上海旅游房地产公司营销策略研究

近年来,随着旅游业和房地产业的不断发展,旅游房地产业的融合已逐渐明朗化。文章以我国的经济腹地上海为例,首先简单介绍了上海市发展旅游房地产业的有利条件,接着从政策、开发和文化三个层面分析了上海发展旅游房地产业所存在的问题,最后建设性的提出了相应的应对措施,为上海的旅游房地产业发展指明了方向,并给全国其他城市旅游房地产业发展起到了一定的借鉴作用。     

房地产开发公司的营销之路

本文分析了进行营销活动的必要性和当前形势下面临的挑战,归纳了具有普遍意义的营销策略,并且提出了一种房地产开发公司营销的理想模式。     

房地产营销的七大“迷局”

在房地产的生产、交换和消费过程中，房地产营销是一个非常重要的环节。回顾中国房地产营销理论及实战的成长历程，不难看出今天的房地产营销在面对市场经济与整合营销趋势时，仍然显现出一些比较薄弱的环节。     

用心雕琢“奢享之城”——访世欧房地产开发公司副总黄腾

世欧·上江城是世欧地产继世欧·彼岸城之后的又一潜心晋级力作,2009年8月31日和9月21日,世欧·上江城获得了“2009中国最佳滨水观光住宅”大奖和“第十七届中华建筑金石奖·顶尖居住品牌”大奖,这两个极有分量的奖项给世欧上江城增添了一层神秘的面纱。在地产界打拼仅有五年的世欧地产,为何能在短时间内做出如何辉煌的成就？     

房地产营销创新

背景资料:关于房地产营销的几个理论4P理论"4P"指的是市场营销组合中的四大基本要素,即产品(Proauct)、价格(Price)、渠道(Place)和促销(Promotion)。该理论认为,一次成功和完整的市场营销活动,意味着针对自己的目标市场,以适当的产品、适当的价格、适当的渠道和适当的促销手段,将企业的产品和服务投放到特定市场。     

“体验营销”在房地产销售中的应用——武汉保利·海上五月花房地产项目体验式营销探讨

体验营销是通过观摩、聆听、尝试、试用等方式,让目标客户实际感知产品或服务的品质或性能,提供一种无法遗忘的感受,最终赢得客户的信赖和忠诚,从而促进产品的销售。房地产行业竞争日趋激烈,体验营销这种销售模式被引入房地产销售,通过对项目的整体定位、销售体验环境包装、以及销售接待动线设计,让购房者能立体的、全方位的感受产品的鲜活,最终促进楼盘的销售。文章通过对武汉保利·海上五月花房地产项目进行探讨,揭示体验营销的独特功效。     

全民营销“攻陷”房地产

在房地产行业进入白银时代以来,房地产营销代理模式也随之发生了变化。为适应行业发展,各房企纷纷拿出看家本领,独辟蹊径,力争逆市逢生。全民营销概念一时间点燃了业界的激情,而各自的效果相去甚远。本文就为您盘点那些陷入全民营销的房企,以及全民营销时代的新生儿。     

房地产营销的七大“迷局”

在中国房地产业发展的过程中。房地产营销是一股不容忽视的重要力量。回顾中国房地产营销理论及实战的成长历程。在快速发展的同时。不难看出今天的房地产营销在面对市场经济与整合营销趋势时，仍然显现出一些比较薄弱的环节。就笔者所见。随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，房地产营销从策划、推广到销售。很多层面出现的问题已然值得重视和深思。或有业内人士将这些问题表述为“误区”也不为过。但是，笔者更倾向于将这些问题看作“迷局”，如若处理不当，“迷局”很有可能就成为“败局”。以下是笔者所能看到的房地产营销实战中的七大“迷局”。     

天福房地产“我们是受益良多的人”

“江阴的房子几乎全都销售一空，太可怕了！”台商天福房地产公司总经理廖松福叹道，目前江阴的商品房只要推出基本上都能卖掉。廖先生手上有一个总投资6000万人民币的案子正在规划．4万平米的房子还没建好就卖掉了1万多，其它房地产公司差不多也是这样。     

