北京豪宅九死一生

据了解,深圳"伪豪宅"楼盘高达九成,也就是说真正的豪宅还不到10%。那么北京又是如何呢?恐怕有过之而无不及。在5月初安家微信(anjia89238988)和新浪微博(安家编辑部)发出"北京豪宅市场会崩盘吗"的投票后,广大网友积极参与井给出合理化意见和建议。从投票结果可以看出,大部分人对房地产市场充满了希望,认为房地产市场不会崩盘。对于豪宅市场,则不少人表达了悲观情绪,而很大原因来自于对当前豪宅市场的鱼龙混     

伪豪宅崩盘 真豪宅去哪儿找

正有人倒下去,就有人站起来。由于当前豪宅市场的弊端毕现,更加速了其自身的洗牌。一季度北京整体市场相对冷淡,新入市的豪宅项目销售也两极分化。当然,从《安家》新媒体数据库分析不难看出,也有个别综合性价比、保值、增值性较高的豪宅项目在同类产品中更具竞争力,尤其是地段优越项目,城区豪宅     

13位地产木兰谈豪宅市场

正2014年,豪宅市场也呈现两极分化,上半年《安家》杂志隆重推出"伪豪宅崩盘"系列文章引起轰动,为此,特邀请13位在豪宅市场有影响力并占有极高话语权的女精英纵论豪宅市场的现状与未来。以期通过她们对豪宅市场的理解,把握豪宅行情及风潮。     

安家传媒聚合三大顶尖园林机构论道“2014年豪宅景观园林发展趋势”探寻豪宅增值奥秘 求索园林品牌之道

当前北京的豪宅在景观园林的设计打造上呈现出怎样的共性？未来豪宅园林景观发展将会延续怎样的方向？各大景观园林公司为何纷纷从低调操盘逐渐走向品牌运营？由安家传媒集团、《安家》杂志社主办的“2014年豪宅景观园林发展趋势论坛”对于上述市场关注的焦点问题进行了清晰解答。     

2014北京伪豪宅面临崩盘

13年来,《安家》一直乐观而积极地看待房地产行业和北京市场。不过,近年来北京豪宅市场日渐混乱,大量的伪豪宅项目充斥市场,使得这一类型的产品已经无限接近于崩盘的红线,对此,我们深感遗憾。但回归到中国地产行业的本质,国家推动民生住宅的大方向始终不曾改变。北京强大的刚需市场,仍旧会支持房地产行业稳步前行。所以如果开发企业在实力不充足的情况下,仍然一味盲目拿地王做"伪豪宅",那么该类型产品的崩盘将指日可待。     

见证代言时代的民宅建筑崛起 聚焦中国豪宅发展趋势暨世界级豪宅中国标准体系高峰论坛

正2012年6月28日,由安家传媒集团主办,北京金力集团全程赞助的"聚焦中国豪宅发展趋势暨世界级豪宅中国标准体系高峰论坛"在北京盘古七星酒店隆重举行。此次论坛由安家传媒集团董事长、《安家》杂志总编辑刘文斌担任主持,深度对话顾云昌、开彦、章惠生三大房地产领域权威专家,并与紫御华府、泰禾红御、盘古大观、龙湖·颐和原著、合生·霄云路8号等五位中国顶级豪宅项目代表,共同探讨中国豪宅发展趋势以及世界级豪宅中国标准等话题。现场精彩言论迭出,数次引起现场观众满堂喝彩。《安家》杂志作为主办单位,对本次活动进行了全程策划及深度关注,与北京青年报、新京报、搜房、新浪等二十余家媒体一同品鉴了中国豪宅新品——紫御华府,并见证了世界级豪宅中国标准框架的出炉。     

永续经营的台湾豪宅

台湾的豪宅,对于绝大多数大陆居民而言或许还颇为陌生。事实上,台湾豪宅以其深厚的文化底蕴和极具特色的人文关怀,在华人富豪圈内独树一帜。本期《安家》杂志将为读者独家解读位于台中市CBD的顶级城市大宅项目——乡林皇居。     

