政出其门

国家工商局要求加强对个私经济登记和监督管理工作８月３１日，国家工商行政管理局出台了《关于加强个体私营经济登记和监督管理工作的若干意见》。《意见》要求各级工商行政管理机关转变观念，统一思想，坚决克服一些地方重发展轻管理、重登记轻管理、重收费轻管理的倾向，逐步将工作重点转移到监督管理上来。强化个体私营经济登记管理工作，把好市场准入关。要依法核准私营企业、个体工商户的经营范围和经营方式，严格执行国家法律、行政法规有关登记注册前置审批的规定。认真规范国有企业、集体企业改制为私营企业的登记管理行为。要加强…     

中消协推出《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》

３月１３日，中国消费者协会推出了《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》，并倡导消费者和经营者使用消协版的合同。合同文本可以在搜狐网相关房屋租赁页面（http／／sca．sohu．com）及中消协网站（http：／／www．cca．org．cn）下载。据中消协统计，房屋租赁领域存在大量损害消费者合法权益的现象，并且已经成为消费者投诉中的热点和难点问题。中消协结合受理投诉中遇到的问题请相关的专家起草了兼顾经营者、消费者双方权益的合同推荐文本，为的就是更有效地帮助消费者维权。■◢〞中消协推出《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》…     

文件传真

北京市工商局《关于以居民住宅登记为企业住所(经营场所)的有关问题的通知》(京工商发[2002]56号) 一、申请以居民住宅楼、商住两用楼(含居民住宅楼和商住两用楼的底商楼层)房屋作为企业(或个体工商户)住所(经营场所)从事餐饮、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所和洗浴等四类经营活动的,不予受理。     

《市场主体登记管理条例》施行

《中华人民共和国市场主体登记管理条例》日前公布,自2022年3月1日起施行!《条例》作为第一部整合现行关于市场主体登记管理的行政法规,亮点纷呈。规范登记方式·对在中国境内以营利为目的从事经营活动的各类企业、个体工商户、农民专业合作社等市场主体登记管理作出统一规定。·市场主体只能登记一个名称,一个住所或者主要经营场所。     

试析行政许可法对企业登记的基本要求

行政许可法对企业登记的基本要求可归结为三个方面。一是在登记依据上,强调以法律和行政法规为主,地方性法规和规章关于企业登记的创设性规定和前置性审批规定将停止执行。二是在登记机关的职责上,弱化了登记时的审查职责,强化了登记后的监督职责,同时为地方政府赋予登记机关承担统一受理企业登记前置性审批申请的职责提供了法律依据。三是在登记程序上,登记机关需要承担更多、更明确的义务     

利害关系告知及听证程序在市场主体登记中的应用初探

根据我国现行市场主体登记管理法律法规，市场主体登记以形式审查为主，辅之以实质性审查。因此，《公司登记管理条例》、《农民专业合作社登记管理条例》、《企业登记程序规定》、《个体工商户登记程序规定》、《合伙企业登记管理办法》等现行市场主体登记管理法律、法规、规章，     

积极探索新的企业登记管理制度——国家工商总局企业注册局许瑞表局长谈2003年企业登记管理工作

一、依法规范登记行为，把好市场主体的入门关１．严格执行法律、行政法规规定的登记条件和程序，不得违反法律、行政法规随意降低条件和简化程序。同时，要制定《“一审一核登记制度试行办法》，逐步推行“一审一核制度。２．严格执行法律、行政法规和国务院决定的企业登记前置审批规定，凡依法需经有关部门审批或许可而未经审批或许可的，一律不得登记注册。同时，要积极推进行政审批制度改革，凡国务院公布取消的行政审批项目要坚决贯彻执行。要按照国务院行政审批制度改革工作领导小组关于设立公司、其他企业和个体工商户，除法律、行政…     

企业登记更方便了

从今年7月1日起,《企业登记程序规定》、《企业经营范围登记管理规定》、《企业名称登记管理实施办法》、《公司注册资本登记管理规定》正式施行,企业登记程序将有所变化。发个电子邮件就能申请登记根据《企业登记程序规定》,从7月1日起,申请企业登记既可以直接前往企业登记场所,也可以留下联络方式和通讯地址,通过邮寄、传真、电子数据交换、电子邮件等方式提交申请。企业登记机关将在收到申请之日起5天内作出是否受理的决定,并发出《受理通知书》。申请一经受理须在规定时限内决定是否准予登记。根据《企业登记程序规定》,申请人或其委托…     

强化亮照经营管理 促进执法职能到位

亮照经营,是《公司登记管理条例》、《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》等法律法规赋予经营者的法定义务,同时,它也是一个城市商业文明的基本标志。实施和加强亮照经营管理,有利于保护营业执照的合法性、严肃性,有利于经营者之间的公平公正竞争,有利于工商机关的统一高效管理,有利于接受社会群众对经营者的有效监督。尤其是对当前食品、药品、道路交通运输和易燃、易爆等重热点行业,亮照经营可以增强经营者的社会责任感,促进经营者守法经营。为此,去年以来,我们把亮照经营管理作为对市场主体管理的一个重点,对依法取得营业执照的业户,…     

