查开盘信息 掌地产乾坤

1月大北京新开盘项目1月大北京共计开盘项目19个安家新媒体ihouse(微信号:anjia82338988)数据统计,1月份大北京市场共计将有19个新开盘项目,其中北京项目预计10个,环北京周边区域项目预计9个。北京市场本月北京区域内共计10个开盘项目中,朝阳1个,大兴2个,石景山3个,昌平3个,顺义1个。从安家新媒体ihouse数据分析,本月北京市商品房供应量环比12月大幅减少77.2%。安家新媒体ihouse从产品类型分析来看,本月北京区域内10个开盘项目当中,普通住宅1个,占比10%;花园洋房、别墅等高端产品共计1个,占比10%;商业、写字楼项目共计8个,占比80%。从数据分析可以看出,本     

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正7月北京预计36项目入市在销售目标及资金周转的双重压力下,房企正在不断加快项目入市的步伐。继6月份北京37个项目集中入市后,7月份北京商品住宅供应量仍然居高。根据安家新媒体(lplay爱扒乐)统计,7月北京将有36个项目计划开盘。     

珠江·紫宸山四大不可复制 做中国最好独栋别墅

据搜房网数据监控中心统计数据显示,北京别墅市场继5月第四周大幅上扬之后,6月第一周成交金额下跌57.07%,成交均价也下跌超过万余元每平米。上周北京千万级别墅共成交11套,占总成交的52.38%,成为市场当仁不让的绝对主力。而前一周均价的大幅上涨也是由于个别顶级项目成交均价拉升了整体市场的成交价格,近期别墅入市量明显较4月有所增长,可以看出从开发商的角度仍然是比较看好北京别墅市场的。     

查开盘信息 掌地产乾坤 4月40盘齐头并进 大北京房价回归理性

自开年以来,北京楼市开启了"高温"模式,"火爆"已经不足以形容北京楼市了。根据数据统计显示,北京4月份预计有40个项目开盘入市。其中,北京各区县预计28个项目入市;北京周边预计12个项目开盘。整体来看,北京推盘仍以四环外为主要区域。各业态楼盘在4月份推盘量也有差异,普通住宅仍然处于独占鳌头的地位,预计有25个项目开盘;别墅预计推出9个项目;商住不限购产品预计推出6个项目。从各区县来看,顺义将是4月份推盘量最大的区域,共计7个项目入市,且以改善型     

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9月北京预计23个项目入市“金九银十”或变“铜九铁十” 根据《安家》数据监测统计,9月大北京预计34个项目开盘。其中,北京区域共计23个,分别为海淀区3个,朝阳区1个,丰台区1个,石景山区1个,通州区4个,房山区5个,大兴区3个,顺义区2个,怀柔区1个。从开盘区域分析,本月城六区的开盘项目仅占到总数量的26%,而74%的项目集中在五环外的房山、通州、大兴、顺义等区域。随着北京“十二五”期间三环不再供应住宅用地的政策,城市核心区域的土地供应量越发稀缺,未来核心区地段的住宅项目也将会越来越少。从产品类型分析,本月开盘的项目依然以刚需产品为主。另外,     

开盘瞬间

进入5月,楼市开盘数量明显增多。根据搜房网数据监控中心统计(截止4月27日),2013年5月,北京新建商品住宅预计开盘共计55个项目,环比2013年4月上涨150%,同比2012年5月上涨150%。尽管政策趋紧,但是旺盛的购买需求依然让一些刚需项目售楼处人头攒动,出现了难见的热销场面甚至瞬间售馨,《安家》镜头捕捉到了这一瞬间。     

别墅市场唱反调

截至2008年6月,北京新增供应的别墅项目整体开盘均价为21383元/平方米,与2007年同期相比增长了42.3%。别墅市场价格不降反涨的情况,与楼市整体市场低迷的现状相比形成了唱反调的格局。     

11月大北京新开盘项目

11月大北京新开盘项目井喷入市 安家新媒体ihouse数据统计,11月份大北京市场共计将有48个新开盘项目,其中北京项目预计有37个,环北京周边区域项目预计有11个。     

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10月大北京新开盘纯住宅项目有所减少10月份大北京市场共计将有42个新开盘项目,其中北京项目预计有31个,环北京周边区域项目预计有11个。北京市场北京区域内31个新开盘项目中,海淀4个,朝阳2个,石景山1个,大兴6个,房山5个,通州2个,昌平3个,顺义3个,怀柔2个,密云3个。其中城六区项目占22.6%,近郊5区占61.3%,远郊四区占16.1%。     

有惊无险6月份

6月收尾8项目入市相较于供应量略减的一季度市场,二季度北京的写字楼市场在放量上得到了一个舒展,据不完全统计,二季度北京共有8个项目投入到市场上,总计面积超过了60平方米。这些新项目包括位于北三环的环球贸易中心二期、位于北京金融街的环球财讯中     