见证中国豪宅未来 《世界级豪宅中国标准白皮书》发布会举行紫御华府荣膺“世界级豪宅中国标准示范楼盘”称号

2012年10月17日下午,由《安家》杂志社联合世界建筑与环境保护协会、中国不动产研究中心、欧洲不动产商会、首都经贸大学土地资源与房地产管理系、搜狐焦点网等国内外众多权威机构专家,与北京紫御华府、北京运河岸上的院子、内蒙古金泰中心、海南绿城清水湾等中国豪宅实战专家,共同筹划编撰的《世界级豪宅中国标准白皮书》在京隆重发布。在发布会活动中,《自皮书》发起人、《安家》杂志总编辑刘文斌为活动致辞。北京紫御华府、金力集团副总裁韩永峰等四位豪宅项目代表接受白皮书编委会专家授予的"世界级豪宅中国标准示范楼盘"证书。中国豪宅实战专家韩永峰发言并与其他三位实战专家代表编委会揭开全球首本理论与实践相结合的"豪宅白皮书"的红盖头,全场来宾共同见证了"豪宅白皮书"首次亮相,热烈的掌声将活动气氛推向高潮。揭幕仪式过后,11位专家学者、实战专家就中国豪宅与世界豪宅的异同,如何将传统居住文化符号融入中国豪宅中形成独有风格两个话题进行了深入探讨。每位专家发言以关键词形式呈现给来宾一场史无前例的沙龙对话,博得满堂喝彩。《自皮书》一书中梳理了"地段、环境、产品、服务、人群"五大世界级豪宅中国标准。紫御华府因其800年中轴龙脉地段、占据稀缺世界级公园——奥林匹克公园绿肺资源、"日月星""四水归堂"风水布局、第三代森林瀑布式景观园林、三进式礼序空间、低调奢华的装饰艺术、独创新中式管家服务等方面赢得16位中外权威机构专家的肯定与高度赞誉,一致认同其堪称"新时期豪宅典范""当代的豪宅偶像"的豪宅地位。正因如此,《白皮书》以紫御华府为核心案例,重点分析了其具备的五重价值。作为中国顶级豪宅代表作,紫御华府的豪宅价值还刚刚凸显,她所具备的更深层次的价值值得我们更细致地探索和研究。我们有理由相信,《白皮书》将因其理论与实践相结合的学术性将成为中国豪宅建设者们人手一本必备的工具书之一;同时,我们也相信,金力集团秉承的"精致、雅致、极致"三致主义也将为中国豪宅建设者们提供更多的参考和学习价值,助力中国豪宅快速发展,走向世界豪宅之林。     

北京or香港,谁能扛鼎中国豪宅之巅?——京港豪宅双城记

北京与香港,分处中国南北的两座国际大都市:一座是中国的首都,国家的政治中心与文化中心;一座是全球的金融中心、航运中心和贸易中心。她们一中一洋;一个历史悠久底蕴深厚,一个时尚前卫现代发达。如此重要的两座城市虽地处版图两端,城市风格迥异,却都拥有着全中国水平最高的城市豪宅产品与市场。北京or香港,谁更能代表中国目前豪宅业发展的最高水平?两地豪宅市场的相同与不同之处在哪?两地豪宅产品的风格有何区别?两地客户的需求一样吗?带着这些疑问,《安家》记者分别深入京、港双城,对两地豪宅市场进行了全面地考察与调研,并专访了两地的权威业内人士,为关注两地豪宅的购房者提供参考。     

财富地产携手《安家》杂志社举办“中国巅峰级豪宅形态研究暨中国城堡别墅价值标准主题论坛” 论道中国城堡别墅价值标准

"城堡代表的是一种身份和地位,也代表住宅的一种形式,财富城堡可以说是中国豪宅市场的一次超越,一次巨大的冲击。如今中国遍地豪宅,1.0以上独栋敢称自己是豪宅,真正豪宅是什么?这是摆在房地产人面前的一个严肃的话题,也是做地产的人需要理清的问题。"活动开场安家传媒集团董事长、《安家》杂志总编辑刘文斌一番言论引起全场共鸣。2013年9月12日下午16:30,由财富地产、《安家》杂志社联合主办,安家传媒集团协办的"中国巅峰级豪宅形态研究暨中国城堡别墅价值标准主题论坛"在北京财富城堡财     

探秘豪宅市场真相:冰火两重天

据安家新媒体发现,几年前曾名噪一时的"地王"现在大都进入销售阶段,且多以豪宅形式投放市场,但销售形势冷热不均,即便位于市区优越地段。豪宅项目仍然面临着不同的销售局面。     

观澜湖高尔夫国际别墅区在豪宅格局中引领方向

纵观整个深圳豪宅市场格局，位于整个城市带中部的观澜湖．正在成为最著名的国际高尔夫生活富豪住区。日前，在深圳举行的中国豪宅格局论坛上，与会专家们认为，观澜湖豪宅之所以能领舞中国别墅社区，不仅仅是由于其依托世界第一大球会，也是因为深圳城市发展特点对豪宅分布具有决定性。无论是分析深圳城市产业发展的现状，还是展望未来的发展格局，深圳居住类豪宅将主要分布于中部和西部。     

豪宅是怎样造成的?——专访维拓设计第八事务所所长金旭阳

千百年来,人类对于尖端居所的追求,从未止步。北京,这座国际化大都市,汇集了中国最顶尖的财富阶层,也诞生出了名震全国的豪宅项目,譬如鸿坤林语墅。豪宅,是这个城市壮美的城市风景,也是财富阶层的理想居所。那么,豪宅是怎样造成的?设计豪宅,其中又有怎样的神秘故事?《安家》记者带您听听维拓设计第八事务所所长金旭阳的设计之道。《安家》:维拓设计是如何成功拿下鸿坤林语墅这个豪宅项目的,其背后有着怎样让人难忘的经历和故事?金旭阳:大概在我们第八设计听成立之初,2007、     

