二三线城市房地产市场发展分析

通过对二三线城市房地产开发的现状进行调研发现二三线城市在进行房地产开发的过程中存在开发理念、小区规划、开发模式等方面的问题,笔者根据实际情况提出了对策建议,目的是合理促进二三线城市房地产市场合理、和谐发展。     

从“限购令”看我国二三线城市房地产市场的发展

2010年,多部门出台了一系列对于家庭购房套数的限制性条款,随后多地纷纷响应,"限购令"从一线城市逐渐向二三线城市铺开。一方面,二三线城市"限购令"的出台缓和了因过多外部投资涌入而明显升温的本地房地产市场,有效遏制了二三线城市房价的非理性上涨,另一方面我们也要警惕这种行政手段可能对二三房地产房地产平稳发展带来的潜在隐患。二三线城市要利用好"限购令"政策带来的机会窗口,重新审视房地产市场的发展策略,切实保障和推动二三线城市房地产市场的平稳运转。     

上门配镜是个难题

宝岛眼镜虽然想尝试O2O,但主要还是固守门店模式。医疗服务属于贴近顾客的刚性需求。在五道口,这类店铺除了保健按摩店和美容店藏进了居民楼,口腔保健和眼镜店依然保持着强劲的临街诉求。作为国内知名的连锁眼镜店之一,宝岛眼镜除了在五道口要面临十几家同行的竞争之外,还要面对不断上涨的房租。在《创业家》上次采访时(2012年12月),宝岛眼镜五道口店因为房租刚迁入新址。如今,     

叶檀

现在去买房,是当冤大头呢还是能抄底呢？21CBR：目前中国的房地产市场,北上广等地区仍非常坚挺,还有上涨预期。但是温州等二三线城市却出现了一定程度价格下跌,你怎么看待这种情况？叶檀：你说得很对。     

O2O新商业模式对眼镜行业的影响分析

眼镜行业的传统模式面临着越来越激烈的竞争环境,而眼镜产品自身特殊的购买和服务特性一直制约着其向电子商务的方向发展。O2O作为一种新的商业模式,有效地结合了网上购物和传统市场所拥有的优势,为眼镜行业向电子商务发展提供了一个更加可行的途径。本文主要研究O2O新商业模式对眼镜行业的影响,为眼镜商家和专业的电子商务平台实施O2O战略提供参考借鉴。     

特许加盟成掘金热点

正当股票、房产和黄金都不再是适合投资的市场时,像特许加盟这种以实体经济为基础、与老百姓生活息息相关的行业越来越受投资者的欢迎5月11日,第十六届中国特许加盟展览会(北京站)(以下简称特许展)落下帷幕。本次特许展展出面积超过2万平方米,来自各行各业的400个品牌参展,投资     

奢侈品在我国二三线城市的营销策略探讨

随着我国城市化进程的加快及大城市以外地区的财富增加,奢侈品已不单单聚焦于经济较为发达的一线城市,经济发展势头猛、消费需求不断扩大的二三线城市俨然成为奢侈品营销的又一新兴市场。由此许多商家瞄准这一市场展开积极营销,“全球奢侈品看中国,而在中国的奢侈品则要看二三线城市”这一预测已经成为现实。本文在分析我国二三线城市消费者的消费行为的基础上,得出与一线城市消费者的差异性,从而有针对性地制定在二三线城市的营销策略,运用市场营销的“4P”组合定理,实现营销的目标。     

红酒在二三线城市的营销策略

红酒在中国呈高速发展趋势,销售的重点集中于北京、上海等一线城市,而在二三线城市红酒营销相对比较薄弱。随着二三线城市经济发展与生活水平的日益提高,对红酒的需求量日益增大。通过对二三线城市市场调查与研究,展开适合于其的营销策略,满足市场需求,促进整体红酒市场的格局的发展。     

1.5线城市

概念解读 ＂1.5线城市＂是指介于一线城市和二线城市之间、经济发展迅速且市场发育成熟、与一线城市的综合竞争力差距不断缩小又较其他二三线城市更具发展优势的新兴城市。     

一间夜店的产业链革命

正夜店尽管作为青年亚文化的载体,但在商业上不应该边缘,应该拥抱主流的变化。在上世纪80年代,当TECHNO风格几乎席卷全球夜店业的时候,芝加哥Warehouse酒吧的老板就觉得,夜店已经成立了一套成熟且主流的声色话语体系:比如强劲的电子乐节奏、恍惚的气氛、碎片的摇摆、DJ以及VJ和潜而不显的药物机制。但是它的问题在于,还是完全依赖荷尔蒙和酒精带来的商业,其基本原     

我国或成奢侈品消费头号大国二三线城市成增长点

就在普华永道日前发表《2012年亚洲零售及消费品行业前景展望》报告中提出大中华区的奢侈品销售额很可能首次超过日本的观点之后,全球知名战略咨询机构贝恩资本也发布了《2011年中国奢侈品市场研究报告》称,     