4月大北京新开盘项目

4月大北京共计新开盘项目20个安家新媒体ihouse数据统计,4月份大北京市场预计开盘项目20个,其中北京项目预计14介,环北京周边区域新开盘项目预计6个。北京市场本月北京区域内共计14个开盘项目中,朝阳3个,大兴3个,昌平3个,丰台3个,房山1个。安家新媒体ihouse从产品供应量来看,因为是春节后的首月,所以本月新房供应量相对较少;从产品类型分析来看,本月北京区域内主要供应产品以普通住宅为主。安家新媒体ihouse认为,两会之后,政府对房地产的态度大为转变,关键词由"调控"变为"支持",实属     

杭州私家湖景游艇别墅巅峰之作——宋城·地中海别墅：家家游艇，户户泳池

“地中海别墅只有56栋别墅，6月17日开盘，目前湖畔居组团已售罄，河畔居组团正在热销中。”据宋城集团董事长助理赵菲表示，最近到销售现场了解项目的意向客户非常多，房子销售很快。“经常有客户昨天看上一套房子，回去跟家人商量一下，今天再过来时发现已经被别人抢先一步买走了。”[第一段]     

地价廿年急涨百倍 房价欲跨十万门槛

由于中粮新地王的诞生以及昔日地王项目泰禾北京院子的入市,使中央别墅区区域楼市的上涨预期更为坚定。回溯过去不难发现,房企对该区域一向青睐有加,那么,中央别墅区的吸金能力为何如此强劲?魅力究竟何在?今年以来市场情况又如何?《安家》记者带您一探究竟。房价稳步上涨今年以来北京高端别墅市场明显回暖。来自中国不动产研究中心的数据显示,今年前三季度,北京别墅市场成交持续走高,同比增长近15%,创下3年来销量新高。另据亚豪机构统计,截至10月20日,201 3年北京别墅市场总销量高达2481套,与去年同期相比,成交面积上涨了11.1%。     

泰禾·北京院子 开盘倒计时中国别墅风华再现

"泰禾·北京院子"自7月入市便从未离开人们的视线,他的一举一动都备受关注,此前各界对其何时开盘更是诸多猜测,今日,笔者从相关人士处得知,"泰禾·北京院子"将于近日开盘,中央别墅区的新中式院落文化之旅即将开启。作为中国文化中心的北京,可谓是世界建筑的试验场,托斯卡纳、普罗旺斯、英式、法式层出不穷,唯独传承中国建筑精髓的中式院落别墅少之又少,"泰禾·北京院子"的出现,体现了大国崛起时代的文化自信力,更是迎来章子     

不功利才能成就别墅专家——访泰禾集团董事长黄其森

对话背景:泰禾·红御继开盘两个月销售额突破2亿之后,5月份再度发力,销售额单月接近1亿,成为京城别墅市场的大赢家。作为福建房地产开发的一哥品牌,"泰禾"随着泰禾·红御的热销完成了从南到北,从开发商到别墅专家的华丽转身……     

北京新盘供应量回缩明显

据北京中原投资顾问部统计监测结果显示,统计时间(2008年6月16日至2008年8月15日)范围内,北京共有住宅类物业新盘20个,以首次报广、获得预售许可证并开盘销售的项目为统计口径,以有效供应量和销售价格为统计标准。本期新增住宅项目有效供应量为89.75万平方米。     

新盘扫描

据北京中原投资顾问部统计监测结果显示:在统计时间范围内(统计时间为4月16日至6月15日),北京共有住宅类物业新盘28个,以首次报广、获得预售许可证并开盘销售的项目为统计口径,以有效供应量和销售价格为统计标准,本期新增住宅项目有效供应量为146.52万平方米。     

楼盘特别推荐

世佳别墅销售电话:010-89599988开发商:北京静水园房地产开发公司地址:通州通燕高速北京,通州国际新城核心类别:别墅(双拼、联排)开盘时间:预计6月开盘价格:待定项目简介:世佳别墅位于通州国际新城核心,南侧紧邻2011年10月即将通车的朝阳北路,实现20分钟快速通达CBD。世佳别墅,承袭北美大家之风,秉承包容、含蓄、自由的精神理念,打造容积率仅为0.7的双拼、联排社区,以居住舒适的大尺度为原则,双拼户型:474平米,联排户型260-370平米,值得期待。     

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世佳别墅销售电话:010-89599988开发商:北京静水园房地产开发公司地址:通州通燕高速北京,通州国际新城核心类别:别墅(双拼、联排)开盘时间:预计6月开盘价格:待定项目简介:世佳别墅位于通州国际新城核心,南侧紧邻2011年10月即将通车的朝阳北路,实现20分钟快速通达CBD。世佳别墅,承袭北美大家之风,秉承包容、含蓄、自由的精神理念,打造容积率仅为0.7的双拼、联排社区,以居住舒适的大尺度为原则,双拼户型:474平米,联排户型260-370平米,值得期待。     

千万级别墅唱主角

1-8月,北京别墅新增供应同比增加12.21%,销售量大幅下降67.46%。1-8月,北京别墅累计批准上市2435套,批准上市面积109.85万平方米,同比去年,供应量有所增加,供应套数增长幅度为12.21%;1-8月,累计销售1386套、44.78万平方米,销售量较去年同期有所减少,销售套数减少幅度为67.46%。