溧水区人才安居政策现存问题与优化措施探讨

2018年以来,南京市溧水区出台了《溧水区人才安居办法（试行）》(溧政发[2018]1号)等一系列政策,将人才安居工作作为区委区政府的一项重要工作,扩大了住房保障范围,但是在人才安居工作实施过程中仍存在一些问题。文章对溧水区人才安居政策实施以来的情况进行了讨论,研究了人才安居政策实施过程中存在的问题,并在此基础上提出了相应的对策建议,以期提高人才安居政策效果,切实解决人才的住房问题。     

安居重庆

编者按6月22日闭幕的重庆市第四次党代会提出,稳步推进以公租房为重点的保障性住房建设,健全管理机制,切实解决中低收入群众住房困难。重庆的民生与安居工程迈入了一个新时代。7月18日,国家统计局发布的数据显示,6月份重庆市新建住宅和新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比涨幅均与上月持平,保持稳定态势。日前,本刊记者对重庆市公租房建设、土地储备和地产集团的运营以及地票交易等进行了深入采     

我的购房故事不幸中的万幸

说起我的购房经历，可以说是险象环生，逢凶化吉，喜忧参半。每当想起购房的经过，自己心里总有些许苦涩。首次置业是在2002年，当时二十好几，孤苦零丁的单身一人，来汉闯荡了几年，略有一点积蓄，受够了与他人共用一个客厅、一个洗手问的苦，更心疼每月好几百元的租金白白打了水漂，在经过一番盘算、征求家人意见后，我打定主意——买套二手房。     

地王是“魔鬼”

近期,各地的土地市场重新活跃起来,地王身影再现广州,上海招拍挂市场圳出现了调控以来罕见的“超高溢价”。     

房地产市场的发展绝不仅是经济问题

清华大学副教授周榕与地产界大亨潘石屹之间的激烈争论，成为近期舆论的热门话题。在巢建筑论坛上，周榕直陈房地产开发商的“四宗罪”，包括“价值观上崇尚拜金主义”、“宣扬享乐主义的生活观”、“将社会分化对立推到极致”以及“崇洋媚外、追求复古，对时代文化缺乏自信”等；潘石屹则认为周榕夸大了房地产开发商的作用，商家不过是根据政府规划和市场需要做自己的事情。     

武汉市首例购房合同双倍赔偿案和解始末与反思

2002年3月，消费“王某”花12．6万元购买了一套商品房。当时，与房屋开发企业签订《武汉市商品房买卖合同》时约定，先支付46万元房款，其余8万元为银行按揭贷款。合同中规定，2002年5月交付房屋，并在房屋交付后90天内，由开发商办理房屋的产权登记手续。     

釜底抽薪是上策

最近,有关部门开始采取“一房一价”等一系列针对房地产领域的价格调控行动。相关负责人明确表示,正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研,要严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。     

团体购房，住房消费新潮流

近两年，房地产市场持续升温，房价一路攀升，但市场规则不完善、信息不透明。专业知识的缺乏，个人力量的单薄，使一部分购房只能是弱势群体，无法与开发商处于平等地位就购房合同进行谈判。据了解，在众多有关消费的投诉中，商品房投诉一直居前三位，最普遍的例子表现在：签约时，开发商     

住房：是买是租悉听尊便

近来年．随着国内房价快速上涨．国内绝大多数民众已经很难承担高房价之重负。在这种情况下，购房者与开发商所形成的矛盾日益激化。面对着这样的情况，政府官员及房地产开发商都认为目前国内房地产市场的价格为什么上涨过快、价格过高就在于中国的住房保障体系没有建立起来．就在于国内住房保障体系不健全与不完善。这就好比城市中的交通，现在人和车都挤到一条道上．势必会造成交通混乱。     

开发商“自管”物业不破 想安居不容易

工作繁忙、早出晚归的张先生．在北京市宣武区依莲轩小区住了两年多，按时交纳各种费用，安分守己地过日子。但他万没想到，2005年10月一天晚上回家时．他和许多业主一起都被拦在了小区门口——由于小区的开发商和物业公司把每月的地下停车费一下子由400多元提高到680元．而业主们却不能认同．物业公司干脆将他们的车拒之门外。     

怎样才是业主、业主组织的联合？

从业主群体中产生出的组织,是业主中的组织,但不是业主组织。业主自己的组织,其实离业主们还远呢!     

安居方能乐业

当今时代最大的消费热点在哪里？首推住房和汽车。由于大多数普通人的家庭财力不可能同时消费房和车，因此两之间存在着购买力的竞争，所以买了房，可能在相当一段时间内就不会买车了，反之也一样。因此，对于许许多多有一定经济实力，但也非富得流油的人来说，究竟是先要住得舒服，还是先要行得潇洒，倒是要费一番思量的。那么究竟是先买房还是先买车昵？     

促进房地产市场的健康发展是政府和开发商共同的责任

济南的房地产市场历经十几年的发展，其间经历了风风雨雨，现在已经逐步走上了规范化的轨道。但是，也应该看到，在房地产市场的发展中还存在不少问题。要保证房地产市场的健康发展，政府和开发商则负有义不容辞的责任。     

房交会中说房产

随着近年来住房，环保、科技，网络等建设的不断加强与发展，应运而生的商品房，建筑工程机械，建材、手机，网络消费及“卡”类投诉成为新的热点。     

就业是头等大事

我想跟大家交流的,是最近中央提出的就业优先战略。国务院高度重视就业问题,2009年中央工作会议上对此表述更加明确——扩大就业是保障和改善民生的头等大事,要把促进就业作为经济社会发展的优先目标。     

取消期房预售是把双刃剑

8月15日．央行建议“取消期房预售”的一纸报告见诸媒体后．立刻在房地产市场上引起了轩然大波．一时间，建设部官员、银行负责人、业内专家、开发商、媒体和消费各执一词．纷纷发表自己的看法。特别是房地产开发商，再次被推上了风口浪尖．他们不约而同地打听“何时开始实施？”8月24日．建设部新闻发言人公开表态。