数字 数地产风流 破行业高度

据安家新媒体监测,今年永清地区4月份房价相较1月份而言,上涨了千元左右,涨幅达25,19%。从北京周边城市的房价变化来看,永清可以说是一枝独秀。多年来,永清楼市一直处于不温不火的状态,出镜率极低,似乎总处于被遗忘的角落。为何现在开始红火起来,到底是什么支撑了永清房价的一路飙升?甚至高达8000元/平米?     

数地产风流 破行业高度

6万北京土地供应郊区化的背景下,五环内存量日渐稀缺,房价也水涨船高。安家监测中原统计数据显示,截至3月13日,北京商品房住宅五环内签约为703套,签约均价达到了62464元/平米。五环内签约均价已经超过6万元,五环内楼市日渐步入高端化。4成4成上市公司1年利润够不上北上广深一套房。据统计,已发布2015年报的412家上市公司为准,两市共有46家公司的全年净利润不足1500万元。在这些房价动辙数以百万计乃至     

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74.6亿8月20日,”女神级地王”华嘉胡同地块迎来了拍卖。作为北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地,该地块受到了众多大牌房企的热捧。最终,北京华融基础设施投资有限公司以总价74.6亿、楼面价达92986元/平的高价拿下该地块,溢价率达到110%,地王纪录再次被刷新。6家8月份以来,京城6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率,暂时停止贷款的银行也减少到了6家,分别为江苏银行、花旗银行、平安银行、天津银行、杭州银行。     

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正22.4%2013年中国城镇地区自有住房空置率为22.4%,空置住房占用了4.2万亿银行住房贷款。城镇地区空置住房约为4898万套。05月成交的4块经营性用地中并无住宅用地,算上6月供应土地性质和时间节点推测,意味着北京将连续两个月住宅用地零成交。     

数地产风流 破行业高度

70%截至9月底,大部分地产企业的销售业绩都与全年目标距离较大,房企前20强中仅4家前9个月销售业绩达到全年目标的70%以上,其他企业该比例普遍在60%上下。尽管国庆黄金周部分企业取得不错的销售业绩,但多数房企四季度面临的去库存压力仍然非常大,房企后续依然将采用＂以价换量＂的策略。     

数地产风流 破行业高度

5000亿中国建设银行董事长王洪章在目前公开证实,央行已经向五大行投放5000亿元的常备借贷便利SLF。虽然王洪章一再强调,这并不是刺激政策,目前建行没有补充流动性的需求,多数银行流动性也没有大问题。因此,这只是央行执行稳健货币政策的一部分。40亿在断供9个多月后,2014年首宗住宅地块的出让,被深圳市土地房产交易中心提上日程。业内人士预测,在宅地资源稀缺的深圳,该地块或将达到总价41.03亿元-52.30亿元,最高溢价10741%。     

2013年百大地产数据

836万华远地产3月20日发布年报显示,董事长任志强年薪大幅提升两成,超过836万元。国土部发布2012年土地督察情况,抽查发现有943个项目涉及违规抵押贷款1039.22亿元。1039亿35个根据亚豪等多家经纪机构监测,4月份北京住宅市场预计将有35个项目入市销售,多数都位于五环以外。包括万科、招商地产、华侨城等24家大中型上市房企截至2012年底的总资产负债率已高达73.1%,已超过业内公认70%的警戒线。73.1%     

2011地产百大数字

正OSOHO千万级商铺网上竞拍起价4月23日,SOHO中国同新浪乐居首次通过互联网,以0元底价拍卖朝阳门SOHO和银河SOHO的两间商铺。1/175沪上千万富翁占总人群比例胡润研究院与第三方财富管理机构高傅财富俱乐部联合发布的《高傅2011胡润上海财富白皮书》称,上海地区的千万富豪人数已经达到13.2万人,亿万富豪7800人,每175个人中就有1个是千万富豪。     

2011，地产供需逆转？

我们选用租金回报率与银行按揭贷款利率差值这一指标,来观测房价泡沫。历史数据显示,当租金回报率与第一套住房贷款利率差值在0.2%附近,房价接近底部;当租金回报率与第二套住房贷款利率差值至4%左右时,房价接近顶部。房价就在这两个差值之间波动。     

数字

60.6％ 据国家统计数据显示,今年1-2月,物流行业固定资产投资完成额达1253亿元,同比增长60．6%,明显高于同期全国城镇固定资产投资26．5名的增幅,体现了国家加大物流相关产业基础建设投资措施初见成效,对于加快物流产业的振兴与发展,将具有良好的促进作用。     

数据

正~~