论奢侈性消费——基于奢侈性消费中性偏善的视角

“消费”——是一个贯穿人类始终的问题，也是西方社会关注的一个焦点问题。而在消费中。奢侈性消费一词，往往带有一种贬义色彩。很多古典经济学家都认为奢侈性消费是一种罪恶，与此相对的是节俭成为一种美德，然而奢侈性消费的积极意义却被人们所忽视。本文意在展示奢侈性消费对社会发展和进步的作用，     

楼市发现之增值系列（1）教育地产——联姻教育：福州地产找到“救命金条”——福州教育地产暑期看个够：教育酵母 让开发商闻到“特殊的酒香”

企业办教育并不鲜见，鲜见的是把教育紧紧捆绑在以赢利为目的的商业产品上，借教育打造地产品牌，“教育地产”从推出的那一天起，一路通畅地走了过来。随着这一概念在地产运作中的不断模式化、品牌化和深入化，“教育地产”所蕴藏的巨大经济效益和社会效益开始浮出水面。这一点．从融侨锦江、正祥滨江假日等一批较早开发教育地产楼盘的成功中，便可窥出端倪。     

我国大学生网络消费潜力分析

随着信息和网络通讯技术的不断发展,网络消费作为一种新型的消费方式已经被越来越多的消费人群所接受.其中,大学生作为受教育程度较高的一类消费群体,对网络消费有着极强的接受度和倾向性.本文通过分析网络消费的特点和在网络环境下大学生的消费表现,研究两者之间的契合程度.并对大学生未来继续进行网络消费可能性进行分析.     

福州楼市：行情播报

景气与房地产：二季度榕城开发商信心指数小幅下降，过半楼盘均价同比基本不变 7月9日，福州市企调队公布上半年经济运行情况，城镇居民人均可支配收入为6562元，同比增长9．5％；人均消费支出为4059元，增长10．4％：购房消费持续上升，城镇居民家庭人均购房支出为689．92元，比去年同期上涨11．9％，消费品价格呈现三升五降状态。     

龙岩楼市：上半年出现“井喷”——在建商品房可以满足两三年需求

2005年上半年，龙岩市房地产开发投资继续保持强劲的发展态势。全市完成房地产开发投资8．52亿元，同比增长52．89％。投资，陕速增长的主要原因是上半年房地产开发在建施工项目的增加，商品房建设投资大幅增多的缘故，商品房建设投资达6．42亿元，占完成投资的75．39％，同比增长118．96％，商品房建设投资同比增加的投资额占完成投资同比增加额部分的118．41％。     

楼市精英“论”泉港楼市

福建华洲房地产开发总公司泉港公司副总经理朱双鸿：泉港楼盘开发应建立完善的运营维护体系 从泉港近几年的经济发展来看，相对于晋江、石狮产业群经济，泉港经济属慢热经济，所以对房地产、商业发展的推动力是由弱至强的趋势。从目前的泉港楼市来看，泉港房地产开发可谓是“漫天飞雪”，到年是现楼或在建、待建的项目，而目前泉港人气、购买力明显不足，现楼空置率颇高，楼市过热，房产市场的消化量与城市开发速度并不和谐。     

第一话题：商品房平均成本测算，动了谁的奶酪

福州市物价局7月完成商品房社会平均成本测算工作。据称，这在全国尚属首例，商品房社会平均成本测算为衡量福州商品房销售价格水平。调控房地产市场，提供了科学、直观、权威、有效的价格标尺。福州市物价局下一步将以测算出来的商品房社会平均成本为参照，对楼盘价格进行价格合理性认证，测算出开发商的利润空间，并将以适当的方式，通过媒体予以公布。通过消费、媒体等社会各界的监督，引导福州房价的合理形成。     

厦门楼市：厦门各区住宅市场行情

第二季度末，厦门住宅售价在整体数据曲线上表现出了继续跌落，而通过对几十相关数据的研究，发现这仅仅只是表面现象。导致这一结果的最大原因在于岛内、岛外成交此例的调整，五月岛内、岛外的销量比倒奇77％：23％，而六月岛内、岛外的比倒分布则为63%：37％。通过上进两组数据的对比．我们不难看出，价格再落的最大原因是六月岛外强劲的成交量拉低了整体均价，六月各区销售价格基盘与上月持平。     

