规范的市场环境有利于房产测绘市场化

房产测绘是一项专业性、政策性很强的工作,它已渗透到了房地产管理工作的方方面面,它是房地产管理的基础性、先导性工作。多年的实践表明,没有准确的房产测绘成果资料,就无法对房地产进行规范的管理,所以,房产测绘与房地产管理是密切相关的。正因为如此,房产测绘工作的市场化必     

对房屋产权档案信息开发与利用问题的几点思考

房屋产权档案(以下简称房产档案)是城市房地产管理的基础，是房地产行政管理部门在产权登记、一产权调查、产权变更、产权转移、房屋测绘等房地产管理工作中直接形成的具有保存价值的字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的重要依据。房产档案信息的开发利用，就是档案工作，对保管的产权档案信息进行管理和开发，通过多种渠道与方式传递给利用，从而实现档案信息资源共享。本就房产档案信息开发利用的现状及今后发展问题作如下探讨。     

房产测绘与产权产籍管理的重要性

在房地产管理行业中，房产确权是房地产行政管理的核心，产籍管理是基础，房产测绘是产籍管理的主要组成部分。因此，准确完整的产籍档案信息是进行房地产管理、培育完善房地产市场、加快发展城市经济建设的重要依据。换言之，房产行政管理机关对房屋正确的确权，来源于准确及时的产籍档案资料归集，产籍资料的主要重点来源于精确的房产测绘，     

关于房产测绘质量管理科学性的探讨

随着住房制度改革的深化,住房分配货币化、商品化体制逐步建立,房屋产权呈现多元化,房产测绘不仅要为城市建设、各项房地产管理提供基础数据和图件,而且房产测绘成果成为结算房屋价格的重要依据,加强房产测绘质量成果的准确性和科学性显得尤为重要。加强对房产测绘市场的管理,规范房产测绘行为,提高房产测绘成果的质量刻不容缓。本文主要针对如何提高房产测绘成果质量内容进行分析,房产分幅图、分丘图、分户图检查及要求,以及房产测绘成果审核验收过程,结合工作流程重点对房产测绘成果的二级检查一级验收制度中检查依据和标准,面积计算及统计质量检查进行了较全面的阐述。     

对基础测绘项目档案归档管理问题的几点思考

基础测绘项目成果档案是重要的测绘科技档案,是国家档案信息资源的重要组成部分,使其完整归档、规范化管理,发挥在经济社会发展的保障作用,是测绘档案事业的主要任务。本文针对在基础测绘项目档案的归档管理中遇到的一些问题,进行了分析并提出了自己的见解。     

对房产测绘现状的思考

房地产测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等紧密相关，所形成的成果资料主要为房屋确权服务。因而房产测绘是房地产产权产籍管理的基础工作。随着建筑和房地产行业的发展，对房产测绘提出了新的要求，但由于我国的房产测绘工作起步较晚，市场化程度较低，在一定程度上落后于房地产管理的需要。特别是在房产测量成果质量方面，还存在着技术规范可操作性不强、     

房产测绘中的相关问题分析

随着城市化进程的加快,建筑业得到了蓬勃的发展,大量的房屋兴建起来,由此需要对房屋的实际使用状况进行科学的管理。房产测绘就是对房屋的权属、位置、面积以及使用状况等相关信息,通过现代化的仪器测量得出精确的数据信息,为房地产管理部门提供可靠的依据。在房产测绘的过程中,会受到很多因素的制约而影响到测绘的质量,从而为房产管理带来困难。由此需要提高房产测绘质量,为房产管理提供详细的信息资料。文章对于房产测绘过程中的相关问题进行了分析,对于提高房产测绘的质量具有重要的意义。     

德清县启用房产图文网络管理系统

近日，德清县正式启用房产图文网络管理系统，实现了房产测绘成果数字化、登记信息数字化、权属档案数字化和登记流程网络化。新系统是德清县房产管理处委托杭州奥维计算机信息工程有限公司根据德清县房地产现状和未来发展趋势量身定做的。     

房屋编码（四）

四、房屋编码的应用 （一）房产测绘系统应用 房产测绘系统是由房产基础测绘、项目测绘、测绘成果管理组成的,是一个运行于网络环境支持、集测绘管理和图形配置的网络化为一体的房产业务管理系统,是为房产测绘机构提供测绘管理和服务的一个基础平台。房产测绘系统是房产地理信息系统和房屋登记系统相互关联的载体。     

测绘数字档案馆建设模式探讨

建立测绘数字档案馆对测绘地理信息行业从传统测绘到数字测绘一直到当今的信息化测绘所产生的各种成果档案及资料的管理、保护及开发利用起着至关重要的作用。选择适宜的数字档案馆建设模式,是成功数字档案建设的根本保障。文章从测绘数字档案馆建设的需求出发,提出了测绘数字档案馆建设框架及所涵盖的数字档案信息资源、计算机设备和网络基础设施、应用系统、信息资源数据库、档案标准规范及安全保障体系建设等内容,以实现档案管理、利用的自动化、网络化。     

