农村信用社抵贷资产工作难点与对策

以资抵贷是指借款人不能依约归还贷款时，以自己的产品、生产资料等物资来抵偿金融机构到期贷款的一种债务偿还方式，是金融机构在企业改制条件下保全信贷资产的重要途径。近年来，通过以资抵贷的办法，农村信用社在不良贷款清收过程中取得了一定效果，一些多年未能清理的债权得到了清偿。     

农村信用社抵贷资产管理问题及建议

抵贷资产是指借款人不能按照合同规定归还贷款时，由借款人、贷款人、担保人三方协商，或经仲裁机构仲裁，或经法院判决和裁定，以借款人、担保人的抵押物、质押物或其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产。近年来，金融机构采取回收抵贷资产的情况大量增加。下面结合农村信用社抵贷资产管理的现状，谈一些看法。     

金融机构处置抵贷资产支付税费问题浅议

金融机构接收和处置抵债资产,一直被视为经济活动的一般交易行为而需缴纳相关税费。据调查,银行机构在接收、变现抵债资产过程中所承担的各种税费约占抵债资产价格的三成左右。金融机构处置抵贷资产所支付的税费过重,已经阻碍其处置不良资产步伐,应该引起有关部门重视。     

完善农信社抵贷资产处置与管理的建议

长期以来,由于受外部政策和内部管理的影响,农村信用社在抵贷资产管理与核算方面缺乏规范和科学的标准。现就完善农村信用社抵贷资产处置与管理提几点建议。一、加强与政府有关部门的沟通,取得理解和支持,给予抵贷资产处置优惠政策。抵贷资产处置问题不只是信用社内部的问题,而     

浅谈商业银行抵贷资产成因及变现的几个问题

以物抵贷是企业在无力偿还银行债务的前提下,经银企双方协商同意,或经法院裁决,企业以有效资产抵顶银行贷款本息的一种财产转移形式,从而形成抵贷资产.如何解决好以物抵贷问题,如何盘活抵贷资产,使之能够按照法律程序尽快变现,而商业银行又不受损失或少受损失,已成为各家商业银行经营管理中的一个新课题.     

农信社抵贷资产处置问题亟待研究

以物抵贷作为清收贷款发生困难时的补偿措施，不失为化解风险、保全金融资产的一条有效途径。由于历史和管理体制等多方面原因，农村信用社形成了大量不良贷款，在无力以现金收回的情况下，信用社接收、处置债务人抵贷资产的情况相继发生。     

谈农村信用社抵贷资产管理

目前，农村信用社抵贷资产本身及其管理中存在诸多问题，应加强抵贷资产的管理、回收、变现工作。     

对当前金融机构抵贷资产管理和处置的建议

当前，金融机构抵贷资产占着整个资产一定的比例，且有增加的趋势。对抵贷资产的盘活，随着时间的推移，其难度也会更大，盘活的边际效果也将递减。为有效地盘活抵贷资产，笔者认为应完善抵贷资产管理制度，规范抵贷资产管理，求得有关部门理解、支持和配合，寻求出路，切实提高抵贷资产的使用效益。为此建议：1. 制定统一的《抵贷资产管理暂行办法》。2001年，中国人民银行总行出台了《不良贷款认定暂行办法》，对不良贷款的管理起到了很好的作用。建议中国人民银行总行制定统一的《抵贷资产管理暂行办法》，对抵贷资产的认定、接受、管理…     

商业银行抵贷资产税费过重问题的对策

笔在对部分商业银行审计中发现，各商业银行在接收、处置抵贷资产方面存在较大问题，如：接收抵贷资产不过户、抵贷资产账务处理不及时、抵贷资产处置不入账等。以上问题直接造成抵贷资产管理风险。通过分析，笔认为导致上述问题的主要原因是接收、处理抵贷资产时税费过重所致。     

农信社抵贷资产管理的难点

一、抵贷资产处置难 一是地处偏远乡村的房地产和土地位置差。不易出租出售。二是抵贷物品多为极易过时淘汰的商品，且折旧率高。三是产权不明晰，抵债资产难以运用市场机制依法处置变现。如肃南县物资公司抵债的厂房和土地，由于地处张掖火车站，距张掖市区较远，其用于抵贷的房屋和地皮不易变现：     

抵贷资产存在的问题及建议

金融机构为最大限度地保全信贷资产，维护自身合法权益，采取法律、双方协商等措施，在以企业资产抵偿贷款本息方面做了大量的工作。但由于种种因素影响，当前银行在办理以资抵贷工作中仍遇到很多困难和问题，突出反映在以下几个方面：     

浅谈处置抵贷资产的难点及对策

一、难点难点之一:抵贷资产的抵贷价格与市场价格相差悬殊,导致银行损失严重。债权银行经常是以被动形式接受以物抵贷方式来进行资产保全。一是债务人基本上难以维持经营,无力以货币方式偿还贷款,银行只能接受以物抵贷,否则有可能完全无法收回债权。二是人民法院以民事裁定书方式将这些非货币资产裁定给债权银行以抵偿债务。     

农村信用社抵贷资产处置变现的思考

抵贷资产作为非信贷资产中的重要内容,越来越成为监管部门的关注焦点。近期,河北银监局对辖内农村信用社抵贷资产的取得、占有、处置等情况进行了调查,调查中发现了一些问题,应引起足够重视。