以制度创新深入贯彻实施《行政许可法》

《行政许可法》实施已经一年了。《行政许可法》确定的行政许可设定、相对集中行政许可权、行政许可的实施程序等制度对工商机关包括企业登记、广告经营等行政许可工作提出了新的更加具体的要求。为做好《行政许可法》的实施工作,国家工商总局高度重视清理行政许可项目工作,专门成立了清理行政许可项目工作小组,按照《行政许可法》的规定,对工商机关实施的所有行政许可项目进行了认真清理。总局清理废止了自己发布及与有关部门联合发布的356件规章、规范性文件(其中规章10件、规范性文件346件)。同时,按照行政许可法的要求,制定和修改了相应的规章和规范性文件。如依照《行政许可法》的规定、我国加入WTO的承诺、《广告法》、《广告管理条例》以及目前我国广告监管的实际情况制定了《广告经营许可证管理办法》,修订了《印刷品广告管理办法》、《广告管理条例施行细则》。企业登记是行政许可制度的一项重要内容。为更好地贯彻实施行政许可法,国家工商总局出台了《企业登记程序规定》、《个体工商户登记程序规定》、《企业经营范围登记管理规定》等与《行政许可法》配套的相关制度;修订了《公司注册资本登记管理规定》等规章;修订了外资企业登记表式,统一制定了《企业登记申请材料及格式规范》,编制了《企业登机前置许可目录》。《行政许可法》对于推动工商机关提高行政效率、增加工作透明度、依法行使行政许可职权发挥了极其重要的作用。过去办理企业登记,登记机关需要在受理申请后30日内做出登记决定。现在,企业登记机关将受理、审查、决定程序一并进行,对申请材料齐全并符合法定形式的,当场作出准予登记的决定,并书面通知申请人,大大提高了企业办理登记的时效。2004年7月1日,按照行政许可法政务信息公开的原则的要求,总局中国企业登记网正式开通。同时各地工商机关加快了信息化建设,提高了行政效率。企业按照网上的示范文本和指引就可以填写申请表格,准备申请文件。如深圳、杭州两市,网上受理的业务量均已超过业务总量的30%以上。除此之外,申请人还可以自主选择到企业登记机关直接申请或采用信函、传真、电子数据交换、电子邮件等多种方式提出登记申请。各级登记机关还积极开辟“绿色通道”,优化投资环境。所有这些,都加快了市场主体发展,增强了市场活力和竞争力。据统计,实施《行政许可法》后,2004年下半年就比上半年登记的企业数净增加22万户。很多企业形象地用四多、四少来概括企业登记机关的新变化:申请途径多了,企业往返次数少了;登记事项透明度多了,企业申报的材料少了;登记机关服务内容多了,登记时间少了;企业的市场商机多了,与政府打交道的麻烦少了。在《行政许可法》实施一周年之际,我们组织北京、上海等地工商机关围绕《行政许可法》带来的企业登记管理新变化撰写文章,同时也就许可法实施过程中遇到的一些问题,比如企业退市的监督、行政许可听证问题进行研究,供读者参考。     

房屋权属登记管理办法出台

为加强城市房屋权属管理，维护房地产秩序，保障房屋权利人的合法权益，建设部最近颁发了《城市房屋权属登记管理办法》。《管理办法》规定，房屋权利人应当按照国家规定到房屋所在地的政府房地产行政管理部门申请权属登记。权属登记分为初始登记、转移登记、变更登记、注销登记等。权利人（申请人）也可以委托代理人申请权属登记。《管理办法》要求：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工…     

浅谈房屋租赁管理的形势和方法

房地产市场的重要组成部分是房屋租赁市场,发展房屋租赁市场对健全房地产市场体系是十分重要的.完善租赁方式对促进租赁市场的发展关系重大.不论是传统的租赁方式--中介,还是新兴的租赁方式--网上租房、房屋银行.都存在着一些的不足,需要通过政府、行业协会、中介机构、从业人员的通力合作才能使房屋租赁市场得到更好的发展.房屋租赁管理存在许多又待解决的问题,必须要进一步完善房租租赁市场相关法规和政策,加强培育和发展房屋租赁服务市场,规范房屋租赁服务市场主体行为.本文通过结合房屋租赁存在的问题以及房屋租赁的发展,针对房屋租赁管理的形式和方法进行一番浅谈.     

