资产评估结果合理性分析

评估最主要的职能是分析、估算、咨询并提供一个价值标杆。可以通过参数方法选择以及成交价格与评估价格的差异来判断评估值是否合理。评估合理性从其研究程度来看,可从两方面展开:一是不同估价师所评估出的估价与实际成交价之间的接近性。评估师通过评估方法来实现技术的判断,落后的方法会使结果不合理。虽然从理论上看,对于特定资产在相同环境下估算结果是相似的。但由于相异的评估方法有相异的前提和局限性,是从相异的角度去表现资产的价值,受评估类型的影响,其结果不一定合适。通过对方法选择,将有助于评估师与评估机构依据不一样的评估现实条件与资产特点,确定合理的评估结果。     

企业并购中市场价值与投资价值的选择——以雪津啤酒为例

一项并购成功与否,并购价格的合理性是一个重要因素。要对目标企业合理定价,不失公允地保障各方的利益,就必然需要进行合理有效的资产评估。资产评估已经成为并购活动中重要的一环。由于在并购活动的具体评估工作中,对企业评估价值类型的选择尤为关键,往往会导致有着天壤之别的评估结果。因此本文将关注企业并购中,两种主要的评估价值类型——市场价值与投资价值的选择和运用,并以2005年以高溢价达成的雪津啤酒并购为案例进行分析。     

生物资产价值评估方法选择方案研究*

我国市场经济的完善、农业产业化的迅速发展加大了对生物资产价值确定的需求。由于生物资产的多样性以及生物资产的价值随着生物的生命运动轨迹不断变化的特殊性,如何对其价值进行合理评估,成为经济社会亟需解决的问题。文章围绕生物资产价值评估这一难点问题展开,重点研究生物资产价值评估的市场法、收益法及成本法,通过对各种评估方法的比较,得出不同类型、不同生长阶段生物资产价值评估方法的选择方案。     

对技术资产评估方法的选择研究

随着改革开放的深入,技术交易市场得到快速发展,技术资产价值的评估也越来越重要。对于技术资产评估方法的选择,不同的主体会倾向于不同的选择方法,为了得到最为准确的评估值,就需要从技术资产的特点出发,根据现有的评估环境,选择适当的评估方法。     

资产评估方法的经济学分析

资产评估方法是资产评估基本要素之一,研究资产评估方法的经济学理论,能够更好的完善资产评估理论,在实践中合理的使用评估方法,更加准确的把握评估本质,对资产评估行业的发展有深远意义。     

略论资产评估中价值类型与评估方法的选择

资产评估是一项市场化、价值化的社会经济活动,它在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥重要作用,因此探讨如何选择、使用评估方法对资产评估质量和结果尤为重要。本文认为,资产价值类型决定于评估方法选择和使用,不同评估方法体现资产不同价值类型或者价值属性,必然形成不同的评估结果,因此价值类型或者价值属性与评估方法之间具有相关性、一致性。     

上市公司资产并购重组价值评估分析

本文就上市公司资产并购重组中资产价值评估方法判断与选择问题进行研究,对资产并购重组中资产价值评估的具体方法进行深入分析,得出适合上市公司决策的资产价值评估方法,从而能够准确、客观、有效的进行并购重组。     

资产评估问题探讨

资产评估问题探讨□陈丽冰一、整体资产评估的方法问题整体资产评估方法的采用，直接影响评估结果，因此，在进行资产评估时，要根据实际情况选择合适的评估方法。比如对某一家电生产企业进行整体资产评估时，我们采用了对分项资产评估值之和为总评估值的方法。具体操作采...     

浅谈公允价值、成本计价对企业会计利润的影响

新企业会计准则中对除货币资产之外的其余资产都采用了两种以上的计价方法。在允许企业根据资产取得方式不同、来源不同、使用过程不同而进行恰当的资产计价,以使资产负债表反映的资产真正符合资产内涵的同时,也给了企业更多的选择空间。这样就会因选择的资产计价方法不同而对企业会计盈利造成影响。另外,也有理论认为,资产评估是从资产计价的基础上发展起来的,即应该将两者合并看待。因此,在讨论资产计价对会计盈利的影响前,应该明确一下资产计价的界定范围以及计价方法等相关问题。     

知识产权质押融资中评估相关问题探析

本文首先分析了知识产权质押融资中资产评估的作用,强调资产评估对其重要性,对二者关系进行大致的梳理。就知识产权质押评估中评估对象的界定、价值类型的明确与选择和评估方法等三个方面进行详细的分析。     

