财政部、国土资源部：调整部分地区新增建设用地土地有偿使用费的征收等别

为抑制建设用地规模快速增长，财政部、国土资源部近日下发通知，对部分地区新增建设用地土地有偿使用费的征收等别进行调整，以保障新增建设用地土地有偿使用费的征收等别与各地实际情况相适应。     

国土资源部：差别化地价管理 向滥占耕地“亮剑”

《关于就调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》《全国工业用地出让最低价标准》《新增建设用地土地有偿使用费征收等别》是国土资源部针对近期出现的建设用地总量增长过快、违法违规滥占耕地、借保障性安居工程之名搞商业开发等屡禁不止现象作出的新规定。     

不交土地有偿使用费不办新增建设用地手续

国土资源部有关负责人12月6日表示，将进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理。今后，凡是不按规定足额缴交土地有偿使用费的，将不予办理新增建设用地手续。     

《土地利用年度计划执行情况考核办法》公布

日前,国土资源部公布《土地利用年度计划执行情况考核办法》（以下简称《办法》）。《办法》遵循控制用地总量、突出耕地保护,促进节约集约、依法依规用地、促进差别化管理五项原则,严把土地供应闸门,实行新增建设用地计划与土地整理复垦开发补充耕地计划双向考核,内容包括新增建设用地计划执行情况和土地整理复垦开发补充耕地落实情况,新增建设用地计划包括新增建设用地总量计划、新增建设占用农用地计划、新增建设占用耕地计划三项指标。     

依法行政视域下的农地征收考察

随着中国工业化、城市化进程的加快，征收农村土地成为新增建设用地、推进工业化进程、扩大城市规模的根本途径。然而。由于轰轰烈烈的大规模的“新圈地运动”。导致农村出现了大量种地无土地、进城无工作、拆迁无家园、“非农”无保障、告状无门路的“五无农民”群体。当前。农地征收已成为当代中国社会的三大热点问题和三大“顽症”之一，     

可持续发展下土地征收补偿制度研究——以构建和谐社会为契机

为适应我国工业化、城市化进程的要求,征收农村土地成为新增建设用地、扩大城市规模的主要途径.探索适应社会主义市场经济需要的新型土地征收补偿制度,规范政府的土地征收行为,促使征地补偿工作走向市场化、法制化进程,切实维护失地农民的财产利益,成为落实可持续发展理论、构建和谐社会以及推进我国法制建设的一项重要任务.     

节约集约用地是黑龙江省创新耕地保护的重要途径

应科学使用新增建设用地，并建立新增建设用地计划指标分配与节约集约用地水平考核评价挂钩制度。推动国土资源管理从单纯满足需求转向供给和需求双向调节的差别化管理，促进经济发展方式从单纯依赖资源消耗拉动向依靠提高资源利用效率拉动的转变。     

严肃查处“小产权产”

近日，国土资源部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，要求加快城市建设用地审批和土地征收实施，严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权产”和高尔夫球场项目用地。     

国土部调减东部特大城市建设用地

财经网1月13日消息10日，国土资源部召开全国国土资源工作会议上，国土资源部部长姜大明称，要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主，今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应，除生活用地外，原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。     

资讯传真

政策法规Zhengcefagui国土资源部发布进一步从严土地管理通知为进一步落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),遏制一些地方违法违规占用土地,充分发挥土地供应的调控作用,二○○六年五月三十日,国土资源部就当前进一步从严土地管理有关事项发布通知:通知强调,各地不得突破年度计划批准用地,也不得擅自修改土地利用总体规划批准用地。要从严审批各类非农建设用地,利用滩涂、荒山、荒地等进行非农建设的,也必须依法报批。擅自供应土地的,要依法依规予以查处。各类建设项目拟征收农民集体所有土地的,必须认真履行征…     

广西出台土地利用管理办法

日前，广西壮族自治区国土资源厅出台《广西壮族自治区土地利用年度计划管理办法（试行）》规定，新增建设用地计划指标实行指令性管理，不得突破，用地指标必须优先用于重点项目，土地利用年度计划工作纳入年度工作目标责任考核体系，检查、考核发现有违法违规情况的，相应扣减各地新增建设用地计划指标。     

