中外政府在房地产市场中的干预政策分析：税收政策

在政府对房地产市场进行干预调控的政策中，税收政策一直发挥着积极重要的作用。政府通过利用税收优惠，高税率等多种途径对房地产市场产生影响，并对不法房地产商的投机行为予以打击，对低收入购房者予以优惠或补贴，从而平衡房地产市场的供求矛盾，尽量避免房地产泡沫带来的不利影响。文章结合中外国的利用税收政策调控房地产市场的干预政策，分析了税收政策的重要作用及完善的对策。     

中外政府在房地产市场中的干预政策分析:税收政策

在政府对房地产市场进行干预调控的政策中,税收政策一直发挥着积极重要的作用。政府通过利用税收优惠,高税率等多种途径对房地产市场产生影响,并对不法房地产商的投机行为予以打击,对低收入购房者予以优惠或补贴,从而平衡房地产市场的供求矛盾,尽量避免房地产泡沫带来的不利影响。文章结合中外国的利用税收政策调控房地产市场的干预政策,分析了税收政策的重要作用及完善的对策。     

住房券美国最大的直接住房补助项目

目前，国外解决低收入阶层的住房问题主要是采用政府补贴的形式，在直接补贴之外，为低收入者提高自身的经济自给能力提供政策帮助。例如，通过教育储蓄计划、对低收入者的教育补贴、贷款和其它教育资助项目，鼓励低收入者接受高等教育和继续教育，通过“提高能力——增加收入”来解决住房问题；建立个人发展帐户，为初次购房者购房、高等教育储蓄、职业培训以及开展自雇小企业等活动提供储蓄优惠；为低收入者购房提供金融上的帮助，对初次购房者提供可返还的抵押贷款减免以及可现金返还的税收减免；支持微型企业（雇员在5个或5个以下的企业）的发展，对其提供企业税收减免措施，并从金融上为其提供帮助。这些措施通过从教育、金融、政策引导上为低收入者提高自身的经济自给能力提供支持，从源头上解决低收入者的住房问题。     

关于三资企业所得税优惠政策问题的思考

关于三资企业所得税优惠政策问题的思考聂春华一、税收优惠的概念及形式税收优惠是指对某些课税对象、纳税人和地区，给予照顾或鼓励而采取的减轻或免除税收负担的措施。它是通过税务部门依据法律规定来实现的。税收优惠的宗旨有二：一是激励，二是照顾。可以从四个方面来...     

房地产企业涉税管理问题及降低税负路径解析

房地产业是国民经济的重要支柱产业,对国家的经济增长、就业创收、城镇化进程、社会稳定等方面都有着重要的影响。针对房地产业税负特点,分析其目前税收管理方面的问题根源,提出房地产企业应充分解读财税激励政策,有效利用特定行业或领域给予的税收优惠或补贴的政策措施,通过税收筹划调节税收负担,激发企业主体的活力和创新能力,增强经济的竞争力和韧性,实现房地产企业高质量发展。     

新企业所得税法税收优惠浅析

税收优惠是指国家运用税收政策在税收法律、行政法规中规定对某一部分特定企业和课税对象给予减轻或免除税收负担的一种措施。新企业所得税法统一了优惠政策,实行了“产业优惠为主、区域优惠为辅”的新税收优惠体系。新所得税法通过对税收优惠政策做出重大调整有效改变企业间税负不平的现象,其实施给企业所得税的税收优惠体系带来较大的变化。     

研发直接补贴和税收优惠的理论依据及比较

文章首先探讨了研发补贴产生的理论依据:市场失灵、创新和经济增长以及研发投资及研发人员的竞争,继而对研发直接补贴和税收优惠措施的优缺点进行了比较,并提出税收激励措施比直接补贴的方式更受政府青睐。     

政府直接补贴与税收优惠有效性比较——基于随机前沿模型的分析

本文通过构建研发投入随机前沿模型及其技术非效率影响因素模型,对政府直接补贴与税收优惠两种政策工具的有效性进行验证。分析发现政府直接补贴对研发融资约束的作用大于税收优惠。进一步分析发现,两者都能够对银行信贷和风险投资产生信号作用:在吸引银行信贷方面,政府直接补贴要优于税收优惠;在吸引风险投资方面,税收优惠则略有优势。研究结论建议政府综合考虑不同激励工具的异质性,健全政府补助企业科学甄选体系,把握企业创新阶段资金的精准投放;企业方面需严格自律,通过专项资金专用等方式最大化利用政策补贴,提高创新投入和产出。     

浅议税收优惠

一、税收优惠的实质 税收优惠是政府根据一定的社会政策和经济政策,对某些特定的课税对象,纳税人或地区给予鼓励而采取的减轻或减免税收负担的措施.     

