我国房地产周期波动与经济周期的实证分析（1979-2008）

改革开放近30年来,我国房地产业总的发展趋势是持续快速增长,但是通过研究表明也存在着有规律的波动。由于房地产业在国民经济发展中的基础性、先导性以及高相关性等特征,特别是经历了近30年发展的今天,对房地产行业周期波动研究的意义就尤为重要。本文采用增长率直接法、H-P滤波法分析了我国房地产业的短周期、中周期和中长周期波动。研究结果表明,自1978年以来,我国房地产业经历了9次短周期波动、2次中周期波动。     

房地产业周期波动分析——基于济南市的实证研究

房地产行业是地区经济发展的基础性、先导性、支柱性产业之一,因其资金密集、涉及产业众多等特点,在经济运行中占据重要的地位。与此同时,与国民经济周期类似,房地产行业运行存在周期性循环和波动,本文从已有国内外房地产周期波动理论出发,以济南市房地产业发展为研究对象,借鉴房地产综合景气指数模型以及改进的扩散指数（DI）方法进行济南市房地产周期波动的实证研究,在对房地产波动理论研究发展推进的同时,对于济南市房地产业健康发展有着指导实践意义。     

我国居民消费周期波动研究

本文从消费波动周期划分开始,分析了消费波动周期的特征,进而得出消费波动与国内生产总值波动呈正相关的关系.     

四川省商品房市场周期波动的理论及实证分析

本文通过对四川省1987～2005年商品房实际销售面积这个指标进行时间序列分析,得出了四川省商品房市场的周期波动曲线。发现在此之间,四川省商品房市场经历了四次周期波动,并结合这四次周期波动的基本轨迹归纳了周期波动特征。最后提出政府应采取反周期的宏观调控政策来熨平周期。     

嘉兴房地产业发展历史、现状及趋势

在总结嘉兴房地产业发展现状的基础上，分析了影响和制约产业发展存在的问题，根据嘉兴社会经济发展的态势，提出了嘉兴房地产周期波动的特征、未来发展的主要趋势和政策建议。     

中国房地产行业周期波动特征研究及预测

中国房地产行业周期波动的时间长度基本上符合主流经济周期波动理论.房地产行业的短周期波动平均波长为3年,基本符合基钦周期;中周期波长为6～8年,各自内部包括了大约2个以上的短周期,基本上属于朱格拉周期.1979～1993年,房地产行业周期波动经历了15年的时间,这个过程大约包含了2个中周期和5个短周期,基本上属于库兹涅茨周期;从1994年起,中国房地产行业又进入新的逐渐调整并扩张阶段.基于ARIMA模型的长周期走势分析,较好地拟合了房地产周期波动趋势,并提供了较准确的预测效果.     

湖南省商品市场周期波动的非线性特征研究

商品市场运行与宏观经济周期紧密相关,商品市场波动可以视为经济波动在流通领域的一种反映,同样也会呈现类似于经济周期波动的特点。本文基于三区制马尔科夫区制转换向量自回归模型(MS-VAR模型),将改革开放以来湖南省商品市场周期波动划分为"低速增长区制"、"适速增长区制"以及"高速增长区制",以识别其非线性特征。研究结果表明,湖南省商品市场周期波动在不同区制间存在明显的非对称性,处于适速增长期和高速增长期的频率相比于低速增长期要高,平均持续时间更长。1995年以来,湖南省商品市场周期没有出现在低速增长区制内,集中在适速增长和高速增长两个区制内转换。与湖南省经济周期波动相比,商品市场周期波动更为频繁,湖南省经济周期波动是商品市场周期波动的单向格兰杰原因。最后提出促进湖南省商品市场平稳运行的政策建议。     

中国汽车市场波动现象解析

信息不完全导致的供需不平衡是造成市场波动的根本原因，对供需差和需求假象的分析可以解释和预测市场波动的程度。在研究与市场波动相关的市场需求增长率时，在一个供需周期内进行考察更具有现实意义。     

中国投资波动实证研究

中国投资波动实证研究所用考察指标为国有经济固定资产投资。按照“谷一”法划分，1953－1999年的47年中，投资波动共呈现出9个周期。改革前后投资波动状态特征悬殊，波动是由剧烈转向平缓。投资波动与经济波动高度相关，经济波动深受投资波动的影响，但是，投资波动剧烈程度远远高于经济波动。     

促进服务贸易的增长能改变外贸下滑的趋势么?——基于服务贸易的波动周期及特征的分析

本文从增长率的角度,利用HP滤波分析方法对中国服务贸易的波动周期和特征进行了分析,结果表明1982年以来,中国的服务贸易发展有8个波动周期,均为3～4年短周期,目前正处于第8个周期内的下降阶段.从总体上看,中国服务贸易增长的波动性在减弱,稳定性在增强.虽然根据目前的数据还不能判断中国服务贸易中长周期的时间跨度,但是从发展趋势上来看,服务贸易增长率已经处在下降通道之中.因此在近期,服务贸易的增长很难有大的改观,依靠服务贸易增长来缓解外贸下滑的希望不大.     

中国潜在产出和产出缺口的测算:1952～2008

分别利用消除趋势法、增长率推算法和生产函数法测算中国1952～2008年的潜在产出和产出缺口.测算结果表明,1952～2008年间,中国产出缺口出现了波动水平正负交替的古典周期情形,改革开放前的波动程度高于改革开放后,1995年前的波动程度高于1995年后.通过分析比较这三种测算方法各自的优缺点,得以测算出历次宏观经济波动的起止时期,这将为分析历次宏观经济波动的形成原因打下必要的基础.     