国土资源部：全国建设用地指标比去年增加50万亩

近日，国土资源部部署“保增长保红线行动”，要求各地更加积极主动服务，有效保障扩大内需项目用地，坚守18亿亩耕地红线，促进经济平稳较快发展。据了解，近期，国土资源部加大了保障用地计划指标的力度，去年底，国土资源部调剂年度剩余指标，增加建设用地指标52万亩，保障了中央新增投资项目用地需求，今年确定全国新增建设用地计划指标总量为630万亩，     

新“土地革命”——集体建设用地流转

集体建设用地流转是土地市场健康发育的必然结果，如今在全国，农村集体建设用地的流转已是公开的秘密。但是，这种流转在国家法律上一直受到限制。改革农村集体建设用地使用制度和农地征收制度，实现农村集体建没用地市场和城镇国有土地市场的接轨，成为当前和今后一段时期土地制度变革的当务之急。     

国土资源部：考核单位GDP耗地

日前，由国土资源部、国家发改委、国家统计局联合发布的《单位GDP和固定资产投资规模增长的新增建设用地消耗考核办法》，将就单位GDP和固定资产投资规模增长的新增建设用地消耗，对省（区、市）人民政府进行评价考核。考核结果分别作为分解下达年度土地利用计划指标和干部主管部门对省级人民政府领导干部进行综合考核评价的依据。     

国办通知要求坚决遏制乱占农用地

中国政府网1月8日公布了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》，要求严格执行有关农村集体建设用地法律和政策，坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设。     

上半年全国批准建设用地358.2万亩审查核减不合理用地4.6万亩

记者从国土资源部获悉：今年上半年，全国通过预审的建设项目涉及用地364.4万亩，共批准建设用地358.2万亩，占2009年新增建设用地计划总量的56.86%。国务院单独选址建设项目用地同比增长12.2%，中央扩大内需项目用地基本得到保障。全国保障性住房用地供应5.6万亩，同比增加36.3%。审查核减不合理用地4.6万亩。     

广东：以节约集约用地推进产业结构调整

2009年广东新增亿元GDP消耗新增建设用地62．1亩，比2008年的68．7亩下降了11％。加快经济发展方式转变是广东今年经济工作的“头号工程”。为此，不断提高节约集约用地水平、提高用地保障服务水平，从而推动经济发展方式的转变，将继续是今年广东省国土资源工作的重中之重。     

土地征收制度的法律经济学分析

针对我国土地征收制度在土地征收目的和征收补偿制度两个方面存在的缺失，本文运用法律经济学方法对我国土地征收制度缺失做出了分析。本文认为，完善我国的土地征收目的必须明确“公共利益”的范围，严格区分公益性和经营性建设用地。同时，对土地的补偿应以市场价格为准，让农民从征收后的土地增值中分享利益。这也是经济学中资源效率配置对完善土地征收制度的直接要求。     

农用地征地补偿中的物权处置

农用地征收实质上农用地的所有权由农民集体经济组织向政府转移的行为，因此征地补偿时就要充分靠考虑农用地所有权的物权属性，给予合理的补偿。本文在分析了农用地所有权的物权性质和新增建设用地地租组成的基础上，进一步阐述了土地开发权所带来的增值收益应在农民集体与政府之间合理分割，分割的原则就是按照带来增值的投资主体的不同进行合理的分配，最后得出结论，即征地补偿应为农用地的所有权价格与土地增值收益分割值之和。     

论我国现行土地征收制度

随着社会经济的发展,城市建设用地越来越紧缺,为满足城市建设用地的需要,国家大面积征收了农村集体土地,但土地征收过程中出现了很多问题.究其原因,在于现行土地征收制度不完善,由此引起的纠纷不断.文章针对征收过程中遇到的诸多问题,剖析原因,并提出建议.