企业流转税税收返还的会计处理

一、流转税税收返还的种类 企业流转税税收返还是一种税收优惠方式，具体有以下三种类型：即征即退，是指按税法规定应缴纳的税款由税务机关在征税时部分或全部退还纳税人的一种税收优惠。先征后退、先征后返，是指按税法规定缴纳的税款，由税务机关征收入库后，再由税务机关或财政部门按规定的程序给予部分或全部退税或返还已纳税款的一种税收优惠。以增值税为例，先征后退和先征后返的区别是前者由税务部门先足额征收增值税，并由税务部门定期退还已征的全部或部分增值税；而后者是由税务部门先足额征收增值税，然后由财政部门将已征税款全部或部分返还给企业。     

企业税收优惠会计处理探讨

税收优惠是国家在税收方面给予纳税人和征税对象的各种优待的总称。是政府通过税收制度,按照预定目的,减除或减轻纳税义务人税收负担的一种形式。改革开放以来,我国制定了多项税收优惠政策,各类税法中规定的税收优惠方式包括：免税;减税;即征即退、先征后退（返）;再投资退税;出口退税;税收抵免;投资抵免;起征点;免征额;加速折旧;延期纳税。     

试论加强税收优惠的管理

税收优惠手段的运用对促进国民经济的均衡发展起到了独特且有效的作用，发挥了良好的社会和经济效益。但是，在税收优惠政策的具体运用中，对税收优惠缺乏系统的控制、管理和监督。致使税收优惠在统计预算、政策制定、征收管理等方面存在一些问题。本文针对这些问题作了简要分析。并提出了相应的对策建议。     

数字经济、财政政策与企业创新

依托政府财政政策扶持，充分释放数字经济乘数效应，对于激发企业创新能力提升至关重要。文章基于2011-2019年沪深A股上市公司数据，实证检验了数字经济对企业创新的影响及政府补贴和税收优惠在其中发挥的调节作用。研究表明：数字经济能够有效促进企业创新；政府补贴在数字经济与企业创新之间发挥着显著的正向调节作用，而税收优惠对数字经济促进企业创新的激励作用并不显著。     

例解上海改善型购房的纳税筹划

近几年随着全国房价的大涨,我国政府开始不断出台新政来抑制房价过快上涨的趋势,限购、限贷以及税收优惠等调控政策陆续出台。上海的改善型购房需求一直以来都很旺盛,本文就新政下这部分购房者如何最大限度地利用税收优惠减少开支进行了探讨。     

建设部发布风险警示北京“小产权”房停工停售

对房地产开发企业土地使用税费持从严标准，是近几年来政府对房地产市场进行宏观调控的重要措施之一。早在2004年，国家税务总局就发布过一次相关规定，除经批准开发建设经济适用房外，对其他房地产项目一律停止税收减免优惠政策。今年以来中央政府更是加强了土地税费新政的推行：从今年年初实行的城镇土地使用税提高两倍，到新增建设用地土地有偿使用费提高一倍，再到房地产开发企业土地增值税清算以及现在的停止地方的税收优惠审批权……无不传递出房地产调控进入税费政策调控新阶段的信号。     

财政补贴与税收优惠对企业技术创新的差异化影响研究

近年来，为了激励企业创新和发展，我国政府采取了相应的补贴、优惠政策，但相关政策对技术创新的激励作用仍存在一定的争议。对此，本文采用文献总结、案例借鉴等方法，从财政补贴与税收优惠的概念入手，选取某时间段的上市公司样本数据，对财政补贴、税收优惠在企业技术创新上的影响展开了实证研究和分析，以期为保证财税激励政策的精准化提供有益参考与借鉴。     

新企业所得税法的税收优惠政策全景观察

新企业所得税法对国家重点扶持和鼓励发展的产业和项目给予企业所得税优惠。企业所得税优惠可以归纳为税基武减免税优惠、税率武减免税优惠和税额武减免税优惠。分析企业所得税优惠类型，可以使纳税人更好地掌握国家的税收优惠政策，达到节税的目的。     

企业税收优惠会计处理探讨

税收优惠是国家在税收方面给予纳税人和征税对象的各种优待的总称。是政府通过税收制度,按照预定目的,减除或减轻纳税义务人税收负担的一种形式。改革开放以来,我国制定了多项税收优惠政策,各类税法中规定的税收优惠方式包括:免税;减税;即征即退、先征后退(返);再投资退税;出口退税;税收抵免;投资抵免;     

国内房地产市场税收筹划的主要方法

房地产业作为新兴的经济增长点，在我国国民经济中的地位日益重要。由于房地产业涉及面非常广泛，房地产经营中须缴纳的有关税种也相应较多。通过税收筹划，合理降低房地产企业税收负担，促使我国房地产市场尽快发展，使更多普通公民实现“居者有其屋”，是我们的共同愿望。一、充分利用房地产市场的税收优惠政策按照我国现行税制，房地产市场的税收优惠政策分散在各税种的具体规定之中。随着国民经济形势的不断变化，这些政策也在不断调整和完善。在房地产开发建设与流通交易过程中，及时了解有关税收优惠政策，根据政策变化，把握投资时机…     

美国基金市场的税收筹划

基金作为一种重要的金融资产，正受到投资者越来越多的关注，由于基金相对其它投资存在部分税收上的优惠，因而基金市场的税收筹划已日益变得重要起来。美国共同基金市场比较成熟，税收筹划也相对完善，他们在这方面的经验值得我们借鉴。