上半年广州商铺市场三足鼎立

至今年6月中旬,位居全市十区新建商铺成交量前三名分别是天河、花都和番禺,成交量依次为6.3万平方米,5万平方米和3.5万平方米。 2001-2006年间,广州市商铺的新增供应总量为243.4万平方米,而一手总成交量为347.31万平方米,供求关系比较合理。步入2007年,受住宅开发速度放缓的影响,商铺的新增供应出现了下滑的现象。从广州市国土房     

京城房价仍在攀高

10月京城商品住宅的成交情况出现了一些积极的变化,成交量呈现出先抑后扬的特点。11月开盘项目总量减少,开盘均价却大幅上扬。10月成交量"先抑后扬"据亚豪机构统计,10月期房商品住宅成交套数为11831套,成交面积128.4万平方米,除去经济适用房、限价房等政策性住房,实际成交的期房商品住宅为10203套,成交面积为116.8万平方米。环比9月,期房商品住宅成交套数上     

北京楼市岁末年初两重天

北京楼市去年岁末成交量依然火暴,而新年第一个月的开盘项目和成交量均锐减。岁末年初成交迥异去年年底,尽管已进入传统销售淡季,但京城楼市销量表现仍然不俗。据统计,去年12月,京城共成交期房商品住宅16507套,成交面积达167.4万平方米,成交量创下了全年之最。同期,成交的现房商品住宅套数为4009套,成交面积为52.8万平方米。环比去年11月,期房商品住宅成交套数上涨了34.8%,成交面积上     

北京市场观察 量跌价滞仍为主导

在政策重压之下,今年上半年北京楼市呈现出宽幅震荡的走势,预计第三季度仍将维持量跌之势,而大规模降价或将从第四季度开始。上半年成交量总体下降据亚豪机构统计,今年上半年,北京累计成交商品住宅期房43526套,成交面积451.6万平方米;除去政策房,纯商品住房期房累计成交     

北京楼市“红五月”不红

往年楼市"红五月"的红火场面,在今年已经难见踪影。住宅成交量环比下跌过半据亚豪机构统计,5月北京共成交期房商品住宅5646套,成交面积为52.1万平方米。除去政策保障性住房,实际成交的期房商品住宅为3405套,成交面积为36万平方米;同期成交的现房商品住宅套数为623套,成交面积为11万     

一季度北京楼市"先抑后扬"

数据显示,北京1月成交的期房商品住宅套数为5957套,成交面积为57万平方米,2月成交量略有上涨,而到了3月成交套数达到了12581套,成交面积达到了135.5万平方米.……     

公寓销售租赁市场活跃 整体价格大幅上涨

2007年1-4月,北京公寓市场新增供应明显下降,其总体交易＂价升量跌＂。2007年1-4月公寓新增供应共计约20万平方米,与2006年同比下降约15%。从2007年1-4月高档公寓成交价格和成交面积的同比变化看,总体价格平均每平方米上涨近2000元,而成交量的降幅较大,同比减少近42%。针对成交量明显缩减的现象,其主要原因是房价的高位运行,政府出台的一系列宏观调控政策,让购房者对高档公寓持谨慎态度,持币观望,同时股市的火爆也分流了部分房产投资,而2006年限外令的出台也在一定程度上了影响了高档公寓的需求。     

信息直通车之地方经纬

北京市将确保“十一五”期间,新审批、新开工的商品住房建设,从总量上保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积的70%以上。同时,北京市将调整和优化住房用地供应结构,优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的用地供应,年度供应量不低于居住用地供应总量的70%。规划提出,自2006年9月之后,新增住房建筑面积约5000万平方米。其中,新审批住房建设规模约2500万平方米,包括用于实物配租的廉租住房建设规模约20万平方米,约4000套。2008年之前经济适用住房建设规模力争完成800万平方米,约11万…     

重庆：农民工可买经济适用房

根据重庆市出台的《重庆市住房建设规划（2006-2010年）》，到2010年，重庆都市区城市住房总量约为4964．58万平方米。其中90平方米以下的中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）建设量约为3475．21万平方米，占新增住房建设总量的70％。     

