企业商誉评估的超额收益法研究

商誉是企业无形资产的重要组成部分,能为企业创造经济效益,通常用企业超额收益的资本化价值表示.商誉虽是一种无形资产,但从经济学的角度,商誉是可以计价和评估的,对商誉评估的超额收益法进行研究和探讨.是目前具有高适用性的商誉评估法.     

收益现值法在企业价值评估中的应用探析

收益现值法是把被评估资产的预期收益通过恰当的折现率进行折现，从而转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。本就收益现值法的影响因素、可供选择的估价模型及其适用范围作尝试性的探讨。     

企业单项无形资产的收益法评估

本文运用无形资产评估中最常用的收益现值法分别对企业的两类单项无形资产:技术类无形资产和市场类无形资产进行了理论和实证研究。对收益法评估中折现率的确定重新建立了数学模型,并提出了品牌价值评估的Interbrand方法。     

企业价值评估收益法应用问题及其完善

收益法评估企业价值是现代企业制度下以现金流作为企业收益的企业价值评估主流方法,基本估价模型有DCF模型、EVA模型和RIM模型。收益法为评估企业价值开辟了一条新的思维模式,使企业公允价值与国际接轨。但是,收益法的运用需具备一定的市场基础和前提条件,使其在我国评估实际应用过程中,无论是参数技术选择方面还是操作方面都存在着一些问题。在简析我国收益法评估企业价值基本模型的基础上,分析得出了收益法评估企业价值存在的问题,并针对具体问题设计出一系列完善对策,旨在为推进收益法评估企业价值的发展提出具有针时性的参考意见。     

收益法在企业整体资产评估中的应用浅析

收益法在企业整体资产评估中的应用研究是当前评估行业发展过程中的一项重大课题。收益法是一种相对科学的整体资产评估首选方法的基础上,针对我国整体资产评估的现状及存在的问题,就收益法评估中参数的选择与确定方法提出了自己的的观点。     

收益现值法在旅游资产评估中的应用研究

在经济全球化的条件下,资本的流动性越来越强,资本的逐利本能促使投资人常常进行跨国、跨地区的投资,投资的方式也越来越多样化。在旅游资源得到开发或初步有效开发的地区,直接投资新建项目的机会已经不多。收购、转让、控股和租赁是常见的投资方式。运用收益现值法对3个案例中的旅游资产的现值进行评估分析,较客观地反映了这些特定资产或某一类资产的本金化的价格。     

矿业权的流转及收益现值法在矿业权评估中的应用

本文论述了矿业权的流转过程和特点, 以及收益现值法（即国际上通用的贴现现金流量法） 在矿业权评估中的适用范围和三个关键技术参数, 即预期年限、折现率、资产预期年收益 （即现金流量预测） 的取值     

运用收益现值法进行资产评估的思路,参数及前提条件

收益现值法是进行资产评估的主要方法之一,但在具体应用方面尚有很多异议。本文在简要阐述收益现值法的基本思路的基础上,重点对剩余寿命期、预期收益额、折现率等参数如何确定进行了详细探讨。同时指出收益现值法的应用必须符合特定条件,严格遵循评估方法与资产业务的匹配原则。     

谈采用收益现值法对企业整体资产评估应把握的关键环节

随着经济体制改革的深入,企业间的合作、兼并、重组越来越广泛,这都需要对企业资产进行评估。资产评估有多种方法,对具有未来收益的资产常采用收益现值法。本文就此入手,详细地论述了企业未来收益的预测方法,以及贴现率的选择,贴现时点的确定,对资产评估工作者具有一定的借鉴作用     

基于剩余收益的企业价值评估

剩余收益模型是以公司权益的账面价值和预期刺余收益的现值来估算公司股票内在价值的模型,近年来作为新兴的企业价值评估方法受到了广泛关注。与财务比率的结合,使该模型更具有客观性、可验性等特点,使得企业价值评估具有了客观会计计量的基础,是剩余收益模型的重要发展方向之一。利用中兴通讯财务数据,对其价值进行评估,并通过与市场价值的比较来证明剩余收益模型的有效性。     

基于土地增值收益共享的拆迁土地价值评估方法研究

本文以整体拆迁过程中土地价值评估的现状为切入点,分析目前拆迁土地评估中存在的三大误区,并根据利益分配原则就拆迁后土地增值收益的分配问题提出评估技术路线。     

软件项目成本收益评估探讨

软件项目管理过程中，有效的管理和控制是十分必要的，同时也是项目成功的基本保证。本文着重研究在软件项目管理中非常重要的成本收益评估问题，分析进行成本收益评估的基本步骤、内容以及现金流评估技术。     

风险收益法在我国商业银行的应用研究

风险收益法是衡量银行综合风险的一个简单而有效的方法.采用资产收益率的波动性作为衡量银行风险的综合尺度,变异系数作为衡量风险的相对尺度,将资产收益率、股权乘数和资产收益率的标准差结合起来作为衡量银行风险的指数,其经验数据表明：规模大的银行收益率低但风险较小,规模小的银行比大银行更易受到破产的冲击.这为商业银行风险管理和经营决策提供了重要的参考.     

文物景区游憩价值评估的旅行费用法与收益法应用比较——以凤凰山景区为例

游憩价值评估研究领域一直缺乏对文物景区的关注．评估文物景区游憩价值时要考虑其文物、古建筑吸引物的空间容量受限、景观展示方式单调、愿意支付群体受限等基本特性的影响．以凤凰山景区为例,选取了旅行费用法和收益法分别对其游憩价值进行评价．结果显示：应用旅行费用法评估得到2010年景区游憩价值为11．2亿元人民币,应用收益法评估得到景区可预见经营期内的总游憩价值为108．12亿元人民币。收益法评估值相对偏低．两种评估方法的共同点是理论基础都是效用价值论,都反映了评估对象为权利主体人所能带来的效用价值;不同的是旅行费用法是从游客支出的角度进行评估,需要进行严密的游客调查设计,因其考虑到“消费者剩余”部分而使评估更全面、可靠;收益法则是从景区收益的角度进行评估。操作简便易行．但受主观因素影响较大．     

从风险——收益角度评估企业的并购行为

企业并购行为给企业带来了机遇,同时也带来了风险。本文首先从风险一收益的角度评估企业并购行为的合理性,并从风险一收益对应原则、风险一收益对应分析、风险一收益对应评估三个方面,对企业并购行为作出了理性分析,提出了评估体系。     

环境管制收益和成本的评估与分配

环境质量标准设定得是否合适,关键在于能否对环境管制的收益和成本做出准确的评估。在过去三十多年里,环境经济学得到了快速的发展,环境经济学家设计了新的方法,并做了大量的实证研究,来测度实际的或被提议的环境管制的收益和成本。然而,评估管制成本本身并不是一项简单的任务,环境经济学家将主要关注放在了总账的收益一边。关注的中心是,评估非市场物品收益的方法论的发展。这些方法可归纳为间接市场法和直接调查法两大类。本文对这两种方法,以及它们在评估环境管制收益和成本方面的应用,进行了评述。     

剩余收益法和折现现金流量法的比较研究

通过对剩余收益法和折现现金流量法进行比较,阐述了两种方法的利弊和适用范围,进一步完善了企业价值评估方法。     

不同资产评估方法评估结果的趋同性分析

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。资产评估方法按分析原理可以归纳为三种基本类型，即国际公认的三大评估方法：市场法、收益法和成本法。市场法通过对与被评估资产相似或可替代资产已交易价格的分析，采用必要的比较程序，估算被评估资产的价值；收益法通过分析被评