房产新政对长沙楼市影响不大——新政后购房者调查报告

从五月国务院九部委联合发出房产新政，以及其后一系列配套政策和地方执行细节出台，到七月底，新政后已经两个多月了。那么，市场到底如何，消费者的心态如何，长沙在售和即售的楼盘动向如何，开发商还在和消费者还要观望到久？政府的下一步动作会如何？这一系列的问题．都是房地产业界所关注和研究的，作为开发商更加希望获得市场最真实的数据和消费动向。     

房产市场虚拟需求的影响分析

当前，上海、杭州和宁波等城市的房产市场发展迅速，在房产投资迅速增加、房产价格大幅度上升的同时，消费需求保持旺盛增长趋势，整个市场呈现出供需两旺的局面。市场真的形势一片大好吗？经过对几个增长较快的房产市场的需求结构分析，可以发现虚拟需求在这几个房产市场发展较快的城市普遍存在，而且形成的市场力量不可小看，因此有必要对虚拟需求的产生机理、现状及其对房产市场的影响进行分析。一、虚拟需求的产生机理虚拟需求是市场的自然产物，产生的前提条件包括两方面：第一是处于卖方市场，住房需求的强烈和房产开发的有限两者形成…     

“上帝”眼中的温泉——福州温泉楼盘消费者问卷调查

福州是国内少有的在市区拥有多处温泉的域市之一。温泉是福州的优势资源之一．也是许多福州人引以为自豪的城市特色。近期，福州政府也出台了一些有并开发和利用温泉的政策．希望能科学保护、合理开发温泉．有力地拉动福州房地产、旅游等相关行业．提升城市的品位和知名度。在房地产业界一直就有着“温泉板块”的说法，近年在福州温泉公园周边形成的“温泉板块”，便是远近闻名的，     

对交通条件与房价关系的思考

近年来,北京市建设了多个市政交通重点工程,轻轨和八通线地铁的通车、地铁4、5、10号线的全面开工等等,都使整个城市的交通环境得到了很大改善。与此同时,地铁、轻轨沿线的房地产市场升温、房价上涨。我们不难发现交通条件与房地产价格之间是存在相互关系的。有专家认为,交通条     

中国内地电影票房的实证研究

结合传统的西方电影票房估计模型与电影消费效用理论,对影响电影票房的各种因素从消费效用和消费成本两个方面进行归纳,并从消费效用不足和消费成本过高两个方面对内地电影票房进一步增长的发展障碍进行了分析。分析得出:高投资而故事性较差的大片过多和电影票价过高是阻碍内地电影票房增长的两大障碍。     

房产新政

最近一段时间,从中央到地方出台了一系列旨在刺激住房消费、稳定住房市场的房地产政策,被人们称之为“房产新政”。     

浅析当下中国大学生的炫耀性消费潮

一直以来,炫耀性消费在西方国家最为流行。于是产生了炫耀性消费一词。而随着改革开放的深入,我国的炫耀性消费增长幅度令人难以置信。本文在阐述炫耀性消费理论的基础上,分析了目前我国大学生中一些炫耀性消费行为及炫耀性消费有关曲线,对大学生树立正确的消费观提出了建议。     

并非尾声：商品房平均成本测算 价格合理性认证前奏

福州市物价局开展价格合理性认证，价格信得过，上“红名单”；价格违法者，入“黑名单”。     

房产投诉案例解析

近年来，层出不穷的购房纠纷和质量问题使房地产业成了头号被投诉对象之一。为了帮助购房明白放心消费，本刊记特地精选出一些代表性个案。并邀请专业律师点评，希望能为众多准备购房的人士提供一份切实的帮助。[编按]     

关于商品房社会平均成本

福州市物价局日前在媒体上公布了福州市区商品房社会平均成本测算结果：一引发地产界强烈反响，有欢迎的，有反对的，也有质疑的。为了更好地了解职能部门的良好用意，本刊独家专访了福州市物价局局长朱光华，并约请他发表署名文章，以期解疑释惑，推动商品房明明白白消费。