北京：“十一五”期间将新建商品房约90万套

根据《北京住房建设规划（2006年-2020年）》，”十一五”期间．北京市新建商品住房建设规模约9250万平方米．套数约90万套。     

北京应及时推出“限价房”

根据相关部门公布的资料显示,2005年北京商品住宅成交均价为5853元/平方米,同比增长23.3%;2006年第1-6月份,北京商品住宅期房成交均价约为7289元/平方米,同比增长11.2%,房价的上涨引起了政府部门的高度关注。2006年5月29日,建设部等九部委发布了《关于调整住房供应结构稳定住房     

裙楼暗伏投资商机

根据市房管局公布的2006年写字楼成交总量达61万平方米,成交平均价格达9502元,比去年成交量上升     

上半年广州商铺市场三足鼎立

至今年6月中旬，位居全市十区新建商铺成交量前三名分别是天河、花都和番禺，成交量依次为6．3万平方米，5万平方米和3．5万平方米。     

2007’广州二手市场保泰持盈

来自广州市国土房管局的数据显示，2006年全市二手住宅成交面积为619．93万平方米，同比略减0．2％，最近几年以来成交量首次下跌，但是总体仍保持平稳。价格方面，2006年全市二手住宅成交均价为3399元／平方米，同比上升13．6％。     

2006年12月北京土地市场分析

一、2006年全年土地公开成交量加大,住宅开发用地占据80%以上2006年,北京市通过公开出让的方式,共出让地块86块,规划建筑面积总计884.7万平方米,较2005年同期增加了将近一倍。其中住宅用地58块,规划建筑面积766.4万平方米,占到全部规划建筑面积的87%。     

7月全市继续稳定房地产开发投资,大力调整住房结构,抑制房价上涨

7月18日,市规委公布了《北京市"十一五"保障性住房及"两限"商品住房用地布局规划(2006年-2010年)》。五年间,全市规划安排新建住房1.23亿平方米,其中经济适用住房1500万平方米(含廉租住房150万平方米)、两限房1500万平方米,共计3000万平方米,占24.4%。2008年到2010年这三年,保障性住房及两限房规划总建设规模约1800万平方米,其中经济适用住房480万平方米、廉租住     

资讯

北京期房单价同比上涨500元／平方米，五月房展项目不足50个，北京房地产利润高达17．1％，4月二手房成交量较上月降30.2％,4月份国房景气指数持续下降     

受电商影响，广州购物中心业态逐渐转型

2013年第四季度,在国内经济运行环境好转的宏观影响下,内需消费市场有所回暖：良好的经济基本面支撑了广州消费品市场以及零售物业市场的稳定表现。该季度新增汇珑商业中心约12万平方米商业面积,广州市大型购物中心市场整体库存上升至305万平方米。20l3年全年,广州市共有约29．2万平方米新增供应落成入市,     

上海：楼市供大于求格局加，大降价压力

9月以来,上海市一二手房市场成交量依旧维持低迷。由于市场成交不活跃,目前上海楼市库存已近历史高位。截至9月22日,上海市一手住宅库存为844．85万平方米,预计9月和10月新开楼盘将带来300万平方米的新增供应量,到10月底一手住宅总供应量有望超过1000万平方米。同时,目前二手住宅挂牌量己接近17万套,按照目前的消化...     

权威发布：7月全市继续稳定房地产开发投资，大力调整住房结构，抑制房价上涨

7月18日，市规委公布了《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划（2006年-010年）》。五年间，全市规划安排新建住房1．23亿平方米，其中经济适用住房100万平方米（含廉租住房150万平方米）、两限房1500万平方米，共计3000万平方米，占24．4％。2008年到2010年这三年，保障性住房及两限房规划总建设规模约1800万平方米．其中经济适用住房480万平方米、廉租住房120万平方米、两限房是建设主力，总量达到1200万平方米。