房地产营销的“卖点”策划

美国营销学家罗瑟．瑞夫斯提出的“独特的销售主张”理论,要求企业在营销活动中,通过突出产品的独特性,向消费者陈述一个其他竞争者不曾提出的独特主张,同时这一主张要强有力地打动消费者。这一理论引入房地产营销策划中是十分必要的。中国房地产经过十几年的发展,特别是在一些发达的一线大城市,购房者在逐步成熟,其消费需求已经超越了简单的功能性需求和结构性需求,     

适应新形势的房地产营销对策研究

在分析新形势下我国房地产业发展现状的基础上,提出现阶段我国房地产市场营销中所存在的关键问题及其成因,并结合当前国家宏观经济调控政策,从产业政策、营销策划、广告创意、品牌意识和文化营销等5个方面提出现阶段我国房地产营销对策。     

房地产品牌营销要有科学的战略方案

我国房地产行业起步晚、历史短,品牌化经营的各种条件还不成熟。 国内的房地产开发企业迫切需要对房地产品牌营销进行深入的研究。     

“体验营销”在房地产销售中的应用--武汉保利·海上五月花房地产项目体验式营销探讨

“体验营销”是通过观摩、聆听、尝试、试用等方式,让目标客户实际感知产品或服务的品质或性能,提供一种“无法遗忘的感受”,最终赢得客户的信赖和忠诚,从而促进产品的销售。房地产行业竞争日趋激烈,“体验营销”这种销售模式被引入房地产销售,通过对项目的整体定位、销售体验环境包装、以及销售接待动线设计,让购房者能立体的、全方位的感受产品的“鲜活”,最终促进楼盘的销售。文章通过对武汉保利·海上五月花房地产项目进行探讨,揭示“体验营销”的独特功效。     

房地产营销——逆向运作显神威

营销是科学,更是艺术,跳开思维的圈子逆向运作,或出奇制胜,或别有洞天。     

房地产市场的促推器——系统营销

<正> “皇帝女儿不愁嫁”的时代已过去,现在是“好酒也怕巷子深”,企业在顺利实现产品价值过程中,营销也成为整体策略中一个不可缺少的部分。房地产商品具有开发周期长、投入多、对土地附着性强、不能移动消费等特点。一般商品在生产出来后若发现与市场不符合,可能通过改进、重新生产后再推向市场,房地产商品固有的特点决定其一旦整个规划得到认可且已开始施工,想要再改变思路则难上加难。因而,针对市场需求进行的市场调研是决策的基础,也是房地产营销的起点。     

微博营销在房地产项目中的应用——基于新浪房地产微博营销平台的视角

微博自诞生以来逐渐成为网络媒体的主力军,其影响力之大不可估量。微博营销是一种新的营销手段,其在房地产项目中的应用是房地产营销的一种全新尝试。首先对微博产生背景、现状和功能作了介绍,其次结合新浪房地产微博营销平台,阐述了微博营销在房地产项目中的应用情况,并对新浪房地产微博营销平台的影响因子、微博房地产营销生态圈、微营销和微博售后服务进行了全面分析。最后,对微博营销在房地产项目中的应用进行了总结和讨论。     

微博营销在房地产项目中的应用——基于新浪房地产微博营销平台的视角

微博自诞生以来逐渐成为网络媒体的主力军,其影响力之大不可估量。微博营销是一种新的营销手段,其在房地产项目中的应用是房地产营销的一种全新尝试。首先对微博产生背景、现状和功能作了介绍,其次结合新浪房地产微博营销平台,阐述了微博营销在房地产项目中的应用情况,并对新浪房地产微博营销平台的影响因子、微博房地产营销生态圈、微营销和微博售后服务进行了全面分析。最后,对微博营销在房地产项目中的应用进行了总结和讨论。