昆明市短期住宅价格波动实证研究

住宅价格受各地区地理位置、经济发展水平、地方政府的战略部署及宏观政策的执行贯彻力度等区域性因素的影响较大.基于这一认识,本文以昆明市近11年的住房价格波动为研究对象,运用实证研究的方法深入分析该时期价格波动情况和影响因素,并考察城市特定因素对于短期住宅价格波动的影响,描述波动周期各阶段的具体表现.随后,探讨各影响因素对未来一段时间内住宅价格的潜在影响及房价走势.     

投资连结保险发展硇周期波动及其修匀

投资连结保险（简称“投连险”）是兼具保险保障和投资功能且以投资功能为主的新型保险产品，投连险的出现极大地推动了寿险业务规模的增长和保险产品金融属性的提升，但同时也给寿险业的发展带来了新的问题和挑战。由于投资连结保险的投资资金主要投向股票、债券等高收益率投资工具，因此投连险需求变动与股市行情之间存在很强的相关性，国外发展经验表明在投连险业务发展过程中存在显著的周期波动性，致使寿险业务增长率、保单失效率、公司经营绩效等波动性增强，保险经营风险增大，严重影响寿险业的稳定持续发展。本文结合西欧国家投连险的发展经验探讨了投连险业务发展周期波动的来源、影响和修匀方法，以期对我国投连险的顺利发展有所借鉴。     

对中国煤矿安全规制波动的一种验证

本文利用2006年1月至2011年12月九个省市的面板数据,对中国煤矿安全规制进行了实证分析。本文以规制波动理论为基础,沿用Clare和Thomas研究股票市场中过度反应的方法分析地方政府的规制波动。在对月度数据的实证分析中,地方政府存在安全规制波动的情况。研究还发现,在一年到两年时间内,地方政府较强规制的周期倾向于保持不变,即较强规制的持续时间不变,但在下一年或两年,较强规制的持续时间会有所变化,这可能与政府间的博弈以及安全投入产生效果具有滞后性有关。     

企业生产经营过程中的动态周期现象

经济现象中的周期波动影响企业的经营管理。季节变动存在于企业经济活动中,企业应积极利用它。经济周期属于宏观经济现象,企业应理性地顺应它。     

日元汇率波动周期和人民币汇率目标区

美元兑日元汇率波动的特征周期为8年，7年，5年和4年，并由此构成了美元贸易加权指数(综合汇率)的17年中波周期。带托宾税的人民币汇率目标区的近期目标是，平抑外部的升值预期，保持人民币汇率的基本稳定；中期目标是，以人民币汇率有限的浮动来实现人民币汇率的稳中有变，平缓升值，从而支持人民币的完全可兑换和国际化进程；最终目标是，让人民币汇率平稳地收敛于汇率目标区的中心汇率，即收敛于250日“亚元3”移动平均汇率，从而使人民币成为“亚元3”的外在形态和载体。     

保险供求互动关系的一般特征及其原因分析

保险供给与保险需求相互作用、相互影响,一般而言,二互动的结果是“承保周期”的出现：它以保险费率和保险供求的周期性波动为主要特征。保险供求周期性波动的主要原因有保险费率厘定的制度刚性、利率、保险费率管制、保险市场结构、信息不对称、承保能力的限制和经济发展的影响等。考察国际上保险供求互动关系所呈现出的一般特征及其原因,采取一些相应的措施来平抑或减轻保险供求的周期性波动,对我国保险业的发展具有重要意义。     

中国能源类行业周期波动及其对宏观经济的时变影响

利用主成分分析方法计算中国能源类行业运行指数,考察能源类行业的周期波动态势,进一步使用时变参数向量自回归模型分析能源类行业周期波动对宏观经济影响的时变特征.结果表明:中国能源类行业周期波动滞后于宏观经济景气波动,平均周期长度约为3年;能源类行业冲击对产出和价格的影响具有明显的顺周期性,在行业发展的繁荣期,其正向冲击可以持续提升产出水平和价格水平,而在萧条期,其正向冲击仅具有短期效应,长期而言则不利于产出水平的增长和价格水平的回升;能源类行业周期波动对宏观经济影响的价格效应明显强于产出效应,对PPI的影响大于CPI.坚定不移地推进能源类行业去产能等供给侧结构性改革措施,可以作为未来扭转供需失衡和价格水平下行现状的政策选择.     

桂林入境旅游客源市场结构演变规律研究

采用希芬达尔-希斯曼指数(HHI)、聚类分析及波动周期理论,对1990~2003年间桂林入境旅游客源市场结构的演变趋势进行了研究,得出以下规律:桂林入境旅游客源市场呈现波动起伏的发展周期,但稳定性逐渐增强;各入境客源市场特征存在一定的相似性和差异性;入境客源市场集中程度逐渐降低,入境旅游客源细分市场的数量不断增加,且入境客源细分市场之间占有的市场份额差距加大。根据演变规律,提出了深层次开发桂林入境旅游客源市场的对策。     

我国房地产价格增长周期波动的实证分析

本文通过ADF检验、协整检验和VAR脉冲分析方法对影响我国房地产价格增长率周期波动的供给因素、需求因素和资本因素进行了实证分析,对影响我国房市价格的主要供求和资本影响因素及其作用机理和作用时间作了研究。