对房产测绘市场化的思考

房产测绘是测定和调查房屋的自然状况、权属状况以及利用状况的专业测绘，是产权产籍管理的一项重要内容和基础性工作。特别是住房制度改革以来，房地产业作为支柱产业迅速崛起，房产测绘和房屋面积计算管理工作得到了重视和长足发展。为了深化房地产管理体制改革，房产测绘工作正在逐步走向市场，目前全国已有十多个城市在进行房产测绘市场化的试点。     

关于房产测绘档案数字化管理的几点思考

随着我国社会主义市场经济的不断发展和完善,对外开放政策的不断深入和细化,经济体制、政治体制改革的不断深化和房产测绘事业发展的加快,传统的房产测绘档案管理模式已然落后于大数据时代发展的需求,必须加快房产测绘档案数字化管理进程,使之适应大数据时代的发展需求。一、实现房产测绘档案数字化管理的必要性(一)房产测绘事业持续发展的需要随着国家住房和城乡建设部、国家测绘地理信息局有关房产测     

房地产测绘成果的统一信息化网络管理

根据《房产测绘管理办法》第十八条规定，随着测管分离和房产测绘市场化的推进，房产测绘成果的行政审核变得越来越重要。目前，全国各地对房产测绘成果行政审核的内容和方式不统一，导致实际工作中矛盾越来越突出。因此，应尽快形成统一的信息化网络审核平台，以利于房产测绘行业的健康发展。     

浅谈房产测绘中的质量管理

房产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房产测绘的任务：一是为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务，以及为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关信息。二是为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料。     

房产测绘档案信息化管理的思考

在城市发展建设的过程中,房产测绘档案管理是非常重要的工作,也是保障城市所有房地产权登记信息真实性的重要依据,因此需要加快信息化管理建设,并以此为基础完善档案管理模式,充分发挥出信息化建设的作用。当然这个过程中存在较多的难题,对于房产测绘档案管理工作人员来说也具有很大挑战,但是为了增强工作效率,信息化建设势在必行。尤其在现阶段的大数据时代下,只有充分应用信息技术才能确保与社会发展相匹配。文章会针对房产测绘档案信息化管理展开全面分析,重点探究信息化管理建设策略,以期推动我国房产工作的顺利开展。     

房屋登记实务中的房产测绘成果审核

正近期,有很多房屋登记机构因房产测绘成果审核问题涉及行政、民事诉讼,特别涉及商品房开发项目的测绘审核问题,造成的后果因涉及面广而纠正难度大。房产测绘成果是房屋产权产籍的重要基础数据,只有经过审核的房产测绘成果方可作为房屋登记的依据。从房屋登记的角度应如何做好房产     

浅析房产测绘的作业流程及质量控制

房产测绘主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息．为房产产权、产籍管理，房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。房产测绘一般应按照委托测绘、分析设计、实施测绘、检查验收的程序进行作业。委托测绘是指房屋的相关权利人或者利害关系人为了特定用途委托有资质的房地产测绘企业对房屋的相关要素进行采集和描述，一般情况下委托方和房产测绘企业需针对测绘的用途和要求签订委托测绘合同。     

房产面积测算问题初探

房产测绘成果的好坏不仅影响房屋所有人的合法权利,同时对房屋产权、产籍管理工作起着重要的作用。本文针对变形缝、阳台、室外楼梯面积测算等相关问题进行探讨,寻找一个相对合理的测算办法,切实解决实际工作中出现的问题,更好地为房产管理工作服务。     

浅议建立完善房屋面积纠纷调处机制

一、测管分离是建立房屋面积纠纷调处机制的前提条件 房产测绘是房屋产权产籍管理工作的重要组成部分，其工作主要分为基础测绘和项目测绘两类。长期以来，房产测绘基本上由房地产管理部门的测绘机构承担，其多为事业性单位或部门内设机构，而因房屋面积问题产生的纠纷也由其承担接待处理。     

山东省泰安市房产交易中心档案管理一次性通过考核被认定为国家二级标准

近日,山东省泰安市房产交易中心顺利通过了山东省科技事业单位档案工作目标管理认定,其档案管理达到国家二级先进标准。近年来,该中心突出管理、服务、信息、交易四大功能,强化房地产产权产籍管理工作,建立健全各类房产产籍资料近7万卷,为本地区及外省市的单位及个人提供档案资料查寻1.6万卷次,为债权人挽回经济损失近2亿元,受到社会各界的一致好评。为挖掘房产档案财富,充分发挥其使用价值,实现房产档案的科学管理、高效利用,为加强该市城市建设管理、开展房产交易、解决房产纠纷提供参考和凭证,近两年来,泰安市房产交易中心一方面先后投入…