“阳伪”豪宅

正近日,有"中国第一豪宅"之称的汤臣一品成交一套总价高达2.285亿元(人民币)的豪宅,成为上海楼市除别墅外成交单价及总价最高的豪宅。进入4月份,有关上海豪宅的消息就不绝于耳:一会儿是豪宅加快成交,一会儿是刷新豪宅新纪录,一会又是豪宅跳水。到底豪宅市场是好是坏,在这纷纷扰扰之间着实让人摸不清头脑。     

豪宅娘子军 最令人惊诧的8个豪宅观点

正生活中有这样一群人,她们长期专注于豪宅市场,对豪宅变化了如指掌,即便她们本就温婉优雅,但总有"谈房色变"的时候,这时候,她们见解犀利,语不惊人死不休,却句句透出他们的专业,道出豪宅市场的本质和方向。豪宅营销有门道:干别人没干过的——崔民(盘古大观营销负责人)第一做市场没有过的产品;第二个做市场没做过的宣传;第三做到客户没有想到过的体验;第四创造历史没有达到过的价格。豪宅冲破10万元指日可待——高姗(亚豪机构副总经理)北京高端项目冲破十万指日可待。     

共赏时代民宅建筑紫御华府豪宅空间艺术引发全国关注

7月10日,"万柳地块"花落中赫置地,地王再现让人联想到2009年"安立路地王"——如今的紫御华府。因其"地王"的身份,紫御华府一举一动颇受房地产业内人士关注。亮相之初就吸引众多业内夕队士现场参观品鉴并获得一致好评。在安家传媒集团主办的"中国豪宅发展趋势暨世界级豪宅中国标准体系高峰论坛"中,紫御华府更是受邀对话四大中国顶级豪宅探讨世界级豪宅的中国标准。有关紫御华府内外兼修豪宅品质的传闻不胫而走,引起了全国范围的业内人士纷纷揣测,欲前往项目现场一探究竟。7月22日,北京遭遇61年不遇的强降雨袭击的次日,天空放晴,草木皆翠。紫御华府项目接待中心迎来了来自全国五十多名地产精英的参观学习。安家传媒集团董事长、《安家》杂志总编辑刘文斌陪同考察。此次活动东道主,紫御华府项目代表——金力集团副总裁韩永峰、紫御华府项目总监边少华、亚豪机构副总经理任启鑫等众位领导热情招待了来自全国各地的业内同行。《安家》杂志作为唯一一家受邀参与的专业地产刊物,对此次考察进行了深入报道,深度揭秘紫御华府备受瞩目、吸引全国范围同行关注的原因。     

豪宅热销

市区土地供应日益减少,开发商为更高溢价纷纷开发豪宅。2012年保利的销售签约金额首次突破千亿元,其中销售情况最好的广东公司销售签约金额为196亿元而唯一一个直属保利地产集团总部的保利天悦单盘为集团贡献的销售签约额就超过60亿元。保利天悦的热销只是目前广州豪宅市场火爆的一个缩影。根据网易中心监测阳光家缘数据显示,4月份广州网签均价每平方米3.5万元以上的楼盘较去年同期翻了一倍以上,而成交量更是翻了7倍不止。广州的豪宅市场楼价与成交量均处于高位,而豪宅楼盘更是全市开花。     

豪宅进化2．0

都市新贵们选择豪宅不再“唯地段论”，营销的关键在于摸清楚不同地域的豪宅买家们的心理，做他们肚子里的“蛔虫”。作为豪宅销售商争相取悦的对象，富二代都市新贵王涛拒绝了几个地产商安排的明星私人见面会，以及私人银行经理指点投资的活动，而抽时间参加了一个相对小众的设计师交流活动。     

限购令取消更加速伪豪宅崩盘

正基于上文遭遇的种种问题,可以大胆假设,如果限购政策取消,那么对于伪豪宅市场不但不会起到销售放置的作用,相反会更加速其崩盘的风险。现在的豪宅市场绝不仅仅是自身的问题,而是其产品的问题。如今真正意义上的豪宅项目可谓是凤毛麟角,豪宅市场鱼龙混杂,许多开发商并不重视自身的品牌建设和宣传,所以市场的问题与政策关系并不密切。如果限购令放开,过去因为名额珍贵,而坚持"买新不买旧"、"一步到位"等传统观点的购房人群,极有可能从豪宅新盘市场转投性价比更高的二手豪宅,或者是升值潜力更为可观的刚需产品,那么一手伪豪宅必然会呈现出比现在更可怕的滞销状态。     

豪宅的现代解构

关于豪宅，一开始都只是个梦想．那份流动的奢华让无数人神往却又无法企及。而今，随着经济和观念的变化．当奢侈成为一种流行．豪宅逐渐走向前台。这样的市场，让大家可以放心放胆地去做。可是，突然有一天．我们发现我们已经被”豪宅”所包围．大凡出来的楼盘都以“豪宅”自居，整个城市似乎到处都是”豪宅”，内心不禁迷茫：豪宅不是被少数人占有的么？到底什么才是豪宅？[编者按]