价值评估实践基础上，依据国有企业的特殊性，创建一个基于收益法和期权定价法综合运用的国有企业战略并购价值评估模型，甄别国有企业战略并购中价值评估的关键因素并进行敏感性分析，探索基于战略并购的国有企业价值区间。     

资产评估市场价值及其应用

对资产评估市场价值类型内涵的把握是认识其他价值类型的关键.市场价值类型的形成存在约束条件和非约束条件,任何与市场价值类型约束条件的差异均会形成市场价值之外的具体价值类型.从评估技术上讲,这不仅为直接评估市场价值提供了基础,也为利用市场价值进行其他价值类型的评估提供了标尺.