二三线城市房地产的机遇

沿海省份劳动力短缺、工资上涨、政策限制,将一批批企业推向内陆省份。生产线迁移,将为部分二三线城市的房地产业带来一次千载难逢的机遇。那些吸引富士康落户的内陆人口大省的中心城市。将是下一轮房价上升中的新星。     

房产税开征的制度需求及其模式选择

随着我国近几年房地产业的发展及物价的上涨,房屋的出售价格也逐年有所上升。虽然国务院以及各有关部门都分别出台了相应的措施,来遏制房价过快上涨势头,但是国家主要针对一线城市的房价抑制,作为广大的二三线城市,政策对其影响有限,房价的下降还有待时日。重庆、上海以及深圳等城市相继公布开征房产税。然而,房产税的开征究竟能否成行,该以何种模式征收等问题成为人们关心的重要内容。本文结合广大二三线城市房地产市场的现状,分析了房产税开征的必要性及其模式选择。     

我国劳动力价格、成本优势的变化与应对研究

近些年来,我国劳动力市场呈现劳动力价格整体水平快速上涨、不同区域和行业间劳动力价格不平衡、不同群体间劳动力价格上涨速度不一、教育培训费与社会保险费所占比重严重偏低等变化趋势,传统劳动密集型行业劳动力成本优势正在日益缩小.导致劳动力价格变化与劳动力成本优势缩小的主要原因在于:劳动力“人口红利”逐渐消失、劳动力市场竞争机制作用以及劳动者生产、生活成本与人力资本投资增加.在经济社会快速发展背景下,劳动力价格上涨是必然趋势,应持续完善劳动力市场环境,切实保障劳动者权益,推动产业转型升级、提高就业质量,持续提高我国劳动生产率,实现经济社会持续健康发展.     

创新物流：如何降低航运成本

2007年中国全社会物流成本为18.4%,明显高于美国的8%,由此阻碍了中国商品在国际市场上成本优势的进一步发挥。这种迹象从一份来自英国权威航运咨询机构德鲁里的报告《中国供应链管理会否失去优势？》中可见端倪。报告指出，中国可能因为劳工成本．人民币汇率及运费上升等因素。导致供应链成本上升。影响与其他低成本劳动力国家如墨西哥及越南的比较优势。 本期封面报道《创新物流》，分析当前形势下国际物流的新趋势，为你盘算降低物流成本的可能途径。     

二三线城市购物中心顾客体验、顾客满意和顾客忠诚关系的实证研究

以二三线城市中山市本土知名的购物中心——大信新都汇购物中心为调研对象,采取实地调查为主、网络调查为辅的方式收集269份问卷,将二三线城市购物中心顾客体验因素划分为商品及服务体验、购物环境体验、业态结构体验三个维度进行探索性因子分析,构建了顾客体验、顾客满意度与顾客忠诚度之间的概念模型,借助AMOS软件对模型进行了实证分析。结果表明:二三线城市购物中心的商品及服务体验、业态结构体验对顾客满意和顾客忠诚都有显著正向影响,但购物环境对顾客满意和顾客忠诚没有显著影响。经营者应将运营的重点放在满足消费者的核心利益上,避免过度华丽的装潢和炫目的灯光,才能降低运营成本,提高竞争力,带来更高的顾客满意度和顾客忠诚度。     

二三线城市文物艺术品拍卖现状

概况与成因 北京是文物艺术品拍卖的重镇．一共有117家可以拍卖文物的拍卖企业．其中经国家文物局批准具备一类文物资质的拍卖企业有41家：国内第二大文物艺术品拍卖市场的城市是上海,共有61家可拍卖文物的拍卖企业,     

郭政 地产代理行业仍然大有可为

正在今年我国地产市场走向分化的指向下,众多规模可观的代理行纷纷追随开发商延伸业务线,提供金融服务、向二三线城市渗透……而中小代理行该怎样生存?如何保持良好的发展势头?为此,《安家》对北京嘉德融房地产顾问有限公司董事长郭政进行了专访。     

潘伟明：踩准二三线城市地产成长节奏

随着二三线城市房地产市场火爆而快速崛起的,是福晟集团这样的地产黑马。由于踩准节奏,于2003年介入海西的福州、漳州等城市,井打通了建筑、担保等上下游产业链,为人低调的福晟集团掌门潘伟明如今身家己达60亿元。但在他看来,经营团队有30个亿万富翁、300个千万富翁、3000个百万富翁,自己才算真正成功。制定了上市计划的潘伟明,未来仍将紧盯二三线城市,并坚持不做地王,只做初次置业和改善型置业户型。     

中国眼镜零售业的链状成长

对于国内的眼镜零售企业来说,寻求连锁经营的规模发展是毋庸质疑的,但如何使连锁的链条粗壮稳固,才是困扰商家们的真正所在。