浅析我国资产评估中的品牌

品牌是企业重要的无形资产,对品牌资产价值进行客观而科学的评估,有利于企业合理地配置资源并进行有效的品牌资产管理。本文在分析品牌资产内涵的基础上,探讨品牌资产价值的构成和评估方法,旨在综合评价各种已有的品牌资产评估方法的优劣势与适用性,为我国企业今后走自身品牌的道路提供相关参考。     

资产评估基本方法的比较与选择

资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段，选用不同的评估方法，不仅关系到评估结论的合理与否，还直接影响评估效率的高低以及评估风险的大小，因此要结合评估对象的条件、评估目的、评估的价值类型及评估时的市场条件，结合数据、资料的收集情况和可以满足需要的程度，充分考虑该方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性等因素，恰当地选择评估方法。     

试论资产评估的风险与控制

一、风险的概念 风险有许多种定义，就资产评估的角度来说，可以把风险定义为由于评估人员的失察，某些事项不可预见性或政策因素等非主观因素造成的评估额与实际额之间的偏差。 资产评估是科学、艺术、经验的综合，它是以资产为对象，按评估目的，运用一定科学的方法，对其价值的客观合理的评价。因此评估值的正确与否，很大程度上取决于评估人员掌握、领会有关政策的程度；运用评估方法得当与否，更取决于评估人员的素质包括政治素质、业务素质以及人格素质。有了好素质，不懂的会主动去学；学得不好的、领会得不透的，会虚心地去讨教，从…     

论资产评估的不确定性与评估结论的准确度

资产评估中的不确定性表现为资产评估环境的不确定性与资产评估专业估计及判断的不确定性。鉴于资产评估的社会中介服务性质,评估结论的准确度直接或间接地影响着评估的相关利益方。如何正确地理解和把握资产评估中的不确定性,对维护相关利益方的利益则至关重要。本文试图对资产评估中的不确定性因素进行剖析,揭示不确定性对评估结论准确度的影响,以便合理的利用资产评估结论。     

企业并购、商誉减值与资产评估关系研究

文章对非同一控制下企业合并的投资决策形成过程,以及各主体所承担的权利义务进行了分析。研究发现,目前在我国的企业合并决策与实施过程中存在负面夸大公司管理层与资产评估机构之间的不同地位和作用,以及二者间不同关系方面的问题;上述问题可能会形成对资产评估机构在企业并购过程中的不正确看法,即认为超额商誉与资产评估的业务相关;也会形成认为根据并购对价倒推评估参数,倒推成交价格可以解决商誉减值问题的错误倾向。针对上述问题,文章从资产评估机构加强宣传、监管部门妥善引导、企业披露更详细的并购信息三个方面,提出了合理的改进建议。     

市场法在我国林木资产评估中的应用研究

一、林业资产评估市场法的基本原理 （一）市场法评估的基本原理 市场法是林木资产评估的重要方法之一。市场法也称现行市价法、市场价格比较法,是评估者根据被评估林木资产的实际情况,从市场上选择若干个相同或相似的林木资产作为参照物，通过比较被评估林木资源资产与最近售出的类似资产的异同，并通过林分质量、物价系数对类似林木资源资产价格进行调整，     

资产评估风险及其防范

从事资产评估必然产生风险.资产评估风险不仅会对与评估有关的当事人造成不同程度的损失,而且还会造成资产评估行业社会公信力的下降,从而阻碍资产评估行业的发展.这应当引起资产评估界的极大关注.     

价值、价格与资产评估价值内涵研究

价值和价格,是评估中最根本的概念,也是经济学研究的核心。一直以来在评估理论研究领域,对资产评估评估的是价值还是价格存在争议。价值、价格和资产评估价值等资产评估价值理论相关概念,对资产评估标准的选择,对资产评估方法的运用,以及适宜资产评估工作的行业操作规范的研究和制订等,都密切相关。因此,对资产评估的研究和深化,必须正确理解价值、价格和资产评估价值。     

国外资产评估准确性研究进展及对中国的启示

资产评估准确性是资产评估业的起点和归宿,英美等西方国家在20世纪80年代前后就开始研究这方面的问题.对这一议题从英美两国的研究背景看,均与贷款安全评估有关,纵观国外学者对这一领域的研究成果,主要从定性研究和定量研究两方面展开.国外资产评估准确性的研究进展对中国资产评估业有如下启示:加强对金融评估的监管、注重对评估过程的质量控制、重视资产评估方法的选择、改进资产评估的信息披露方式.     

影响品牌评估方法选择的要素分析

知识经济时代,无形资产对企业的重要性逐渐被人们所认可,作为无形资产重要内容的品牌资产及评估方法也愈来愈得到人们的重视,然而,当前的品牌资产评估理论尚未形成完整体系,评估方法众说纷纭,如何选择正确的评估方法至关重要.本文从三个方面对影响品牌资产评估方法的要素进行了分析.