生活百科

租用房屋六注意进城务工,难免要租房而居,请注意下列六种情况的房屋不要租用:1、危险房屋或者不符合安全要求的房屋。2、产权有争议的房屋。3、未取得其他共有人同意的共有房屋。4、违章搭建的房屋。5、当地城市居民承租的公有房屋。6、依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。此外,租房时还须注意房主是否具有该房的《房产证》、《房屋租赁许可证》,以避免自己的利益无端受到损失。     

国家工商行政管理总局 对内工商稽字[2002]71号请示的答复

内蒙古自治区工商行政管理局：你局《关于收取的企业、个体注册登记费是否已包含有一个副本费的请示》（内工商稽字犤２００２犦７１号）收悉。经研究，答复如下：一、依据《企业法人登记管理条例》、《公司登记管理条例》、《合伙企业登记管理办法》、《个人独资企业登记管理办法》、《中华人民共和国私营企业暂行条例》和《城乡个体工商户管理暂行条例》的有关规定，各类企业和个体工商户依法登记注册后，登记机关核发的营业执照是指营业执照正本。二、企业和个体工商户根据业务需要可以向登记机关申请核发若干营业执照副本，并按照国家物…     

完善委托措施 改革监管模式

一、完善委托措施,实行分层登记管理总局《办法》印发后,我们认真推行分层登记管理。一是印发了省工商局《关于推行个体工商户分层登记管理的指导意见》。从委托登记、委托验照、委托备案、委托手续、指导监督等几方面,细化了工作措施,实现从委托登记向分层登记管理转变。二是加强分层登记管理指导。通过电话督办、实地调研等多种形式,了解各地工作进展情况,研究解决实际问题,推动分层登记管理工作落实。三是加强了基层工商所(分局)的硬件建设,大部分工商所配备了计算机,使用全省统一的登记软件,实现了全省计算机联网。四是把个体工商户分层…     

如何提高出租屋信息采集效率

出租屋管理是城市社会治安综合治理的重要组成部分,它的管理好坏程度极大影响了社会治安秩序.在现实的生活过程中,出租屋业主和承租户在形成了房屋租赁关系之后,登记办证意识不强,而阻碍登记制度顺利进展的原因是不符合"理性经济人"的客观规律,侵害了公民权益;法治建设滞后,难以发挥应有效能;行政管理部门之间缺乏协调与配合,造成行政效率低下.应采用市场机制,激励出租屋租赁双方进行登记的积极性,加强行政管理部门的整合力量,健全必要的全国性流动人口管理法规,保障人口信息平台的安全运行.     

不宜用热水泡发木耳

进城务工，难免要租房而居，请注意下列六种情况的房屋不要租用：1、危险房屋或者不符合安全要求的房屋。2、产权有争议的房屋。3、未取得其他共有人同意的共有房屋。4、违章搭建的房屋。5、当地城市居民承租的公有房屋。6、依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。此外，租房时还须注意房主是否具有该房的《房产证》、《房屋租赁许可证》，以避免自己的利益无端受到损失。     

下岗人员从事个体经营优惠多

<正> 下岗人员从事个体经营时,从获得《营业执照》之日起三年内免缴个体工商户登记费和管理费等行政性收费。为进一步促进下岗失业人员尽快再就业,工商总局出台了一系列优惠政策。这些政策包括:在基层工商行政管理机关设立再就业专门窗口,实行一站式办公,一条龙服务,为下岗职工自谋职业、申办个体工商户和企业登记提供指导及相关的咨询服务;下岗失业人员凭《再就业优惠证》申办个体工商户和私营企业时,可享受优先受理、优先发照的待遇;下岗失业人员从事个体经营时,从发照之日起三年内免缴个体工商户登记费、管理费等行政性收费;坚持制止向个体工商户和私营企业乱收费、     

下岗开餐馆免六费

<正> 今后,工商部门对国企下岗失业人员凭《再就业优惠证》申办从事个体经营的,从发照之日起三年内免收六费,即个体工商户登记费(包括开业登记、变更登记、补换营业执照及营业执照副本)、个体工商户管理费、广告经营单位注册登记费、集贸市场管理费、经济合同鉴证费和经济合同示范文本工本费。通知规定,基层工商行政管理机关必须设立专门窗口,为下岗职工个体经营提供开业指导和咨询服务;不得在法律和行政法规之外设置个体私营企业登记前置条件;对下岗失业人员凭《再就业优惠证》申报个体工商户和私营企业的,要优先     

把住市场主体关的关口:规范企业名称

从执行《保护工业产权巴黎公约》的高度,重视企业名称的规范,把预先核准企业名称逐步向上级工商行政管理机关集中。湖北省的经验比较突出。一是在全国新的企业名称登记管理法规一时难以出台的情况下,即着手研究起草地方性的企业名称登记管理规定,于1998年12月份以省政府规章的形式出台了《湖北省企业名称登记管理规定》,解决了法规滞后的问题。二是建立保护著名字号的制度,由省政府授权省工商局负责组织认定著名字号,并根据《保护工业产权巴黎公约》的有关条款实施有效的保护。三是在新的“三定”方案中,明确省工商局企业登记管理处…